近鉄奈良線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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なんば駅徒歩5分 アメ村/西心斎橋エリアのバー居抜き物件
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【大阪市東成区】鶴橋駅徒歩2分／飲食店繁華街集客力◎／居抜き物件／15坪
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【大阪市東成区】【今里駅1分】広告いらずで回る立地。 “即営業”できる千日前通り沿い1階居抜き物件（15坪）
2026年01月23日
賃料
291,500円
(坪@ 19,317円)
大阪府大阪市東成区
大阪今里筋線今里駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 15.09坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint正直、この立地は 「どうやって集客するか」を考える前に、 “すでに人が流れている”場所です。 今里駅徒歩1分。 4路線が交差し、千日前通り沿いに人の流れが集中する立地。 しかも1階・路面・専用ファサード付き。 この条件が揃うと、 広告で人を“呼ぶ”必要はありません。 毎日ここを通る人が、自然と店の前に立つ── それがこの場所の一番の価値です。 「売れる店」が続いてきた理由があります 周辺を見ていただければ分かりますが、 このエリアはラーメン・中華・居酒屋など 回転型の飲食店が自然と集積しています。 これは偶然ではありません。 ・駅近 ・幹線道路沿い ・地元住民＋通勤客の動線が重なる “日常使いの飲食”が成立し続ける条件が、 昔から揃っているエリアだからです。 初期投資を抑えて、スタートダッシュが切れる 本物件はラーメン居抜き。 厨房・レイアウトがそのまま使えるため、 開業までの時間とコストを一気に短縮できます。 ・内装工事に何百万円もかけない ・オープンまで何か月も待たない 「すぐ始めて、すぐ売上を作りたい」方には、 かなり現実的な条件です。 向いているのは、こんな方です ✔ ラーメン・中華・定食・大衆酒場 ✔ 一人客・少人数客を回転させたい ✔ 初月から売上を作りにいきたい ✔ 広告費に頼らず立地で勝負したい 逆に、 全席予約制・高単価・非日常型の業態は この立地の強みを活かしきれない可能性があります。 この物件は、 オーナー様の判断で条件を整えて募集されている状態です。 申込みが入れば、 ・条件は終了 ・次回は内容が変わる というケースも珍しくありません。 だからこそ、 決める前に、まず内見してほしい物件です。 最後にひとつだけ この立地は、 写真や文章より 「現地で立ってみる」方が早いです。 昼・夕方・夜、 どの時間帯も人の流れがあることを、 ぜひその目で確認してください。
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【⼤阪市中央区】日本橋駅徒歩3分 駅近 好立地 19坪 2階飲食店物件
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[成約済] なんば駅徒歩5分 アメ村 西心斎橋エリアのバー居抜き物件
2025年01月08日
賃料
275,000円
(坪@ 14,435円)
大阪府大阪市中央区
大阪御堂筋線なんば駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 19.05坪現業態 バー・スナック造作代金 3,850,000円条件 居抜きPointなんば駅徒歩5分 人気の飲食店が集まるアメ村/西心斎橋エリアの低賃料物件！ カラオケ使用可能♪道頓堀側にも看板掲示相談可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] なかなか物件の出ない上本町エリア、路面飲食店居抜き！
2025年01月08日
賃料
495,000円
(坪@ 29,117円)
大阪府大阪市中央区
近鉄奈良線大阪上本町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 17坪現業態 ラーメン造作代金 3,300,000円条件 居抜きPoint谷町線、近鉄大阪上本町両駅利用可能どちらとも駅近！ 視認性◎物件
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[成約済] 鶴橋駅徒歩2分 駅から近く好立地！1階路面の居抜き物件
2025年11月18日
賃料
200,000円
(坪@ 33,057円)
大阪府大阪市生野区
近鉄大阪線鶴橋駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 6.05坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint業種制限なし
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[成約済] 近鉄⽇本橋駅徒歩4分 24時間利用可能！周辺お店多数ありで集客見込◎居抜き物件
2025年12月09日
賃料
178,200円
(坪@ 19,800円)
大阪府大阪市中央区
近鉄奈良線近鉄日本橋駅 徒歩4分階数/面積 地下1階 / 9坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint飲⾷店可,24時間利⽤可,トイレ,収納スペース,エレベーター
