JR片町線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【大阪市城東区】京橋駅徒歩3分【大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」の中心部】路面×1〜3階37坪｜“本気で勝ちに行く人”の居酒屋居抜き
2026年03月16日
Point京橋駅徒歩3分。 大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」のど真ん中に位置する、 1〜3階・約37坪の一棟居抜き物件です。 このエリアでこの規模感、 しかも路面×商店街立地は正直ほとんど出ません。 京橋は ✔ 平日も週末も人が切れない ✔ 仕事帰り・はしご客・地元常連が重なる ✔ 「集客を考えなくていい」数少ない街 その中心部が、この場所です。 ■ この物件の“本当の強み” ・1階：新規客・通行客を取る ・2階：腰を据えて飲む常連・宴会 ・3階：個室／団体／別業態展開 売上の取り方を階層で分けられる構造は、 京橋ではかなりの武器になります。 37坪というサイズは 月商を「伸ばそうと思えば伸ばせる」箱。 小さくまとめる店ではなく、 “きちんと儲けに行く店”向けの物件です。 ■ 向いている方 ・京橋で腰を据えて勝負したい方 ・月商700万〜1,000万以上を現実的に狙う方 ・2店舗目／旗艦店を探している方 ・大衆〜中価格帯で回転と単価を両立したい方 ■ 正直、向いていない方 ・小箱・低リスクだけを探している方 ・短期撤退前提の方 ・「とりあえず安く」始めたい方 この条件で出ているのは“今だけ”です。 京橋という街の力、 この箱のポテンシャルは、 現地で見た方が早いです。 まずは内見で、 「自分の店になるかどうか」 判断してください。
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[成約済] 片町線忍ケ丘駅徒歩4分焼き鳥屋居抜き物件！
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[成約済] 京橋駅徒歩3分 駅近で大通り沿いの好立地！人通り多いエリアの物件
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[成約済] 京橋駅徒歩3分！居酒屋居抜きの一棟貸し店舗物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【神戸市灘区・六甲道駅徒歩3分】約31.7坪の中華料理店居抜き物件／普通借家10年
賃料
330,000円
最寄駅
六甲道駅（徒歩3分）
坪数
31.7坪（地上2階）
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【神戸市中央区・神戸三宮駅徒歩3分】北長狭通2丁目・1階路面のラーメン店居抜き物件／約13.77坪
賃料
418,000円
最寄駅
神戸三宮駅（徒歩3分）
坪数
13.77坪（地上1階）
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【大阪市中央区・東心斎橋1丁目】心斎橋駅徒歩3分・1階路面の居酒屋居抜き物件／約17.8坪
賃料
880,000円
最寄駅
心斎橋駅（徒歩3分）
坪数
17.8坪（地上1階）
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【大阪市東住吉区・駒川中野駅徒歩5分】駒川商店街沿い・角地1階路面の飲食店居抜き物件／約21.26坪
賃料
363,000円
最寄駅
駒川中野駅（徒歩5分）
坪数
21.26坪（地上1階）
