重飲食可の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
88
件1～30件表示
-
【大阪市北区・中崎町駅徒歩2分】飲食店1093件集積エリア／通り沿い角地の居酒屋居抜き（営業21年）
2026年02月05日
賃料
462,000円
(坪@ 27,176円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線中崎町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 17坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint半径500m圏内に飲食店が約1,093件集積する、 中崎町エリアの“中心動線”に位置する居酒屋居抜き物件です。 大阪市北区・中崎町は、梅田徒歩圏という立地に加え、 レトロな街並みと個性的な飲食店・カフェが集まる人気エリアとして知られています。 本物件は中崎町通り沿いの角地に立地しており、 昼夜を問わず高い視認性を確保できる点が大きな魅力です。 通行量の多い動線に面しているため、看板や外観による集客がしやすく、 新規開業はもちろん、既存店の移転や多店舗展開にも適した立地条件と言えます。 前業態は居酒屋で、約21年間にわたり営業を継続してきた実績ある店舗の居抜き物件です。 長期間営業していたことからも、エリア特性と立地の相性の良さがうかがえ、 重飲食についても相談可能なため、幅広い業態をご検討いただけます。 中崎町駅の1日あたりの乗降客数は約15,000人前後とされ、 観光客・近隣住民・梅田方面からの流入が重なるエリアです。 「人の流れが読みやすい立地」であることから、初出店の方はもちろん、 2号店・3号店を検討中の事業者様にもおすすめできる物件です。 通り沿い角地・居酒屋居抜き・長期営業実績という条件が揃う物件は、中崎町エリアでも限られています。 条件が合う方は、早めの現地確認をおすすめします。
-
【⼤阪府茨⽊市】総持寺駅徒歩4分/駅近/即営業可/重飲食可◎/一棟貸し/居抜き物件
-
【⼤阪市都島区】桜ノ宮3分/角地/重飲食可/複数路線◎/業態相談可能
-
【堺市堺区】堺東駅3分/家賃25万以下/24時間利用可/重飲食可/スケルトン物件
-
【大阪市住之江区】北加賀屋駅徒歩1分 間口5m 外観演出自由な一等地 内装美麗 約52.5坪
2026年01月26日
賃料
385,000円
(坪@ 7,333円)
大阪府大阪市住之江区
大阪四つ橋線北加賀屋駅 徒歩1分階数/面積 1-3階 / 52.5坪現業態 居酒屋造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint北加賀屋駅徒歩1分 視認性の高い駅近立地 北加賀屋駅から徒歩1分。 駅利用客の導線上に位置し、昼夜問わず視認性の高い立地です。 初来店のハードルが低く、集客面で大きなアドバンテージがあります。 間口約5m 外観演出がしやすい一等地 間口約5mのワイドスパン。 看板・ファサードの演出がしやすく、業態に合わせた外観づくりが可能です。 通行人への訴求力を高めたい店舗に適しています。 1〜3階一棟使い 約52.5坪のゆとりあるサイズ 1階から3階まで使用可能な一棟物件。 客席・厨房・バックヤードを分けやすく、運営動線を組みやすい構成です。 居酒屋をはじめ、複数業態・大型店舗にも対応できます。 内装美麗 居抜きで初期投資を抑えた開業が可能 前テナントは居酒屋。 内装は比較的きれいな状態で、居抜きを活かしたスピード出店が可能です。 初期費用を抑えて開業したい方におすすめです。 重飲食相談可 幅広い業態に対応 重飲食の相談が可能な物件のため、 居酒屋・焼肉・専門店など業態の選択肢が広がります。 立地と規模を活かした店舗展開が可能です。 駅近×一棟で“看板になる店”を作れる 駅徒歩1分という立地と、一棟使いの視認性を活かし、 エリアのランドマーク的な店舗づくりも狙える物件です。
-
【神戸市中央区】元町駅徒歩3分／間口良好／内装美麗／飲食店居抜き物件／約44.64坪
-
【大阪市城東区】京橋駅徒歩3分【大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」の中心部】路面×1〜3階37坪｜“本気で勝ちに行く人”の居酒屋居抜き
2026年01月23日
賃料
275,000円
(坪@ 7,384円)
大阪府大阪市城東区