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[成約済] 人気のなんば 道頓堀エリア！開業者にもおすすめなバー居抜き！シーシャ相談可能☆
2025年07月08日
賃料
169,400円
(坪@ 22,586円)
大阪府大阪市中央区
大阪御堂筋線難波駅 徒歩5分階数/面積 3階 / 7.5坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint大人気のなんばエリアのバーです。 営業時間制限もなく、初開業向けの物件です。
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[成約済] 近鉄日本橋駅徒歩3分！人通り多い賑やかな繁華街☆多種多様対応可能スケルトン物件
2025年12月06日
賃料
440,000円
(坪@ 27,500円)
大阪府大阪市中央区
近鉄奈良線近鉄日本橋駅 徒歩3分階数/面積 3階 / 16坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 スケルトンPoint近鉄日本橋駅徒歩3分！ 近鉄日本橋駅徒歩賑やかな繁華街道頓堀徒歩1分
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[成約済] 河内小阪駅徒歩2分！集客見込◎商店街に面した1階接骨院居抜き店舗
2026年01月15日
賃料
275,000円
(坪@ 10,330円)
大阪府東大阪市
近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 26.62坪現業態 飲食店以外造作代金 無償条件 居抜きPoint河内小阪駅徒歩2分！居抜き,給湯,都市ガス,動力あり,エアコン,BS端子
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[成約済] 【大阪市生野区】桃谷駅徒歩10分！飲食店も相談可☆低予算でスタート可能
2026年01月15日
賃料
150,700円
(坪@ 8,906円)
大阪府大阪市生野区
JR大阪環状線桃谷駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 16.92坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 居抜きPoint桃谷駅徒歩10分！ 飲食店可,24時間利用可,B·T別,シャワー,専有部分にトイレあり, 収納スペース,室内洗濯機置場,洗濯機置場,給湯,エアコン
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[成約済] 【大阪府東大阪市】近鉄奈良線 河内小阪駅から徒歩5分／駅近／路面店／シャッターあり／約12.02坪
2026年01月15日
賃料
110,000円
(坪@ 9,151円)
大阪府東大阪市
近鉄奈良線河内小阪駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 12.02坪現業態 飲食店以外造作代金 相談条件 居抜きPoint前業種：衣服屋 シャッターあり 介護事務所・学習塾など最適
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[成約済] 【大阪府大阪市東成区】近鉄奈良線 今里駅から徒歩2分／駅近／路面／24時間利用可／約8.98坪
2026年01月15日
賃料
103,455円
(坪@ 11,520円)
大阪府大阪市東成区
近鉄奈良線今里駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 8.98坪現業態 飲食店以外造作代金 相談条件 居抜きPoint角部屋 24時間利用可
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[成約済] 【大阪府大阪市天王寺区】JR大阪環状線 鶴橋駅から徒歩1分／駅近好立地／重飲食OK／焼肉屋居抜き／約49.81坪
2026年01月15日
賃料
1,100,000円
(坪@ 22,083円)
大阪府大阪市天王寺区
大阪千日前線鶴橋駅 徒歩1分階数/面積 1,2,3,4階 / 49.81坪現業態 焼肉造作代金 11,500,000円条件 居抜きPoint鶴橋の焼肉屋居抜きの貸店舗募集でました！！！！ 重飲食OK、好立地です。 ご紹介・ご相談お待ちしております！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【大阪市北区・中崎町駅徒歩2分】飲食店1093件集積エリア／通り沿い角地の居酒屋居抜き（営業21年）
賃料
462,000円
最寄駅
中崎町駅（徒歩2分）
坪数
17坪（地上1階）
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【大阪市東成区】【今里駅1分】広告いらずで回る立地。 “即営業”できる千日前通り沿い1階居抜き物件（15坪）
賃料
291,500円
最寄駅
今里駅（徒歩1分）
坪数
15.09坪（地上1階）
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【尼崎・武庫之荘駅徒歩3分】高級住宅街入口×阪急オアシス前／生活動線に面した居酒屋居抜き（約10坪）
賃料
275,000円
最寄駅
武庫之荘駅（徒歩3分）
坪数
10坪（地上1階）
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【神戸市兵庫区】新開地駅徒歩4分／1階路面／スナック居抜き／カラオケバー、スナック適地／約10.24坪
賃料
198,000円
最寄駅
高速神戸駅（徒歩7分）
坪数
10.24坪（地上1階）
