三重県の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

三重県四日市市・近鉄四日市駅徒歩3分、諏訪栄町エリアに位置する大型飲食店居抜き物件です。 四日市一番街商店街沿いの約60.5坪の居酒屋居抜き物件で、三重県で飲食店開業、四日市で居酒屋開業を検討されている方におすすめの店舗物件です。 本物件の最大の魅力は、近鉄四日市駅から徒歩3分という駅近立地と、四日市を代表する繁華街である諏訪栄町・四日市一番街商店街沿いに位置している点です。 近鉄四日市駅周辺は、三重県内でも飲食店が集積する中心エリアであり、会社員、地元住民、二次会利用、宴会需要、週末の飲食需要まで幅広い集客が見込めるマーケットです。 約60.5坪の大型店舗であるため、小規模な個人開業というよりも、しっかり資金を確保し、四日市の繁華街で本格的な居酒屋開業・飲食店開業を目指す方に向いています。 通常営業だけでなく、宴会、団体利用、貸切営業、会社帰りの飲み会、週末の複数名利用まで取り込める広さがあり、席数設計や導線次第では高い売上を狙えるポテンシャルがあります。 近鉄四日市駅半径500m圏内には飲食店が694軒、そのうち居酒屋が228軒とされており、競合は多いエリアです。 しかし、それは同時に「飲みに行く文化がある」「飲食店を探して歩く人が多い」「複数店舗を回遊する需要がある」エリアであることを意味します。 特に諏訪栄町は有名居酒屋が集まる繁華街として認知されており、四日市で居酒屋を出すなら外せない立地の一つです。 現業態は居酒屋で、物件の状態は居抜きです。 既存の内装や厨房設備、客席レイアウトを活用できる場合、スケルトンから大型店舗を新規で作る場合と比較して、開業準備期間や内装工事の負担を抑えやすくなります。 60坪～の店舗を一から作り込む場合、内装費・厨房設備・空調・看板・客席造作などで大きな初期投資が必要になるため、大型居酒屋の居抜き物件である点は大きなメリットです。 業態業種制限はなく、営業時間の制限もありません。 居酒屋、大衆酒場、海鮮居酒屋、焼鳥、焼肉、鉄板焼き、和食、寿司酒場、韓国料理、中華料理、エスニック、宴会対応型店舗など、幅広い飲食業態で検討しやすい条件です。 重飲食についても相談可能なため、出店予定業態に合わせてインフラ容量、厨房設備、排気・給排水、ガス容量などを確認しながら、具体的な出店計画を立てることができます。 本物件は、賃料に対する坪単価のバランスも検討しやすい点が特徴です。 繁華街の駅近エリアでありながら、約60.5坪の大型区画を確保できるため、宴会需要や団体利用を取り込み、客席稼働を高められる業態であれば、店舗全体の売上規模を狙いやすい物件です。単価だけを抑えた業態よりも、客単価・回転率・宴会単価・二次会需要を組み合わせて売上を作る店舗設計が向いています。 四日市一番街商店街沿いという立地は、視認性と認知獲得の面でも魅力があります。 看板や外観演出、店頭メニュー、宴会コースの訴求によって、通行人へのアプローチもしやすく、目的来店だけでなく、当日の飲み会需要や二軒目利用を取り込むことも可能です。 特に近鉄四日市駅周辺は、会社帰りや週末の飲食利用が発生しやすいため、集客導線を作りやすいエリアです。 三重県で飲食店居抜き物件をお探しの方、四日市市で大型居酒屋を開業したい方、近鉄四日市駅周辺・諏訪栄町エリアで勝負できる店舗を探している方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。四日市の繁華街で一旗揚げたい方、60坪級の大型店舗で宴会・団体・日常飲み需要を取り込みたい方に適した、可能性のある大型飲食店居抜き物件です。 近鉄四日市駅徒歩3分、四日市一番街商店街沿い、約60.5坪、居酒屋居抜き、業態制限なし、営業時間制限なし。これらの条件が揃った物件は、四日市エリアでも限られます。 三重県・四日市で本気の飲食店開業を検討されている方は、お早めにお問い合わせください。

