亀有駅の居酒屋居抜き店舗｜下町の良さが残る街の周辺情報

• 葛飾区
• JR常磐線
• 東京メトロ千代田線
• 亀有駅
• 北綾瀬駅
• 居酒屋

葛飾区 亀有駅｜専用階段ありの居酒屋居抜き店舗

所在地	東京都葛飾区亀有5丁目
最寄り駅	JR常磐線各駅停車 亀有駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 北綾瀬駅 徒歩27分
階層	地下1階
面積	20.66坪（68.3㎡）
前業態	居酒屋
物件特徴	駅近、重飲食可

JR常磐線の亀有駅から徒歩5分に位置する物件です。 駅北口から続く中通り商店街にあり、駅利用者の集客が期待できます。住宅街が近くにあるため、地元住民が来店しやすい立地です。専用階段付きの地下店舗で、1階部分に看板の掲出が可能なので、通行人にお店の存在を効果的にアピールできるでしょう。

居酒屋居抜き店舗のため、同業態であれば設備や内装を活かし短期間・低コストで新規開業できます。重飲食可の物件で、ラーメン屋や中華料理店、焼肉や焼き鳥店の営業も可能です。魅力的な立地と条件の当物件で、あなたの新しいビジネスをスタートさせてみませんか。

• 葛飾区の居抜き物件一覧はこちら
• JR常磐線沿いの居抜き物件一覧はこちら
• 東京メトロ千代田線沿いの居抜き物件一覧はこちら
• 亀有駅周辺の居抜き物件一覧はこちら
• 北綾瀬駅周辺の居抜き物件一覧はこちら
• 居酒屋の居抜き物件一覧はこちら
• 賃料30万円以下の居抜き物件一覧こちら

葛飾区にはこんな居抜き物件もあります！

金町駅の中華料理店居抜き店舗

新小岩駅の海鮮居酒屋居抜き店舗

お花茶屋駅の居酒屋居抜き店舗

葛飾区所在の居抜き物件の一部をご紹介しました。現在公開中の居抜き物件が気になる方はこちらからチェックしてください。

※上記と同条件の居抜き物件は掲載終了となっている可能性がございます。　予めご了承ください。

JR常磐線 亀有駅の特徴

乗降者数	38,920人
近隣公共施設・商業施設	ビーンズ亀有（31m） リリオ亀有（115m） 亀有公園（130m） 亀有ロフト（444m） アリオ亀有（460m）
近隣企業オフィス	みずほ証券（株）　プラネットブース亀有（27m） 大和証券（株）　亀有営業所（115m） 亀有信用金庫　本部（375m）
近隣学校	東京自動車大学校（1.0km）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2023年度」

物件の周辺情報

下町らしさと都会の良さが融合した街

亀有駅は人気漫画「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の舞台として有名で、作中でも描かれているような人情味あふれる下町の良さが感じられる街です。駅周辺に7つの商店街があり、レトロな外観の個人経営のお店も多く並んでいます。一方で駅より南側には「リリオ亀有」「アリオ亀有」などの大型商業施設があり、都会らしい利便性の高さが魅力です。

良心的な価格設定で入りやすい飲食店が多い

物件が入居しているビルでは、ハンバーガーやピザを食べながらパーティー気分を楽しめるアメリカンダイナーが営業中。物件の隣には下町感が楽しめる素朴な雰囲気の居酒屋、向かいにはテイクアウト専門のうなぎ料理店があります。良心的な価格設定で、気軽に利用できる飲食店が多い印象です。フードメニューが充実している、飲みながらスポーツ観戦ができるなど、一工夫することで他店との差別化に成功している様子が伺えます。

JR常磐線 亀有駅周辺の飲食店情報

亀有駅周辺の飲食店数

495件

業態別飲食店数

和食	126件
洋食・西洋料理	51件
中華	32件
アジア・エスニック	31件
カレー	11件
焼き肉・ホルモン	24件
居酒屋	140件
ラーメン	33件
カフェ・喫茶店	44件
バー	26件

参照：食べログ（2024年9月現在）

亀有駅周辺では和食と居酒屋の飲食店が多数出店しています。駅の南北にある商店街に飲食店が多く、リーズナブルで利用しやすいお店が集まっています。大手チェーンの飲食店が比較的少なく、個人経営のお店が多いのも特徴です。

