JR東西線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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【大阪市城東区】京橋駅徒歩3分【大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」の中心部】路面×1〜3階37坪｜“本気で勝ちに行く人”の居酒屋居抜き

2026年01月23日

賃料

275,000円

(坪@ 7,384円)

大阪府大阪市城東区

JR片町線
京橋駅徒歩3分

階数/面積 1-3階 / 37.24坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point
京橋駅徒歩3分。大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」のど真ん中に位置する、 1〜3階・約37坪の一棟居抜き物件です。このエリアでこの規模感、しかも路面×商店街立地は正直ほとんど出ません。京橋は ✔ 平日も週末も人が切れない ✔ 仕事帰り・はしご客・地元常連が重なる ✔ 「集客を考えなくていい」数少ない街その中心部が、この場所です。 ■ この物件の“本当の強み” ・1階：新規客・通行客を取る・2階：腰を据えて飲む常連・宴会・3階：個室／団体／別業態展開売上の取り方を階層で分けられる構造は、京橋ではかなりの武器になります。 37坪というサイズは月商を「伸ばそうと思えば伸ばせる」箱。小さくまとめる店ではなく、 “きちんと儲けに行く店”向けの物件です。 ■ 向いている方・京橋で腰を据えて勝負したい方・月商700万〜1,000万以上を現実的に狙う方・2店舗目／旗艦店を探している方・大衆〜中価格帯で回転と単価を両立したい方 ■ 正直、向いていない方・小箱・低リスクだけを探している方・短期撤退前提の方・「とりあえず安く」始めたい方この条件で出ているのは“今だけ”です。京橋という街の力、この箱のポテンシャルは、現地で見た方が早いです。まずは内見で、「自分の店になるかどうか」判断してください。

#駅近 #重飲食可 #看板取り付け可能 #路面店 #商店街 #繁華街 #新着物件 #注目物件 #内覧可能

☆ お気に入り詳細を見る
[成約済] 京橋駅徒歩6分　なかなか空きの出ない1階焼肉居抜き店舗！

2025年11月19日

賃料

231,000円

(坪@ 19,250円)

大阪府大阪市都島区

JR大阪環状線
京橋駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 12坪

現業態焼肉

造作代金 4,950,000円

条件居抜き

Point
☆京橋駅徒歩6分！ ☆内装状態良好で転用性も有り！人材不足の為、惜しくも手放し ☆是非一度お問い合わせください！
[成約済] JR東西線北新地駅徒歩3分◎内装美装！カウンターありのBAR居抜き物件

2024年11月29日

賃料

相談

大阪府大阪市北区

JR東西線
北新地駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 6坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point
[成約済] ⻄梅⽥駅徒歩1分　重飲⾷可能◎ 国道2号線沿いの⼀等地！1階路⾯居酒屋居抜き店舗

2025年12月09日

賃料

360,800円

(坪@ 46,315円)

大阪府大阪市北区

大阪四つ橋線
西梅田駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 7.79坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point
≪居酒屋居抜き１階路⾯店舗≫重飲⾷可能！国道２号線沿いの⼀等地★引き渡し状態ご相談ください！
[成約済] JR東⻄線北新地駅徒歩3分　⼈通りも多く視認性良好◎御堂筋側に⾯す路⾯店舗

2025年12月09日

賃料

733,480円

(坪@ 43,999円)

大阪府大阪市北区

JR東西線
北新地駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 16.67坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
◆間⼝約３．９ｍ◆床⾯積１６．６７坪◆ 〜御堂筋側に⾯す路⾯店舗事務所〜⼈通りも多く視認性良好です！
[成約済] JR東西線北新地駅徒歩2分　駅至近で集客力抜群の好立地◎商業施設内店舗

2025年12月09日

賃料

3,080,000円

(坪@ 27,710円)

大阪府大阪市北区

JR東西線
北新地駅徒歩2分

階数/面積地下1階 / 111.15坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point
[成約済] なかなか出ない人気の福島エリア！飲食居抜き物件！

2025年12月09日

賃料

327,800円

(坪@ 32,780円)

大阪府大阪市福島区

JR東西線
新福島駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point
福島駅徒歩2分なかなか出ない、横丁のド真ん中！小規模で気軽に始められる物件です。
[成約済] 新福島駅徒歩3分！5階ワンフロア貸し居抜き物件

2025年12月09日

賃料

444,730円

(坪@ 19,369円)

大阪府大阪市福島区

JR東西線
新福島駅徒歩3分

階数/面積 5階 / 22.96坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件居抜き

Point
新福島駅徒歩3分！居抜き,24時間利⽤可,トイレ２ヶ所,給湯,エアコン２台以上,エレベーター
[成約済] 大阪天満宮駅徒歩5分！人気エリア・集客見込◎新築飲食店物件

2025年12月09日

賃料

429,550円

(坪@ 20,053円)

大阪府大阪市北区

JR東西線
大阪天満宮駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 21.42坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
大阪天満宮駅徒歩5分！飲⾷店可,１フロア１テナント
[成約済] 御幣島駅徒歩1分！角部屋の最上階☆居酒屋向き24時間利用可能物件

2025年12月10日

賃料

110,000円

(坪@ 5,693円)

大阪府大阪市西淀川区

JR東西線
御幣島駅徒歩1分

階数/面積 4階 / 19.32坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point
御幣島駅徒歩1分！⾓部屋,最上階,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,国道沿いに⾯する
[成約済] 北新地駅から徒歩2分！北新地メインストリート上通りにあるテナントビルのBAR内装物件

2025年12月10日

賃料

相談

大阪府大阪市北区

JR東西線
北新地駅徒歩2分

階数/面積 3階 / 18坪

現業態バー・スナック

造作代金相談

条件居抜き

Point
・北新地上通りの好立地物件・綺麗な内装で清潔感・即営業可・BAR内装,内見可能
[成約済] 姫島駅徒歩2分！賃料10万以下☆オープンキッチン居抜き物件

2025年12月09日

賃料

77,000円

(坪@ 15,909円)

大阪府大阪市西淀川区

阪神本線
姫島駅徒歩2分

階数/面積 6階 / 4.84坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件居抜き

Point
姫島駅徒歩2分！飲食店可,居抜き,24時間利用可,土日·祝日利用可,トイレ,オープンキッチン, 冷蔵庫,給湯,都市ガス,動力あり,エアコン,エレベーター
[成約済] 【大阪府大阪市北区】JR東西線大阪天満宮駅から徒歩5分／複数階／24時間利用可／飲食店可／約109.8坪

2025年12月09日

賃料

968,000円

(坪@ 8,816円)

大阪府大阪市北区

JR東西線
大阪天満宮駅徒歩5分

階数/面積 1,2,3階 / 109.8坪

現業態スケルトン

造作代金無償

条件スケルトン

Point
バイク置場有(無料) 駐輪場有(無料) 主要採光⾯：⻄向き飲⾷店可スケルトン 24時間利⽤可トイレ２ヶ所駐⾞場２台分

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