松阪市嬉野中川町、近鉄名古屋線・近鉄大阪線「伊勢中川駅」徒歩6分のロードサイド焼き鳥店居抜き物件です。 伊勢中川駅は近鉄名古屋線と近鉄大阪線が利用できる交通利便性の高い駅で、1日あたりの乗降人員は約6,493人。 駅利用者だけでなく、周辺住宅地・近隣商業施設を利用する地域住民の生活導線も見込める立地です。 本物件は、地上1階のロードサイド店舗。視認性のある外観と、車での来店を想定しやすい立地環境が特徴です。 駅前型の小規模店舗とは異なり、ロードサイド型飲食店として、地域密着型の集客を狙いやすい点が魅力です。 近隣には大型商業施設があり、買い物客や周辺住民の人流も期待できるため、日常利用・家族利用・仕事帰りの食事需要など、複数の来店動機を取り込みやすいポジションといえます。 面積は約29.75坪。焼き鳥店・居酒屋としては十分な広さがあり、客席数を確保しながら、厨房・バックヤード・動線設計もしやすいサイズ感です。 現況は焼き鳥屋の居抜きで、同業態での出店を検討されている方にとっては、内装・厨房設備・営業導線を活用できる可能性があります。 スケルトンからの出店と比較して、初期投資や開業準備期間を抑えやすい点も大きなメリットです。 また、伊勢中川駅半径500m圏内の飲食店数は31軒。 その中で焼き鳥店は当物件を含む1店舗のみとなっており、焼き鳥業態としての競合が非常に少ない点も注目です。 周辺に飲食需要はありながら、同一業態の競合が限定的なため、焼き鳥店・居酒屋・鶏料理店として地域に根付いた営業を目指す方には相性の良い物件です。 既存の焼き鳥業態を引き継ぐことで、立地認知や業態イメージを活かした出店計画も立てやすくなります。 業態業種制限は無し、営業時間の制限も無しとされており、焼き鳥店のほか、居酒屋、鶏料理店、定食店、ファミリー向け飲食店、ロードサイド型の専門店など、幅広い飲食業態で検討しやすい条件です。近隣商業施設の利用者、駅利用者、周辺住宅地のファミリー層、仕事帰りの食事需要など、複数の客層を想定できるため、ランチ営業・ディナー営業の両面で売上設計を組み立てやすい点も魅力です。 賃料は税込825,000円、坪単価は約27,731円。ロードサイド立地、約29.75坪、焼き鳥店居抜きという条件を踏まえると、同業態での出店を検討している方にとっては、設備投資を抑えながら大型商業施設近くで開業を目指せる希少な物件です。 保証金は6ヶ月、造作譲渡金は4,400,000円。契約期間は定期建物賃貸借契約で、再契約相談となります。 松阪市・伊勢中川駅周辺で飲食店開業を検討されている方、三重県内でロードサイド型の居抜き物件をお探しの方、焼き鳥店・居酒屋の出店候補を探している方には、ぜひ一度ご確認いただきたい物件です。駅徒歩圏、ロードサイド、大型商業施設近く、焼き鳥業態の競合が少ないという条件が揃った本物件は、地域密着型の飲食店として勝負したい方におすすめです。最新の空き状況や内見の可否については、お早めにお問い合わせください。

フリーレント：2ヶ⽉ 主要採光⾯：北向き 保証⼈不要 飲⾷店可 トイレ エアコン

近鉄四日市駅徒歩４分　商店街の餃子屋の居抜き物件！ 路面で視認性も◎近鉄四日市エリアのメイン通り♪ 是非一度お問い合わせください！

◯近鉄四日市駅から徒歩5分 ◯好立地居酒屋居抜き ◯2階席あり ◯2階にもキッチンあり ◯各種厨房機器、造作美品

近鉄四日市駅から徒歩3分、アーケード商店街沿いの物件です！ 1～3階の一括貸し！

近鉄四日市駅から徒歩2分！ アーケード商店街沿いの一括貸し物件です。