東京の居抜き物件を多数取り扱う居抜きの神様

居抜きの神様とは

居抜きの神様は居抜き飲食店不動産に関する総合情報サイトです。東京エリアの居抜き物件がメインとなりますが、その他にも千葉・埼玉・神奈川・愛知・京都・大阪・神戸・西宮・尼崎・福岡エリアの居抜き物件もございます。

また居抜きの神様では、個人開業の方に最適な居抜き物件を多数取り揃えております。

「はじめての開業で不安…」「どの物件が良いのか分からない」「物件の選ぶべきポイントが分からず困っている」そんなお悩みをもつ方、まずは居抜きの神様にご登録ください！

無料会員登録をすると、他サイトでは掲載していない独占未公開物件の詳細情報がゲットできます。

更に気になる物件見学申し込みも、希望日時を選んでボタンを1回タップするだけで完了！

他にも開業に役立つコラムや周辺地域の特徴をまとめた街レポなど、有料級の情報を公開中です。居抜きの神様を活用して、はじめての開業を一緒に成功させましょう。

居抜き物件ならではの強み

居抜きに関するよくあるご質問

東京エリアの相場はどのくらいでしょうか？

東京エリアといっても条件や立地、内容や設備の充足度によっては賃料はかなり変動します。

お客様のニーズによって相場は異なるため、ご予算ベースで検討されるのであれば以下の居抜き物件一覧を参考にしてください。賃料10～30万円以下の格安居抜き物件を多数取り揃えております。

• 賃料10万円以下の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 賃料20万円以下の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 賃料30万円以下の居抜き物件一覧はこちら＞＞

居抜き物件のメリットはなんでしょうか？またデメリットはありますか？

【メリット】

居抜き物件は内装や設備が既に整っているため、開店コストを抑え時間を節約できます。また、開店までの時間短縮や、減価償却費の削減も可能です。

【デメリット】

理想の内装や設備が合致しない場合、妥協や一部改修が必要になることもあります。また、中古の設備は早期の故障や交換が必要になる可能性も。加えて、提供する飲食内容によっては、既存の設備や配置で調理できない場合もあるため、設備や配置のチェックも重要です。

居抜き物件の注意点はありますか？

まず、物件所有者や管理会社の開業内容の承諾を得ることが重要です。

また、前所有者からの造作譲渡の交渉は慎重に行い、賃貸契約書の内容をよく確認しましょう。造作や譲渡品の明確なリスト作成は必須です。造作や譲渡品の状態の確認、特に故障や破損、使用状況については、正確な情報請求をすることが必要です。

売買契約書の取り交わしも重要で、トラブル回避のために専門家のリーガルチェックは必ずやっておくべきことです。引き渡し前の動作確認や、残債の有無などリース物品についての明確な合意も欠かせません。

居抜き物件でバーや飲食店の開業はできますか？

もちろん可能です。またそれだけでなく、居酒屋やカフェ（カフェバー）、ベーカリー、スイーツから美容室やジムなど多種多様な居抜き物件を用意しております。

ご自身が理想とする業種から最適な居抜き物件を探したい場合は以下を参考にしてください。各業態別にまとめた居抜き物件一覧をご紹介しています。

• 居酒屋の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• ラーメンの居抜き物件一覧はこちら＞＞
• うどん・そば・麺類の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 寿司・割烹の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 鉄板焼きの居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 中華・エスニック・多国籍料理の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 洋食（フレンチ・イタリアン）の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• ダイニングバーの居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 焼肉の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• カフェ・カフェバーの居抜き物件一覧はこちら＞＞
• その他(テイクアウト等)の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• バー・スナックの居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 定食（洋食・和食・中華）の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 飲食店以外の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• スケルトンの居抜き物件一覧はこちら＞＞
• 美容室・理容室の居抜き物件一覧はこちら＞＞
• クリニックの居抜き物件一覧はこちら＞＞
• ジムの居抜き物件一覧はこちら＞＞

葛飾区の近隣エリアの物件

• 足立区の居抜き物件一覧はこちら
• 墨田区の居抜き物件一覧はこちら
• 江戸川区の居抜き物件一覧はこちら
• 綾瀬駅周辺の居抜き物件一覧はこちら
• 金町駅周辺の居抜き物件一覧はこちら