名古屋市名城線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【名古屋市中区】矢場町徒歩9分／矢場町エリア／1階路面店舗／貴重な小箱／即営業可／約15.25坪
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[成約済] 【名古屋市】塩釜⼝駅徒歩5分！駐車場有◎視認性良好 1階路面店 スケルトン物件
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[成約済] 【名古屋市】いりなか駅徒歩2分！駅近・新築 近隣商業地域で集客見込◎1階路面店 スケルトン物件
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[成約済] 【名古屋市】浅間町駅徒歩10分/北向き/和室客間あり/お洒落な内装/1階路面店/居抜き物件
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[成約済] 【名古屋市中区／栄駅徒歩4分】女子大エリア11.6坪／栄小箱居抜き・一人営業可能な飲食店物件
2026年03月09日
賃料
231,000円
(坪@ 19,913円)
Point栄駅徒歩4分。 女子大エリア中心部。 名古屋市営地下鉄東山線・名城線が交差する栄駅は、 1日平均乗車人員約7万人を誇る名古屋市内第2位のターミナル駅。 半径500m圏内には飲食店1,793店が集積する、 名古屋屈指の繁華街です。 昼だけでなく、 夜・深夜帯まで売上を作れるエリア特性が最大の強み。 ■ この物件の本質 本物件は11.6坪（約38.34㎡）の小箱。 3階区画。 これを“弱み”と見るか、 “武器”と見るか。 3階だからこそ―― ・路面より賃料を抑えられる ・隠れ家化できる ・客単価を上げやすい ・一人営業が成立しやすい “低固定費 × 高単価設計”が可能な、戦略型物件です。 ■ 写真で伝わらない強み 和モダン内装。 カウンター中心の設計。 このサイズ感は、 写真よりも“現地の空気感”で判断すべき物件です。 階段を上がった瞬間、 「ここでやるイメージが湧くかどうか」 それが全て。 ■ 現実的な売上設計（例） 想定席数：10〜14席 客単価：4,000〜6,000円 1日30名想定 → 月商360万円 賃料231,000円（税込） → 家賃比率約6〜7％ 小箱でも利益を残す設計は十分可能。 「なんとなく出店」ではなく、 数字で勝ちに行く方向けの一件です。 ■ 女子大エリアで“11坪×3階”が機能する理由 女子大エリアは 「大箱」「深夜型」「団体型」が中心。 一方で、 ・10席前後の落ち着いた店 ・隠れ家型 ・単価4,000〜6,000円帯 の供給は限定的。 だからこそ、 “大箱に疲れた層”を取れるサイズです。 この条件の流通は多くありません。 ■ 最後に 女子大エリアで 「11坪 × 3階 × 隠れ家型」 この条件は常に市場にあるわけではありません。 このサイズは、 写真では判断できません。 階段を上がり、 空間を見た瞬間に “使い方が見えるかどうか”。 それだけです。 迷っている間に、 決まるサイズです。 合わなければ、 その場でやめればいい。 ですが、 見ないで見送るには、 惜しい物件です。
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[成約済] 【愛知県名古屋市中区】名古屋市東山線 伏見駅から徒歩6分／飲食店可／24時間利用可／個別空調／約57.92坪
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[成約済] 【愛知県 名古屋市瑞穂区】新瑞橋駅徒歩1分！駅近☆集客見込◎飲食店可能物件
2026年01月15日
賃料
490,000円
(坪@ 10,722円)
Point新瑞橋駅徒歩1分！ 飲⾷店可,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 矢場町駅徒歩9分！お洒落な内装☆小さなカウンター付BARに最適居抜き物件
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[成約済] 名古屋市東山線伏見駅から徒歩6分！1フロア1テナント、施設設備充実の飲食可能居抜き物件
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[成約済] 名古屋市名城線上前津駅から徒歩4分！駅近の路面で好立地！飲食店可能な居抜き物件
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[成約済] 名古屋市鶴舞線塩釜口駅から徒歩1分！駅近で内装美麗な二階建ての飲食店可能居抜き物件
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[成約済] 名古屋市鶴舞線 塩釜口駅から徒歩9分！飲食店可の焼き鳥店居抜き物件
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[成約済] 名古屋市名城線 栄駅から徒歩6分！他近隣駅も利用可能！窓あり仕切りなし客席で広々の飲食店可能居抜き物件
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[成約済] 【名古屋市中区】栄駅徒歩5分／人気の栄エリアで1階路面店／視認性◎／18.5坪
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[成約済] 地下鉄東山・名城線 栄駅から徒歩2分！駅近の地下店舗、現況火鍋店の居抜き物件
2025年12月11日
賃料
1,292,588円
(坪@ 15,949円)
Point現況：火鍋店 造作譲渡 電気・上下水道・ガス・EVあり
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[成約済] 名古屋市名城線栄駅から徒歩5分！24時間利用可能！内装備品残置あり飲食店可能物件
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[成約済] 栄駅徒歩2分！駅近で集客見込◎内装美麗・火鍋店居抜き物件
2025年12月11日
賃料
1,292,588円
(坪@ 15,949円)
Point栄駅徒歩2分
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[成約済] 金山駅徒歩4分！一味違う客席☆お洒落な居酒屋居抜き物件
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[成約済] 金山駅から徒歩４分！駅近好立地、凝った形の客席の居酒屋居抜き物件
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[成約済] 名古屋市名城線栄駅徒歩7分 24時間利用可能・エレベーター付き居抜き物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【名古屋市天白区・塩釜口駅徒歩3分】1階路面・約9.61坪の洋食店居抜き物件／月額18.7万円
賃料
176,000円
最寄駅
塩釜口駅（徒歩3分）
坪数
9.61坪（地上1階）
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【名古屋市中区・新栄町駅徒歩10分】1階路面・約24.95坪の焼肉店居抜き／業態・営業時間制限なし
賃料
297,000円
最寄駅
新栄町駅（徒歩10分）
坪数
24.95坪（地上1階）
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【名古屋・栄3丁目／栄駅徒歩9分】約39.32坪の1階路面和食居抜き｜厨房設備充実・早期開業相談可
賃料
715,000円
最寄駅
栄駅（徒歩9分）
坪数
39.32坪（地上1階）
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【名古屋・錦3丁目／栄駅徒歩5分】約43.66坪の大型カニ料理居抜き！内装美麗・業態制限なし
賃料
643,500円
最寄駅
栄駅（徒歩5分）
坪数
43.66坪（地上2-3階）
