近鉄奈良線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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なんば駅徒歩5分 アメ村/西心斎橋エリアのバー居抜き物件
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【大阪市東成区】鶴橋駅徒歩2分／飲食店繁華街集客力◎／居抜き物件／15坪
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【大阪市東成区】【今里駅1分】広告いらずで回る立地。 “即営業”できる千日前通り沿い1階居抜き物件（15坪）
2026年01月23日
Point正直、この立地は 「どうやって集客するか」を考える前に、 “すでに人が流れている”場所です。 今里駅徒歩1分。 4路線が交差し、千日前通り沿いに人の流れが集中する立地。 しかも1階・路面・専用ファサード付き。 この条件が揃うと、 広告で人を“呼ぶ”必要はありません。 毎日ここを通る人が、自然と店の前に立つ── それがこの場所の一番の価値です。 「売れる店」が続いてきた理由があります 周辺を見ていただければ分かりますが、 このエリアはラーメン・中華・居酒屋など 回転型の飲食店が自然と集積しています。 これは偶然ではありません。 ・駅近 ・幹線道路沿い ・地元住民＋通勤客の動線が重なる “日常使いの飲食”が成立し続ける条件が、 昔から揃っているエリアだからです。 初期投資を抑えて、スタートダッシュが切れる 本物件はラーメン居抜き。 厨房・レイアウトがそのまま使えるため、 開業までの時間とコストを一気に短縮できます。 ・内装工事に何百万円もかけない ・オープンまで何か月も待たない 「すぐ始めて、すぐ売上を作りたい」方には、 かなり現実的な条件です。 向いているのは、こんな方です ✔ ラーメン・中華・定食・大衆酒場 ✔ 一人客・少人数客を回転させたい ✔ 初月から売上を作りにいきたい ✔ 広告費に頼らず立地で勝負したい 逆に、 全席予約制・高単価・非日常型の業態は この立地の強みを活かしきれない可能性があります。 この物件は、 オーナー様の判断で条件を整えて募集されている状態です。 申込みが入れば、 ・条件は終了 ・次回は内容が変わる というケースも珍しくありません。 だからこそ、 決める前に、まず内見してほしい物件です。 最後にひとつだけ この立地は、 写真や文章より 「現地で立ってみる」方が早いです。 昼・夕方・夜、 どの時間帯も人の流れがあることを、 ぜひその目で確認してください。
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【大阪市・日本橋4分／なんば8分】2駅利用可 1階路面 好立地店舗（22坪）
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[成約済] なんば駅徒歩5分 アメ村 西心斎橋エリアのバー居抜き物件
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[成約済] なかなか物件の出ない上本町エリア、路面飲食店居抜き！
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[成約済] 鶴橋駅徒歩2分 駅から近く好立地！1階路面の居抜き物件
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[成約済] 近鉄⽇本橋駅徒歩4分 24時間利用可能！周辺お店多数ありで集客見込◎居抜き物件
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[成約済] 人気のなんば 道頓堀エリア！開業者にもおすすめなバー居抜き！シーシャ相談可能☆
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[成約済] 近鉄日本橋駅徒歩3分！人通り多い賑やかな繁華街☆多種多様対応可能スケルトン物件
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[成約済] 河内小阪駅徒歩2分！集客見込◎商店街に面した1階接骨院居抜き店舗
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[成約済] 【大阪市生野区】桃谷駅徒歩10分！飲食店も相談可☆低予算でスタート可能
2026年01月15日
賃料
150,700円
(坪@ 8,906円)
Point桃谷駅徒歩10分！ 飲食店可,24時間利用可,B·T別,シャワー,専有部分にトイレあり, 収納スペース,室内洗濯機置場,洗濯機置場,給湯,エアコン
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[成約済] 【大阪府東大阪市】近鉄奈良線 河内小阪駅から徒歩5分／駅近／路面店／シャッターあり／約12.02坪
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[成約済] 【大阪府大阪市東成区】近鉄奈良線 今里駅から徒歩2分／駅近／路面／24時間利用可／約8.98坪
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[成約済] 【大阪府大阪市天王寺区】JR大阪環状線 鶴橋駅から徒歩1分／駅近好立地／重飲食OK／焼肉屋居抜き／約49.81坪
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[成約済] 【⼤阪市中央区】日本橋駅徒歩3分 駅近 好立地 19坪 2階飲食店物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【神戸市中央区 元町駅 居抜き】徒歩4分・大丸前 三宮中央通り沿いの路面飲食店居抜き／レトロ喫茶内装・賃料値下げ
賃料
308,000円
最寄駅
元町駅（徒歩4分）
坪数
21.12坪（地下階）
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【京都市上京区・北野白梅町】内装美麗・多国籍料理店・千本通すぐ！北野商店街沿い路面居抜物件！
賃料
247,500円
最寄駅
円町駅（徒歩25分）
坪数
15.73坪（地上1階）
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【神戸市中央区三宮・阪急三ノ宮駅徒歩2分】焼肉居抜き店舗｜生田新道沿い・即営業可・各線三宮駅徒歩圏内の飲食店テナント
賃料
231,000円
最寄駅
三宮駅（徒歩1分）
坪数
11.06坪（地上２階）
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【大阪市北区・中崎町駅徒歩2分】飲食店1093件集積エリア／通り沿い角地の居酒屋居抜き（営業21年）
賃料
462,000円
最寄駅
中崎町駅（徒歩2分）
坪数
17坪（地上1階）