JR片町線京橋駅 徒歩3分階数/面積 1-3階 / 37.24坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint京橋駅徒歩3分。 大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」のど真ん中に位置する、 1〜3階・約37坪の一棟居抜き物件です。 このエリアでこの規模感、 しかも路面×商店街立地は正直ほとんど出ません。 京橋は ✔ 平日も週末も人が切れない ✔ 仕事帰り・はしご客・地元常連が重なる ✔ 「集客を考えなくていい」数少ない街 その中心部が、この場所です。 ■ この物件の“本当の強み” ・1階：新規客・通行客を取る ・2階：腰を据えて飲む常連・宴会 ・3階：個室／団体／別業態展開 売上の取り方を階層で分けられる構造は、 京橋ではかなりの武器になります。 37坪というサイズは 月商を「伸ばそうと思えば伸ばせる」箱。 小さくまとめる店ではなく、 “きちんと儲けに行く店”向けの物件です。 ■ 向いている方 ・京橋で腰を据えて勝負したい方 ・月商700万〜1,000万以上を現実的に狙う方 ・2店舗目／旗艦店を探している方 ・大衆〜中価格帯で回転と単価を両立したい方 ■ 正直、向いていない方 ・小箱・低リスクだけを探している方 ・短期撤退前提の方 ・「とりあえず安く」始めたい方 この条件で出ているのは“今だけ”です。 京橋という街の力、 この箱のポテンシャルは、 現地で見た方が早いです。 まずは内見で、 「自分の店になるかどうか」 判断してください。
-
【大阪府茨木市・両駅5万人動線】飲食424件の激戦区で“回転型だけが成立”する12坪・居酒屋居抜き
2026年02月10日
賃料
253,000円
(坪@ 21,083円)
大阪府茨木市
阪急京都本線茨木市駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 12坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint茨木市で居抜き物件を探す場合、 まず理解しておくべきなのは、この街が「出せば勝てるエリアではない」という点です。 茨木市は大阪北摂エリアの中でも、人の動きが非常に強い一方、競争も極めて激しい飲食エリアです。 JR京都線・茨木駅は1日平均約4.5万人、阪急京都線・茨木市駅は約5.3万人が利用する主要駅で、通勤・通学動線が集中しています。 その結果、半径500m圏内の飲食店数は約424件。 人は多いものの、業態や設計を誤ると短期撤退が起きやすい街でもあります。 実際に茨木市で長く続いている飲食店には、共通点があります。 それは回転を前提とした設計であることです。 客単価を上げすぎないこと。 1〜2時間で利用が完結すること。 少人数オペレーションで人件費を抑えられること。 固定費に対して席数と回転のバランスが取れていること。 これらの条件を満たさない店舗は、424件の競争環境の中で自然と淘汰されていきます。 本物件は、こうした茨木市で成立する条件を最初から備えた12坪の居酒屋居抜き物件です。 阪急京都線・茨木市駅、JR京都線・茨木駅の両駅動線をカバーし、茨木神社前の大通り沿いという視認性の高い立地にあります。 12坪というサイズは、茨木市において決して不利ではありません。 回転を前提とした席配置、少人数での運営、初期投資と固定費の最適化という点で、むしろこの街に適したサイズと言えます。 居酒屋の居抜きのため、厨房・動線・設備はすでに整っており、ゼロから作り込むよりも初期費用を抑え、短期間での開業が可能です。 この物件は、どんな業態でも成功する物件ではありません。 回転重視の居酒屋、小規模バル、定食・一品完結型業態、少人数オペレーションの飲食店に向いています。 一方で、高単価業態、長時間滞在型のコンセプト店、大人数対応を前提とした業態には向きません。 茨木市は条件が合わなければ厳しい街ですが、条件が合えば再現性の高いエリアです。 本物件は、その「成立条件」を最初から備えた居抜き物件です。 茨木市で居抜き物件を探しており、回転型・小規模業態での出店を検討している方は、 一度、現地で立地とサイズ感を確認した上で判断されることをおすすめします。
-
【大阪市東成区】鶴橋駅徒歩2分／飲食店繁華街集客力◎／居抜き物件／15坪
-
【大阪市都島区】谷町線都島駅徒歩3分／重飲食可／都島本通に面する／居抜き物件／35坪
-
【生野区】千日前線小路駅徒歩3分／視認性◎／飲食店居抜き物件／30坪
-
【神戸市中央区】神戸三宮駅至近／居酒屋居抜き物件／15.4坪
-
【西宮市】今津駅前／内装美装な飲食店居抜き／個室完備／そのまま営業可能／45坪
-
堺筋本町エリア、ランチ需要の高いオフィス街立地！路面飲食居抜き！
-
なかなか空きの出ない西天満エリア！北新地にも近く、集客性見込める飲食店居抜き！
-
