大阪今里筋線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【上新庄駅徒歩4分】1階・約12.1坪のうどん店居抜き 大阪市東淀川区瑞光1丁目、阪急京都線「上新庄駅」徒歩4分。 1階・約12.1坪のうどん店居抜き物件です。 前業態はうどん・そば・麺類。既存の厨房区画や排気・給排水などを活用できる場合、うどん、そば、ラーメン、丼、定食、カレーなどの出店を検討できます。 ### 上新庄駅徒歩4分 阪急京都線「上新庄駅」から徒歩4分。 駅から近く、ランチ、学校帰り、仕事帰り、近隣住民の日常利用など、時間帯ごとに異なる来店シーンを考えやすい立地です。 駅から店舗までの人の流れや、昼・夕方・夜それぞれの通行状況は現地でご確認ください。 ### 周辺には学校・公園・事業所が点在 周辺には関西大学北陽中学校・高等学校、明治東洋医学院専門学校、瑞光寺公園、日本製紙パピリア吹田工場などがあります。 学生、地域住民、周辺勤務者など、複数の利用シーンを想定できる周辺環境です。 特に、うどん、そば、ラーメン、丼、定食など、日常的に利用される飲食業態との相性を確認したい立地です。 ### 1階店舗 本物件は1階です。 飲食店では、店舗入口、看板、メニュー掲示、店内の見え方などが来店のきっかけになります。 内見時には、駅から歩いてきた際に店舗がどのように見えるか、店頭でどの程度情報を伝えられるかをご確認ください。 ### 約12.1坪。小型飲食店に使いやすい広さ 店舗面積は約12.1坪、40平方メートル。 大型店ではなく、オーナー自身が店に立つ店舗や、少人数で営業する飲食店を検討しやすいサイズです。 うどん、そば、ラーメン、中華そば、まぜそば、丼、定食、カレーなどを検討できます。 客席数だけでなく、厨房と客席の動線を効率よく組めるかが重要です。 ### 前業態はうどん店 前業態はうどん・そば・麺類です。 既存の厨房区画、排気・ダクト、給排水、作業スペースなどを次の店舗でも活用できる場合、一から店舗を造る場合と比べて工事範囲を抑えられる可能性があります。 特に麺業態を検討している方は、現在の厨房レイアウトとの相性を確認する価値があります。 ### 麺業態は厨房設備を重点確認 内見時には、店内の見た目だけでなく厨房設備をご確認ください。 茹で麺機、冷蔵・冷凍設備、シンク、作業台、フード、排気・ダクト、給排水、ガス容量、電気容量、空調などが確認ポイントです。 既存設備をどこまで活用できるかによって、開業時の工事内容が変わります。 ### 約12坪だから厨房動線が重要 小型店舗では、厨房の広さだけでなく動線が営業効率に関わります。 仕込み、調理、盛り付け、提供、下げ物、洗浄までを少人数でスムーズに行えるか、実際に店内を歩きながら確認してください。 ### 普通借家2年 契約は普通借家2年です。 飲食店では厨房設備や内装への投資が発生するため、既存造作をどこまで活用できるかとあわせて、中長期の営業計画に合うかをご確認ください。 ### 上新庄で小型飲食店を探している方へ この物件で注目したい条件は、 上新庄駅徒歩4分 1階 約12.1坪 うどん店居抜き 周辺に学校・公園・事業所が点在 普通借家2年 です。 上新庄周辺で、うどん、そば、ラーメン、丼、定食などの日常利用型飲食店を検討している方は、まず現地で店舗前の人の流れと厨房設備をご確認ください。

