重飲食可の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【名古屋市東区・久屋大通駅徒歩4分】希少性◎・31坪・重飲食相談可／ダイニングバー居抜き物件

2026年02月16日

賃料

770,000円

(坪@ 24,814円)

愛知県名古屋市東区

名古屋市名城線

久屋大通駅徒歩4分

階数/面積地下階 / 31.03坪

現業態ダイニングバー

造作代金 4,400,000円

条件居抜き

Point

久屋大通駅徒歩4分（名城線・桜通線利用可）、A3出口至近の立地。栄エリア北側の主要導線に位置し、レイヤードヒサヤオオドオリパーク・ミライタワー至近の商業エリアです。名古屋市中心部で出店を検討される法人様にとって、栄駅徒歩圏内でありながら、落ち着いた客層を取り込めるポジションです。本物件は約31.03坪（102.58㎡）の地下1階区画。ダイニングバー居抜きで、重飲食のご相談も可能です。地下区画ながら、31坪の面積を活かした落ち着いた空間設計が可能で、客単価を確保する大人向け業態との親和性が高い区画です。半径500m圏内に約1,028店舗の飲食店が集積しており、名古屋市中心部でも有数の飲食商圏が形成されています。一方で、洋食・フレンチ・ステーキ業態は限定的であり、業態設計次第で差別化も見込めます。客単価6,000円想定・月間来店1,500名の場合、月商約900万円規模を目指せる立地ポテンシャルがあり、月商800万〜1,000万円帯を目標とする法人出店に適したサイズ感です。想定月商900万円の場合、賃料比率は約8〜9％水準となり、名古屋市中心部商業エリアとしては検討可能なレンジです。立地取得を優先する戦略型出店にも適しています。想定業態例：・肉業態（焼肉・ビストロ・グリル系）・ワイン業態・鉄板業態・創作和食・高単価居酒屋・大人向けダイニング久屋大通エリアにおける30坪規模・重飲食相談可能区画の募集は流動的です。名古屋市中心部で立地取得を優先される法人様は、現在も出店相談が動いているエリアのため、条件確認だけでも早めのご相談をおすすめいたします。 ※内覧調整は先着順となります。

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【名古屋市中区】金山駅徒歩2分人通りの多い人気エリア重飲食可内装美麗で即営業可約21.2坪

2026年01月26日

賃料

544,720円

(坪@ 25,694円)

愛知県名古屋市中区

JR東海道本線

金山駅徒歩2分

階数/面積 2階 / 21.2坪

現業態居酒屋

造作代金 7,700,000円

条件居抜き

Point

金山駅徒歩2分人通りの多さが集客力になる立地 JR・名鉄・地下鉄が集まる金山駅から徒歩2分。昼夜ともに人通りが多く、集客力の高い人気エリアに位置しています。重飲食可業態を選ばず勝負できる物件重飲食の相談が可能な物件のため、居酒屋・焼肉・専門店など業態の自由度が高い点が魅力です。既存の飲食需要が見込める立地です。内装美麗の居抜き即営業が可能前テナントは馬肉居酒屋。内装はきれいな状態が保たれており、居抜きを活かして即営業が可能。初期投資を抑え、開業初月から売上を作りにいけます。約21.2坪使い勝手の良いサイズ感約21.2坪の実用的な広さで、客席と厨房のバランスが取りやすいレイアウト。少人数運営から中規模店舗まで対応しやすいサイズです。金山エリアで“すぐ始めたい方”におすすめ駅近立地、重飲食可、内装美麗という条件が揃っており、「すぐに売上を立てたい」方に向いた即戦力物件です。

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