【神戸市灘区・六甲道駅徒歩3分】約31.7坪の中華料理店居抜き物件／普通借家10年
情報更新日：2026年11月06日
賃料（税込）
330,000 円
坪単価 10,410円
面積/坪数
31.7 坪
104.8㎡
- 階層
- 地上2階
- 現業態
- 中華・エスニック・多国籍料理
- 造作譲渡金
- 相談
- 保証金/敷金
- 1 ヶ月
物件概要
アピールポイント
兵庫県神戸市灘区永手町3丁目、JR神戸線「六甲道駅」徒歩3分。阪急神戸線「六甲駅」も徒歩9分で利用できる、2階・約31.7坪の中華料理店居抜き物件です。約104.8平方メートルの広さがあり、厨房と客席をしっかり確保しながら、少人数利用からファミリー、グループ利用まで対応する店舗づくりを検討できます。前業態は中華料理店で、既存の厨房区画、客席造作、排気・ダクト、給排水などを活用できる場合、中華料理、四川料理、広東料理、台湾料理、中華居酒屋など幅広い業態への転用を検討できます。店舗は2階ですが、六甲道駅徒歩3分という駅距離があり、約31.7坪の広さを活かした目的来店型の飲食店や、複数名利用を取り込む店舗との相性を確認したい物件です。契約は普通借家10年、更新料なし。長期で店舗運営を考える事業者にも確認いただきたい条件です。神戸市灘区、六甲道駅周辺で中華料理店の居抜き物件や30坪前後の飲食店テナントを探している方は、2階までの導線、看板位置、厨房動線、排気・ダクト、給排水、電気・ガス容量、空調、造作譲渡対象、設備状態を内見時にご確認ください。
特記事項・備考
※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要
※造作譲渡有償、詳細はお問い合わせください。
