赤坂駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【福岡市】【天神8分】【夜型業態向け】天神大名・2階12坪｜実は条件が揃っている居抜き
2026年01月22日
賃料
473,000円
(坪@ 36,468円)
福岡県福岡市中央区
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分階数/面積 2階 / 12.97坪現業態 バー・スナック造作代金 7,700,000円条件 居抜きPoint天神駅徒歩8分、大名2丁目エリア。 夜の人流が安定している立地にある、2階・バー居抜き物件です。 本物件の最大の特徴は、 「2階でありながら、成立条件が揃っている点」にあります。 まず立地。 大名エリアは、天神・赤坂の双方からの回遊があり、 夜間の飲食需要が落ちにくいエリアです。 実際に、周辺にはバー・飲食店が点在しており、 “夜目的で来る人流”が継続的に見込めます。 次に箱の条件。 本物件はガラス張りの2階区画のため、 外から店内の雰囲気が視認でき、 2階店舗で懸念されがちな 「入りづらさ」「存在感の弱さ」を軽減できる構造です。 前テナントはバー・スナック業態。 カウンター・内装・インフラが残っており、 同業態であれば初期投資を抑えた出店が可能です。 バー、ワインバー、会員制、少人数運営の業態との相性は特に良好です。 家賃は月額473,000円（税込）、約12.97坪。 小箱・高粗利・夜型業態であれば、 無理のない家賃比率での経営設計が現実的な条件です。 一方で、 ・大箱居酒屋 ・低単価回転型 ・昼営業メイン といった業態には向いていません。 この物件は、 「人を集める店」ではなく、「来る人を選ぶ店」を作りたい方に向いています。 なお、 ・階段の見え方 ・夜の人流の実際 ・2階からの視認性 は、現地で見ると印象が大きく変わるポイントです。 写真や条件表だけで判断せず、 まずは一度、現地でご確認ください。
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【福岡市中央区】赤坂駅徒歩3分／大正通り沿い／内装美麗／重飲食可／居酒屋居抜き物件／約25坪
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【福岡市中央区】赤坂駅徒歩3分／大名エリア2階／焼鳥屋居抜き物件／14坪
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[成約済] 【福岡市中央区】天神駅徒歩7分／親不孝通り沿い／コンカフェ居抜き物件／約12坪
2026年02月03日
賃料
341,000円
(坪@ 26,913円)
福岡県福岡市中央区
福岡市空港線天神駅 徒歩7分階数/面積 6階 / 12.67坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 6,600,000円条件 居抜きPoint天神駅徒歩７分 親不孝通り沿いのコンカフェの居抜き物件！ カラオケ、風営取得も可能◎カウンターのみで内装美麗♪即営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 赤坂の内装美麗な路面居酒屋の居抜き物件！
2026年01月13日
賃料
253,000円
(坪@ 18,084円)
福岡県福岡市中央区
福岡市空港線赤坂駅 徒歩11分階数/面積 1階 / 13.99坪現業態 居酒屋造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint赤坂駅徒歩１１分 １階路面の居酒屋の居抜き物件！ 内装美麗◎厨房設備も充実で即営業可能！ 業種等ご相談お待ちしております。是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 天神駅徒歩7分 親不孝通り中心地！内装美麗な居抜き物件
2025年12月08日
賃料
286,000円
(坪@ 28,457円)
福岡県福岡市中央区
福岡市空港線天神駅 徒歩7分階数/面積 3階 / 10.05坪現業態 居酒屋造作代金 3,850,000円条件 居抜きPoint親不孝通中心地！有名店多数あり！ 内装美麗で営業年数2年以内！人材不足の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 天神駅徒歩5分 天神西通り沿い繁華街中心地！希少居抜き物件！
2025年12月08日
賃料
308,000円
(坪@ 19,469円)
福岡県福岡市中央区
福岡市空港線赤坂駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 15.82坪現業態 居酒屋造作代金 3,300,000円条件 居抜きPointカウンター席から個室席まであり、中々出てこないエリアになります！ 営業時間の制限もなく、とても魅力的な物件となります！
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[成約済] 赤坂駅徒歩5分圏内！人気エリアの重飲食OK居抜き貴重物件！
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2025年12月08日
賃料
231,000円
(坪@ 15,931円)
福岡県福岡市中央区
福岡市空港線赤坂駅 徒歩5分階数/面積 地下1階 / 14.5坪現業態 居酒屋造作代金 2,750,000円条件 居抜きPoint重飲食OK！飲食店多数出店中の賑やかなエリア！ 是非一度お問い合わせください。
福岡市の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【福岡市中央区・薬院大通駅1分】42,000人が動く生活動線上／平日売上が作れる《重飲食可》焼肉居抜き1階路面
賃料
451,000円
最寄駅
薬院大通駅（徒歩1分）
坪数
14.86坪（地上1階）
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【福岡市】【天神8分】【夜型業態向け】天神大名・2階12坪｜実は条件が揃っている居抜き
賃料
473,000円
最寄駅
西鉄福岡（天神）駅（徒歩8分）
坪数
12.97坪（地上2階）
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【福岡市中央区】天神南駅徒歩２分／行列店が入るビル／国体道路沿い／人流多し／重飲食可／約16.12坪
賃料
440,000円
最寄駅
天神南駅（徒歩2分）
坪数
16.12坪（地下階）
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 居酒屋 募集図面.jpeg)
【福岡市中央区】赤坂駅徒歩3分／大正通り沿い／内装美麗／重飲食可／居酒屋居抜き物件／約25坪
賃料
385,000円
最寄駅
赤坂駅（徒歩3分）
坪数
25坪（地下階）