中央大通沿い、飲食店居抜き店舗！個人開業者向け！

飲⾷店可

正直、この立地は 「どうやって集客するか」を考える前に、 “すでに人が流れている”場所です。 今里駅徒歩1分。 4路線が交差し、千日前通り沿いに人の流れが集中する立地。 しかも1階・路面・専用ファサード付き。 この条件が揃うと、 広告で人を“呼ぶ”必要はありません。 毎日ここを通る人が、自然と店の前に立つ── それがこの場所の一番の価値です。 「売れる店」が続いてきた理由があります 周辺を見ていただければ分かりますが、 このエリアはラーメン・中華・居酒屋など 回転型の飲食店が自然と集積しています。 これは偶然ではありません。 ・駅近 ・幹線道路沿い ・地元住民＋通勤客の動線が重なる “日常使いの飲食”が成立し続ける条件が、 昔から揃っているエリアだからです。 初期投資を抑えて、スタートダッシュが切れる 本物件はラーメン居抜き。 厨房・レイアウトがそのまま使えるため、 開業までの時間とコストを一気に短縮できます。 ・内装工事に何百万円もかけない ・オープンまで何か月も待たない 「すぐ始めて、すぐ売上を作りたい」方には、 かなり現実的な条件です。 向いているのは、こんな方です ✔ ラーメン・中華・定食・大衆酒場 ✔ 一人客・少人数客を回転させたい ✔ 初月から売上を作りにいきたい ✔ 広告費に頼らず立地で勝負したい 逆に、 全席予約制・高単価・非日常型の業態は この立地の強みを活かしきれない可能性があります。 この物件は、 オーナー様の判断で条件を整えて募集されている状態です。 申込みが入れば、 ・条件は終了 ・次回は内容が変わる というケースも珍しくありません。 だからこそ、 決める前に、まず内見してほしい物件です。 最後にひとつだけ この立地は、 写真や文章より 「現地で立ってみる」方が早いです。 昼・夕方・夜、 どの時間帯も人の流れがあることを、 ぜひその目で確認してください。

大阪市城東区・関目高殿駅徒歩1分。 国道1号線沿い、交差点手前に立つ1棟貸しの路面居抜き物件です。 本物件は 交差点手前という立地特性から、 車の減速や信号待ちによって自然と視認され、 実際に現地に立つと「埋もれない」ことが体感できる物件です。 車・自転車・歩行者すべての動線が交差する位置にあり、 信号待ち・減速によって自然と視認される立地が最大の強みです。 国道1号線は、京都方面・都心方面を結ぶ主要幹線道路。 交差点手前という位置関係から、 車の減速・信号待ちによって自然と視認される環境が整っています。 実際に現地に立つと、 店舗ファサードが“流れの中で埋もれない”ことが体感できます。 Osaka Metro谷町線「関目高殿駅」は 1日平均約15,000人が利用する生活動線駅。 通勤・通学・近隣住民の利用が中心で、 一過性ではなく“日常利用”が期待できるエリアです。 半径500m圏内の飲食店は約158件。 競合過多ではなく、業態次第でしっかり選ばれる商圏と言えます。 建物は1棟貸し・延床約17.5坪。 上下階を使った業態設計が可能で、 ・バル、ビストロ、立ち飲み ・焼鳥、居酒屋 ・テイクアウト併用型 など、視認性を活かした業態と相性の良い箱です。 前業態はバル。 内装・設備が残っており、初期投資を抑えた開業も検討可能です。 「駅近」「幹線道路」「1棟貸し」という条件が揃う物件は、 城東区内でも多くありません。 条件が合う方は、 ぜひ一度、現地で“見られる立地”を体感してください。 写真や図面だけでは判断しづらい物件です。 条件が合う方ほど、現地で「やれるイメージ」が一気に湧きます。

関目駅徒歩3分！飲食店可,1フロア1テナント,スケルトン,土曜日利用可,土日·祝日利用可,エレベーター

新森古市駅徒歩3分！駅から徒歩約３分の⽴地 早期⼊居相談可検査済証あり 業種相談可

千日前線今里駅徒歩1分 視認性◎の路面飲食店居抜き物件です。

関目駅から徒歩1分、関目成育駅も徒歩圏内です！ 関目商店街至近の焼肉店居抜き！