尼崎市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【尼崎・武庫之荘駅徒歩3分】高級住宅街入口×阪急オアシス前／生活動線に面した居酒屋居抜き（約10坪）
2026年02月05日
賃料
275,000円
(坪@ 27,500円)
兵庫県尼崎市
阪急神戸本線武庫之荘駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 10坪現業態 居酒屋造作代金 550,000円条件 居抜きPoint阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩3分。 尼崎市内でも特に人気の高い住宅街エリアの入口に位置する、 居酒屋居抜き物件です。 武庫之荘駅は1日あたり約5.4万人が利用する主要駅で、 通勤特急を除くすべての列車が停車。 平日・休日ともに安定した人の流れがあり、 外食需要は一過性ではなく日常利用・常連型が中心となるエリアです。 本物件は阪急オアシス前の生活動線に面した通りに位置しており、 車・自転車・徒歩の通行量が一日を通して安定。 実際に現地を見ると、 「住宅街の入口」という印象以上に 人の目に触れやすい立地であることが分かります。 路面1階・約10坪のコンパクトなサイズ感ながら、 看板も大きく設置でき、視認性は良好。 少人数営業・ワンオペ〜夫婦経営など、 無理のない規模での飲食店運営に適した物件です。 前業態は居酒屋。 オーナー様は退職を理由に手放しとなりましたが、 立地や業態の相性が悪く撤退した物件ではありません。 住宅地立地でしっかりと営業が成立していた箱です。 派手な繁華街型ではありませんが、 その分、 ・近隣住民 ・リピーター ・日常使いのお客様 を着実に積み上げていける立地条件が整っています。 武庫之荘エリアで、 駅近・生活動線沿い・路面1階・約10坪の居抜き物件は多くありません。 こういった条件が揃う物件は限られています。 条件が合う方であれば、 早めに現地を見て判断していただきたい物件です。 実際に現地に立つと、 「10坪で十分」と感じられる動線と視認性があります。
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なかなか出ない人気の尼崎駅前！飲食居抜き物件！
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[成約済] 【尼崎市】尼崎駅徒歩3分／尼崎中央商店街／焼肉居抜き物件／内装美麗／設備充実／約25坪
2025年12月10日
賃料
715,000円
(坪@ 28,600円)
兵庫県尼崎市
阪神なんば線尼崎駅 徒歩3分階数/面積 1-2階 / 25坪現業態 焼肉造作代金 5,500,000円条件 居抜きPoint尼崎駅徒歩３分 尼崎中央商店街沿いの焼肉居抜物件！ 内装美麗で飲食設備充実！尼崎中央商店街路面店舗！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 【兵庫県尼崎市】阪神電鉄本線 尼崎駅から徒歩9分／飲食店可／24時間利用可能／商業地域／約9.98坪
2026年02月12日
賃料
96,800円
(坪@ 9,699円)
兵庫県尼崎市
阪神本線尼崎駅 徒歩9分階数/面積 3階 / 9.98坪現業態 飲食店以外造作代金 相談条件 居抜きPoint商業地域、他店盛業中！ 飲⾷店可 居抜き 24時間利⽤可 ⼟⽇・祝⽇利⽤可 トイレ 収納スペース 都市ガス
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[成約済] 阪神電鉄本線 尼崎駅から徒歩5分！駅近で24時間利用可能なバータイプの居抜き物件
2025年12月15日
賃料
272,250円
(坪@ 15,398円)
兵庫県尼崎市
阪神本線尼崎駅 徒歩5分階数/面積 3階 / 17.68坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint保証人不要 飲食店可 居抜き 24時間利用可 土日・祝日利用可 トイレ 給湯 都市ガス 動力あり エアコン エレベーター
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[成約済] 尼崎駅徒歩9分！10万以下で気軽にはじめられます◎24時間営業可能居抜き物件
2025年12月10日
賃料
88,000円
(坪@ 8,817円)
兵庫県尼崎市
阪神なんば線尼崎駅 徒歩9分階数/面積 3階 / 9.98坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 居抜きPoint飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,収納スペース, 都市ガス
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[成約済] ⽴花駅徒歩1分 駅至近の好立地！1階路面で集客力◎居抜き物件
2025年11月18日
賃料
136,950円
(坪@ 16,500円)
兵庫県尼崎市
JR神戸線立花駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 8.3坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 居抜きPoint -
[成約済] 阪神尼崎駅徒歩3分 尼崎中央商店街に面した路面、洋食屋居抜き物件！
2025年12月09日
賃料
330,000円
(坪@ 27,500円)
兵庫県尼崎市
阪神本線尼崎駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 12坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint☆尼崎駅徒歩3分の好立地！ ☆内装美麗で営業年数4年以内！店舗縮小の為、惜しくも手放し ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 尼崎駅徒歩6分 路面角地のテイクアウト店居抜き物件
2025年12月09日
賃料
242,000円
(坪@ 19,771円)
兵庫県尼崎市
阪神なんば線尼崎駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 12.24坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint阪神尼崎駅前、1階角地で視認性◎！スイーツテイクアウト店居抜き！ 内装美麗で営業年数1年以内！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 尼崎駅徒歩5分 国道2号線沿い！1階路面角地のテイクアウト店居抜き店舗物件
2023年11月17日
賃料
217,800円
(坪@ 20,018円)
兵庫県尼崎市
阪神本線尼崎駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 10.88坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint尼崎駅から徒歩5分、角地の物件です。 国道2号線沿いで交通量あり◎ 看板も掲出可能です！
兵庫県の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【尼崎・武庫之荘駅徒歩3分】高級住宅街入口×阪急オアシス前／生活動線に面した居酒屋居抜き（約10坪）
賃料
275,000円
最寄駅
武庫之荘駅（徒歩3分）
坪数
10坪（地上1階）
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【神戸市兵庫区】新開地駅徒歩4分／1階路面／スナック居抜き／カラオケバー、スナック適地／約10.24坪
賃料
198,000円
最寄駅
高速神戸駅（徒歩7分）
坪数
10.24坪（地上1階）
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【神戸市兵庫区】新開地駅4分／福原町／路面✖スナック居抜き／約10.24坪
賃料
198,000円
最寄駅
新開地駅（徒歩4分）
坪数
10.24坪（地下階）
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【神戸市中央区】元町駅徒歩3分／間口良好／内装美麗／飲食店居抜き物件／約44.64坪
賃料
517,000円
最寄駅
元町駅（徒歩3分）
坪数
44.64坪（地上3階）
