葛西駅のダイニングバー居抜き物件｜ファミリー層の多いベッドタウンの周辺情報

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江戸川区 葛西駅｜西通り沿いの路面ダイニングバー居抜き店舗

所在地	東京都江戸川区中葛西3丁目
最寄り駅	東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩18分
階層	地上1階
面積	13坪（42.97㎡）
前業態	ダイニングバー
物件特徴	重飲食可、看板取り付け可能、路面店

東京メトロ東西線の葛西駅から徒歩5分の居抜き物件。以前の業態がダイニングバーなので、関連する設備が既に整っており、新たに大きな投資をすることなく開業可能です。また、重飲食可能物件なので、焼肉や焼鳥、ラーメンといった若者やファミリー層に人気の業態での開業もできます。

葛西駅西通り沿いの路面店で間口が広く、看板も大きく掲出できます。行き交う人の目にも留まりやすく、集客しやすい環境のため、新規開業で好スタートを切れるでしょう。

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東京メトロ東西線 葛西駅の特徴

乗降者数	89,311人
近隣公共施設・商業施設	葛西警察署（649m） 葛西消防署（672m） 地下鉄博物館（103m） 駒沢オリンピック公園（927m）
近隣企業オフィス	（株）レントラックス（1.2km） スターツ証券（株）（1.3km）
近隣学校	東京医薬専門学校（222m） 東京福祉専門学校（770m） 東京ベルエポック製菓専門学校（1.2km）

参照：東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」

物件の周辺情報

平日の昼間や休日は家族連れが多い

葛西駅は駅前に環状7号線が通っており、多くの路線バスが発着しています。都心へのアクセス良好なことから、マンションや住宅が次々に建設されベッドタウンとして人気です。物件のある葛西駅西通りと交わる葛西親水四季の道は、区内最長の親水緑道。各所に水で遊べる子どもの広場もあるので、平日の昼間や休日には家族連れが増えます。

ファミリー層向けの小規模飲食店が並ぶ

環状7号線にも近く、コンビニや夜遅くまで営業している弁当屋があり、夜間でも地域住民の往来が見込めます。大手チェーン店や個人経営の店などお手頃価格の小規模飲食店が多く出店しています。