賃料40万円以下の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

栄駅徒歩3分、名古屋最大級の繁華街「錦3丁目」に位置する飲食店居抜き物件。1階路面店で視認性も高く、約15坪の使いやすい店舗サイズ。内装状態も良好で、バー・ビストロ・ダイニング・居酒屋など幅広い業態に対応可能。栄エリアで飲食店開業を検討している方におすすめの希少な居抜き店舗です。 名古屋最大級の繁華街として知られる 栄エリア・錦3丁目。 飲食店を開業する方であれば、一度は検討する 名古屋屈指の飲食店集積エリアです。 本物件は 名古屋市営地下鉄「栄駅」徒歩3分。 東山線・名城線が交差するターミナル駅であり、 1日平均乗降客数は約22万人。 名古屋駅に次ぐ利用者数を誇る 中部地方最大級の繁華街の中心エリアです。 さらに栄駅周辺半径500m圏内には 飲食店約1,800店舗以上 が集積しており、 ・ビジネス客 ・観光客 ・ショッピング客 ・夜の繁華街利用客 など、時間帯を問わず 多くの人が行き交うエリアとなっています。 その中でも本物件が位置する 錦3丁目エリアは、 栄の中でも特に飲食店が密集する 名古屋有数の飲食街。 バー、居酒屋、ビストロ、 和食店、ダイニングなどが軒を連ねる 飲食店出店の王道エリアです。 ■ 1階路面店という希少条件 本物件は 1階路面店舗。 繁華街では 2階以上の店舗が多い中、 ・視認性 ・入店ハードル ・看板効果 すべてにおいて優位性のある 希少な1階店舗です。 通行者からの認知も得やすく、 新規出店でも集客導線を作りやすい立地です。 ■ 約15坪の使いやすい店舗サイズ 店舗面積は 約15坪（49.59㎡） 飲食店としては非常に扱いやすいサイズ感です。 例えば ・ビストロ ・イタリアン ・バル ・居酒屋 ・ワインバー ・ダイニングバー ・小規模レストラン など、幅広い業態に対応可能。 特に 少人数オペレーション店舗や 個人開業の1号店 としても非常に人気のサイズです。 ■ 内装状態も良好な居抜き店舗 本物件は 洋食（フレンチ・イタリアン）の居抜き店舗。 店内の雰囲気も良く、 内装状態も比較的良好なため 大規模な内装工事を行わずに 開業できる可能性もあります。 居抜き店舗の最大のメリットである 初期投資を抑えた開業 を実現できる点も魅力です。 ■ 栄エリアで飲食店を開業したい方へ 名古屋で飲食店を開業する場合、 候補に挙がるエリアは主に ・名駅 ・栄 ・錦 ・大須 ですが、 その中でも栄エリアはビジネス街 × 繁華街 × 商業エリアが重なる 名古屋屈指の飲食マーケット。 昼・夜ともに需要があり、安定した飲食需要が期待できるエリアです。 特に錦3丁目は長年多くの飲食店が出店してきた 実績ある飲食立地。 飲食店開業を検討されている方にとって 非常に魅力的なエリアです。 栄駅徒歩3分。 錦3丁目。 さらに 1階路面の飲食店居抜き。 この条件の物件は 市場に出てもすぐに検討が入るケースが多く、 タイミングを逃すと次に出会うまで時間がかかります。 栄エリアで飲食店開業をお考えの方は ぜひ一度、現地をご確認ください。 写真や図面だけでは分からない 立地の雰囲気や人の流れも 実際に見ることでイメージが広がります。 少しでも気になる方はお気軽にお問い合わせください。 内見予約・詳細資料のご請求は下記より受付中です。 「お問い合わせ（無料）」ボタンより お気軽にご連絡ください。 栄・錦エリアは新規物件が出ても すぐに申し込みが入るケースが多く、 条件の良い居抜き店舗は早期に募集終了となることもあります。