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武蔵野市 吉祥寺駅｜井の頭恩賜公園近くの居酒屋居抜き店舗
| 所在地 | 東京都武蔵野市御殿山1丁目 |
| 最寄り駅 | JR中央線 吉祥寺駅 徒歩4分 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩12分 |
| 階層 | 地上2階 |
| 面積 | 11.74坪（38.81㎡） |
| 前業態 | 居酒屋 |
| 物件特徴 | 看板取り付け可能 |
JR中央線の吉祥寺駅から徒歩4分の居抜き店舗です。駅から井の頭恩賜公園へと続く吉祥寺通り沿いにあるため、散策やデート、「三鷹の森ジブリ美術館」目的で公園を訪れる人の集客が期待できます。
中2階の物件ですが看板の設置が可能なので、視認性をアップさせて道行く人の注目を集められるでしょう。居酒屋の設備が整っている居抜き店舗のため、同業態であればすぐに営業を開始できるのも大きなメリットです。
最大の魅力はデートで訪れるカップル、アート目的の若者や家族連れなど、一年中多くの人が集う公園に近いこと。若年層をターゲットにした飲食店を開くには最適な物件と言えるでしょう。
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JR中央線 吉祥寺駅の特徴
| 乗降者数 | 118,865人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | アトレ吉祥寺（36m） 吉祥寺PARCO（185m） 東急百貨店吉祥寺店（274m） 吉祥寺図書館（303m） 井の頭恩賜公園（536m） |
| 近隣企業オフィス | ホームメイト吉祥寺駅前店（82m） ディーエムソリューションズ（株）（268m） （株）日本マイクロニクス（428m） |
| 近隣学校 | 二葉ファッションアカデミー（48m） 二葉製菓学校（459m） 成蹊大学（1.1km） 東京女子大学（1.2km） |
物件の周辺情報
大学生や専門学校生でにぎわう
JR中央線と京王井の頭線が乗り入れ、都心へのアクセスが良い吉祥寺駅。近辺に大学や専門学校が多く、通学する学生の姿をよく見かけます。駅前には「吉祥寺PARCO」「東急百貨店」「ヨドバシカメラ」などの商業施設が並び、買い物客でにぎわっています。近くには東京ドーム約9個分もの敷地を持つ井の頭恩賜公園があり、休日は散歩やジョギング、併設の「三鷹の森ジブリ美術館」目当てに訪れる人が多いようです。
若者に向けたおしゃれなお店が多い
物件周辺には昭和レトロな雰囲気のバー、オーガニック食材を使った和食の定食屋などがあります。若年層をターゲットにした、おしゃれなカフェやバーが複数営業しているエリアです。店内にウッドチップを敷き詰めたカフェや、洋館でアフタヌーンティーが楽しめる紅茶専門店など、写真映えすると話題のお店も多く見られます。
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