焼肉営業可の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

【新栄町】1階路面・約24.95坪の焼肉店居抜き 名古屋市中区新栄1丁目、新栄町駅徒歩10分。 1階路面・約24.95坪の焼肉店居抜き物件です。 前業態は焼肉店。既存の厨房区画、ロースター、排気・ダクト、給排水などを活用できる場合、焼肉、韓国料理、肉料理、居酒屋などを検討できます。 ### 1階路面の飲食店居抜き 本物件は1階です。 店舗入口、看板、外からの店内の見え方などを活かした店頭づくりを検討できます。 表通りのメイン角地ではありませんが、曲がった先の角地に位置しており、店舗の見せ方や看板計画によって視認性を高める余地があります。 ### 約24.95坪の使いやすい店舗サイズ 店舗面積は約24.95坪、82.48平方メートル。 焼肉店として、客席・厨房・バックヤードを組みやすい広さです。 小型店より席数を確保しやすく、大型店ほど多くのスタッフを抱えない店舗運営も検討できます。 焼肉、韓国料理、肉料理、居酒屋、鍋料理などとの相性を確認したいサイズです。 ### 前業態は焼肉店 前業態は焼肉店です。 既存のロースター、排気設備、ダクト、厨房、給排水、客席造作などを次の店舗でも活用できる場合、一から焼肉店を造る場合と比べて工事範囲を抑えられる可能性があります。 焼肉や肉業態を検討している方は、既存設備との相性を現地でご確認ください。 ### 焼肉店では排気設備が重要 焼肉業態では、内装だけでなく排気設備の状態が重要です。 内見時には、 ロースター フード 排気・ダクト 給排水 ガス容量 電気容量 グリストラップ 冷蔵・冷凍設備 空調 などをご確認ください。 既存設備をどこまで活用できるかによって、追加工事の内容が変わります。 ### 業態制限なし 業態業種の制限はありません。 焼肉だけでなく、 韓国料理 中華 焼鳥 居酒屋 鍋料理 鉄板焼 肉料理 など、幅広い飲食業態を検討できます。 希望する業態に必要な設備容量や排気能力は事前にご確認ください。 ### 営業時間の制限なし 営業時間の制限はありません。 ランチ、ディナー、夜営業まで、店舗コンセプトに合わせた営業時間を検討できます。 夜営業を中心とした焼肉店や居酒屋などにも確認いただきたい条件です。 ### 駅前型より目的来店型の店舗向き 新栄町駅から徒歩10分のため、駅前で通行客を取り込む店舗とは性格が異なります。 そのため、 焼肉 専門料理 ブランド店舗 地域固定客を育てる店舗 など、目的を持って来店してもらう業態との相性を見たい物件です。 店名、看板、メニュー、SNS、Googleマップなどを含めた店舗認知づくりも重要になります。 ### 駐車場を前提としない集客設計が必要 本物件には専用駐車場がありません。 車利用を中心とした集客よりも、周辺居住者、勤務者、徒歩・自転車利用、目的来店を想定した店舗設計が向いています。 出店時には周辺のコインパーキング、自転車動線、夜間の人の流れなどもあわせてご確認ください。 ### 普通借家2年 契約は普通借家2年です。 飲食店では厨房・排気設備への投資も発生するため、既存造作をどこまで活用できるかとあわせて、中長期の営業計画に合うかをご確認ください。 ### 内見では店頭と設備の両方を確認 この物件では、 店舗入口 看板位置 角地からの見え方 客席配置 厨房区画 ロースター 排気・ダクト 給排水 ガス・電気容量 空調 造作譲渡対象 までまとめて確認することをおすすめします。 特に焼肉店居抜きでは、既存設備をどこまで活用できるかが出店計画に大きく関わります。 ### 新栄エリアで焼肉・肉業態を検討している方へ この物件で注目したい条件は、 新栄町駅徒歩10分 1階路面 約24.95坪 焼肉店居抜き 業態制限なし 営業時間制限なし 普通借家2年 です。 新栄エリアで焼肉、韓国料理、肉料理、居酒屋などを検討している方は、まず現地で店舗の見え方、厨房設備、ロースター、排気・ダクトをご確認ください。

※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要 ※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 ※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。 故障品無し 営業時間の制限無し 業態業種制限有り(風営関係)

知立駅から徒歩1分　再開発の進む三河エリアでチェーン店向け立地！ 内装美麗の1階路面定食屋居抜き物件です。 ビジネスホテルが近くにあるので、集客の見込みもあります。