【京都市左京区】東山駅徒歩4分／平安神宮、京都国立近代美術館付近／東大路通沿い／路面軽食居抜き物件／約24坪
-
【谷町線】平野駅徒歩1分｜焼鳥居抜き｜1階18.6坪
-
三ノ宮駅すぐの路面飲食店居抜き！めったに出ない三ノ宮エリア1階焼肉店舗！
-
京都五条観光名所の中心地での路面店舗！需要高いカフェ居抜き！
-
京都清水五条駅から徒歩5分！多国籍料理店居抜き
-
京都市内でも人気の西院駅前エリア、飲食店居抜き！
-
阪神青木駅徒歩4分 路面！内装美麗の焼き鳥店居抜き物件
-
[成約済] 【尼崎市】尼崎駅徒歩3分／尼崎中央商店街／焼肉居抜き物件／内装美麗／設備充実／約25坪
2025年12月10日
賃料
715,000円
(坪@ 28,600円)
兵庫県尼崎市
阪神なんば線尼崎駅 徒歩3分階数/面積 1-2階 / 25坪現業態 焼肉造作代金 5,500,000円条件 居抜きPoint尼崎駅徒歩３分 尼崎中央商店街沿いの焼肉居抜物件！ 内装美麗で飲食設備充実！尼崎中央商店街路面店舗！ 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] 【大阪府堺市堺区】南海電鉄高野線 堺東駅から徒歩3分／重飲食店可／24時間利用可能／スケルトン／約19.79坪
2026年02月12日
賃料
275,000円
(坪@ 13,895円)
大阪府堺市堺区
南海高野線堺東駅 徒歩3分階数/面積 1,2階 / 19.79坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 スケルトンPoint飲⾷店可 24時間利⽤可 ⼟曜⽇利⽤可 ⼟⽇・祝⽇利⽤可
-
[成約済] 【大阪府大阪市天王寺区】JR大阪環状線 鶴橋駅から徒歩1分／駅近好立地／重飲食OK／焼肉屋居抜き／約49.81坪
2026年01月15日
賃料
1,100,000円
(坪@ 22,083円)
大阪府大阪市天王寺区
大阪千日前線鶴橋駅 徒歩1分階数/面積 1,2,3,4階 / 49.81坪現業態 焼肉造作代金 11,500,000円条件 居抜きPoint鶴橋の焼肉屋居抜きの貸店舗募集でました！！！！ 重飲食OK、好立地です。 ご紹介・ご相談お待ちしております！
-
[成約済] 【大阪市中央区】心斎橋徒歩5分／間口広め好立地物件／前業態焼肉／40坪
2025年12月09日
賃料
641,300円
(坪@ 16,032円)
大阪府大阪市中央区
大阪御堂筋線心斎橋駅 徒歩5分階数/面積 1-3階 / 40坪現業態 焼肉造作代金 相談条件 居抜きPoint心斎橋エリアの好立地！間口広めの重飲食物件
-
[成約済] 【大阪市西区】阿波座駅徒歩6分／靱公園近くの飲食店居抜き物件
2026年01月27日
賃料
302,500円
(坪@ 18,906円)
大阪府大阪市西区
大阪中央線阿波座駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 16坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint阿波座エリア、靭公園近くのお洒落なロケーション、飲食店向け物件！
-
[成約済] 【大阪市北区】扇町駅徒歩3分／人気の天満エリア！飲食店居抜き／賃料37.5万円
2025年12月09日
賃料
375,100円
(坪@ 20,838円)
大阪府大阪市北区
大阪堺筋線扇町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 18坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 居抜きPoint人気の天満エリア！路面、飲食居抜き物件！
-
[成約済] 【堂山町】ひがし中通り至近／割烹居抜き／路面・造作無償！
2025年11月28日
賃料
473,000円
(坪@ 25,443円)
大阪府大阪市北区
大阪谷町線中崎町駅 徒歩5分階数/面積 1-2階 / 18.59坪現業態 寿司・割烹造作代金 無償条件 居抜きPoint東梅田駅徒歩8分 堂山町エリア★ 飲食需要が高いひがし中通り商店街付近！ご高齢の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] 豊中駅徒歩7分‼国道176号線沿いの総合飲食ビル内の焼肉店居抜き物件
2025年12月15日
賃料
330,000円
(坪@ 8,977円)
大阪府豊中市
阪急宝塚本線曽根駅 徒歩7分階数/面積 地下1階 / 36.76坪現業態 焼肉造作代金 無償条件 居抜きPoint焼肉店なら即営業可能！（什器備品一式あり） 什器備品付（貸与品であり性能保証はございません） 同ビル内、他テナント10店舗盛業中！ R176号沿い総合飲食ビル
