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港区 広尾駅｜西麻布エリアの路面店舗物件
| 所在地 | 東京都港区西麻布4丁目 |
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩15分 |
| 階層 | 地上1階 |
| 面積 | 10坪（33.06㎡） |
| 前業態 | スケルトン |
| 物件特徴 | 路面店、角地 |
東京メトロ日比谷線の平尾駅から徒歩5分、六本木駅からも徒歩15分と絶好な立地にある物件です。港区西麻布、青山や表参道に囲まれたお洒落な街にあり、飲食店が多い活気あふれるエリア。角地に位置する路面店で視認性も良好、毎日多くの人々が行き交う立地は多くの集客が期待できます。
物件の広さは約10坪（33.06㎡）と使いやすいサイズ感です。現業態はスケルトンのため、ビジネスコンセプトに合わせた内装へのカスタマイズが可能です。造作代金は無償なので、初期コストを抑えながら理想の店舗を実現できる絶好の機会となるでしょう。
東京メトロ日比谷線 広尾駅の特徴
| 乗降者数 | 53,479人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 有栖川宮記念公園（190m） 広尾プラザ（229m） 広尾ガーデンヒルズ（470m） 都立広尾病院（583m） 日本赤十字医療センター（700m） |
| 近隣企業オフィス | （株）ドクターシーラボ（883m） （株）ユビテック（929m） |
| 近隣学校 | 聖心女子大学（214m） 日本赤十字看護大学 広尾キャンパス（316m） 北里大学 白金キャンパス（826m） |
物件の周辺情報
国際色豊かなセレブの街
広尾は高級住宅街や50カ国以上の大使館があるセレブの街として知られています。外国人移住者やインターナショナルスクールも多く、国際色豊かな街並み。近隣に自然豊かな公園や歴史のある大学があり、平日には通勤・通学で利用する人々、休日には家族連れの姿が多く見られます。
比較的価格の高い個人経営の飲食店が多い
エリア全体的にファストフード店といったリーズナブルな価格帯の店は少なく、余裕をもってゆったりと楽しむ比較的価格の高い個人店が多い印象です。幅広い客層が見込める和食店、お酒を楽しむ居酒屋やバー、おしゃれなイタリアン・フレンチが人気です。物件周辺は、懐石料理や寿司といった高級な和食店が点在しています。
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