四谷三丁目駅の小料理屋居抜き店舗｜アットホームな街の飲食店情報

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新宿区 四谷三丁目駅｜杉大門通り沿いの和食小料理屋居抜き物件

所在地	東京都新宿区舟町3丁目
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩3分 都営新宿線 曙橋駅 徒歩7分
階層	地上1階
面積	15坪（49.59㎡）
前業態	寿司・割烹
物件特徴	駅近、重飲食可、看板取り付け可能、路面店

東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅から徒歩3分に位置する居抜き物件です。交通の利便性が高く、杉大門通りに面しているので、近隣会社員や買い物客、観光客と幅広い客層の取り込みが見込めます。

以前の業態が寿司・割烹料理のお店だったため、同業態であれば設備を利用して開業コストを大幅に抑えられるのもポイント。視認性を高められる看板の取り付けも可能なので、ブランドイメージを確立できるでしょう。扱いやすい小箱物件かつ内装美麗なため、店舗拡大や初めて飲食店を出店される方にもおすすめの物件です。

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東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅の特徴

乗降者数	37,952人
近隣公共施設・商業施設	東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館（41m） 文学座アトリエ（468m） 四谷図書館（524m） 新宿御苑（880m）
近隣企業オフィス	雪印メグミルク（株）（892m） （株）セブン＆アイ・ホールディングス（1.3km） （株）三越伊勢丹ホールディングス（1.4km）
近隣学校	慶應義塾大学　信濃町キャンパス（545m） 東京医科大学（927m） 京都芸術大学　東京・外苑キャンパス（1.1km）

参照：東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング（2022年度）」

物件の周辺情報

利便性が高く、多くの人々でにぎわう街

交通の利便性が良く、飲食店や商業施設、オフィスビルなどで栄えている四谷三丁目駅。連日多くの人々でにぎわう街ですが、少し離れると閑静な住宅街やマンションが立ち並び、アットホームな雰囲気もあります。 駅周辺にはチェーン店や居酒屋、ラーメン店の他、一人でも利用しやすいバーやおしゃれなカフェ、隠れた名店などさまざまなジャンルの飲食店があります。

サラリーマンや地元から愛されるお店が多い

物件の隣には大人の雰囲気を楽しめるバーや昔ながらの居酒屋、チェーン店などが立ち並んでいます。北海道音威子府のそばを都内で唯一食べられるお店や、リーズナブルなのに高級感のある和食料理店などクオリティの高い飲食店も多数出店しています。サラリーマンや地元の方達が入りやすい手頃な価格でメニューを提供しているお店が多い印象です。