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五反田駅のラーメン居抜き店舗|ビジネスマンが多い街の周辺情報

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品川区 五反田駅|西口すぐそばのラーメン居抜き店舗

所在地東京都品川区西五反田2丁目
最寄り駅JR山手線 五反田駅 徒歩3分
東急池上線 大崎広小路駅 徒歩10分
階層地下1階
面積24.63坪(81.42㎡)
前業態ラーメン
物件特徴駅近、重飲食可、看板取り付け可能

JR山手線の五反田駅西口より徒歩3分に位置する居抜き店舗。東急池上線の大崎広小路駅からも徒歩10分の距離のため、2線路からの集客が期待できます。以前の業態であるラーメン店のカウンターや厨房設備が残っているため、内装や設備を活かした開業が可能。新規開業のコストを大幅に抑えられます。

飲食店が複数入居するビルの地下1階部分の物件ですが、看板掲出によって行き交う人の目に留まりやすいです。ビジネス街にある物件のため、ランチや仕事帰りの会社員といった客層を呼び込めるでしょう。

JR山手線 五反田駅の特徴

乗降者数102,487人
近隣公共施設・商業施設アトレ五反田(29m)
五反田東急スクエア(86m)
TOCビル(597m)
近隣企業オフィスアルパイン(株)(61m)
(株)串カツ田中ホールディングス(283m)
(株)ジモティー(211m)
近隣学校清泉女子大学(433m)
立正大学 品川キャンパス(520m)
東京医療保健大学 五反田キャンパス(616m)

参照:JR東日本「各駅の乗車人員2022年度」

物件の周辺情報

大手企業のビルが並ぶビジネス街

五反田はJR山手線と東急池上線、都営浅草線の3路線が乗り入れるビジネス街です。物件のある西口は大手企業の本社や都市銀行の本店などがあり、通勤時間帯やランチの時間帯はスーツ姿のビジネスマンをよく見かけます。また、近隣に清泉女子大学があるため、午後は講義を終えた女子大生とすれ違うこともあります。

ビジネスマン向けの飲食店が多い

物件が入っているビルには、麻婆豆腐やタンタン麺を提供する四川料理屋や、日本酒を一緒に楽しめるラーメン屋などの他、イタリア料理や炭火焼、居酒屋とさまざまな店舗が並びます。ビジネスマンをターゲットとした店舗が多く、1,000円以下のお手頃価格でランチを提供する店も多い印象です。

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この記事を書いた人

ライター歴7年。担当する案件はコスメ、ジュエリー、マネー、飲食関係などさまざま。ライターの傍ら、美味しいまかない目当てに知人の飲食店のお手伝いをすることも。読む人にとって分かりやすく、親切な記事を目指します。

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