武蔵境駅のダイニングバー居抜き物件｜便利で居心地の良い街の周辺情報

2024年3月12日2024年6月30日

武蔵野市武蔵境駅｜駅近！隠れ家のようなイタリアンバル居抜き物件

所在地	東京都武蔵野市境南町2丁目
最寄り駅	JR中央線武蔵境駅徒歩3分 JR総武線三鷹駅徒歩25分
階層	地上1階
面積	8.12坪（26.84㎡）
前業態	ダイニングバー
物件特徴	駅近、重飲食可、看板取り付け可能、路面店

JR中央線の武蔵境駅から徒歩3分の好立地にある居抜き物件。前業態はイタリアンバルだったため、同業態であれば設備を利用することで開業コストを大幅に抑えられます。また、軽飲食やバー・クラブなどのジャンルも出店可能です。

大通りから一本入った場所に位置しているので、隠れ屋のような雰囲気を演出できるのもポイント。視認性が高められる路面店かつ看板も取り付け可能なため、店舗の存在もきちんとアピールできるでしょう。

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JR中央線武蔵境駅の特徴

乗降者数	58,246人
近隣公共施設・商業施設	武蔵境ロフト（113m）日本獣医生命科学大学付属図書館（378m）堀合遊歩道（676m）
近隣企業オフィス	（株）すかいらーくホールディングス（1.4km）バルミューダ（株）（730m）（株）アビスト（1.5km）
近隣学校	日本獣医生命科学大学　第一校舎（313m）日本医科大学　武蔵境校舎（318m）亜細亜大学　武蔵野キャンパス（842m）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員（2022年度）」

物件の周辺情報

商業施設や飲食店が充実した住みやすい街

豊かな緑に囲まれた武蔵境駅。駅前には商業施設や大型スーパー、飲食店などが多数あり、暮らしやすい街として人気があります。首都圏へのアクセスが良く、通勤通学にも便利。昔ながらの商店街やイベントが多数開催される図書館兼コミュニティセンター、グランピングが楽しめるBBQスポットなど1人暮らしの若者やファミリー層、お年寄りまで、あらゆる層のニーズを満たしているエリアです。

さまざまなジャンルの飲食店でにぎわう

物件と同じビルには、中華やインドなどの多国籍料理店が入っています。また周辺には、フレンチやイタリアンなどのレストランの他、野菜をふんだんに使ったこだわりの食事を提供する個人店もあります。学生にライス大盛り無料のサービスを行う昔ながらの洋食店や、ボリューミーなのにリーズナブルなつけ麺店などコスパの良い店が多くある印象です。