大和市 桜ヶ丘駅｜カラオケ可のバー居抜き物件
| 所在地 | 神奈川県大和市福田1丁目 |
| 最寄り駅 | 小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅 徒歩3分 小田急江ノ島線 大和駅 徒歩29分 相模鉄道本線 大和駅 徒歩29分 相鉄・JR直通線 大和駅 徒歩29分 小田急江ノ島線 高座渋谷駅 徒歩31分 |
| 階層 | 地下1階 |
| 面積 | 14.49坪 (47.9㎡) |
| 前業態 | バー・スナック |
| 物件特徴 | 駅近、看板取り付け可能、賃料20万円以下、新着物件、注目物件、内覧可能、開業資金400万円 |
小田急江ノ島線の桜ヶ丘駅から徒歩3分の場所にある、バー・スナックの居抜き物件です。駅から近く、通勤・通学などで駅を利用する人の来店も見込めます。物件は地下1階にありますが、看板を設置できるため、通行人に店舗の存在を伝えやすい点が魅力です。
カラオケを利用できるバー・スナックの居抜き物件のため、カラオケバーやカラオケ居酒屋、スナックなどの開業に向いています。既存の内装や設備を活用できれば、初期費用を抑えられる可能性があります。賃料も20万円以下のため、コストを抑えて開業したい方におすすめです。大和市や小田急江ノ島線沿いで居抜き物件をお探しの方は、ぜひ一度お問い合わせください。
- 大和市の居抜き物件
- 小田急江ノ島線の居抜き物件
- 相模鉄道本線の居抜き物件
- 相鉄・JR直通線の居抜き物件
- 桜ヶ丘駅の居抜き物件
- 大和駅の居抜き物件
- 高座渋谷駅の居抜き物件
- 賃料20万円以下の居抜き物件
- バー・スナックの居抜き物件
小田急江ノ島線 桜ヶ丘駅の特徴
| 乗降者数 | 19,152人 |
| 近隣公共施設・商業施設 | 小田急マルシェ桜ヶ丘（30m） ビッグ・エー小田急桜ヶ丘西口店（59m） オダギリ薬局桜ケ丘店（81m） 金毘羅神社（134m） ina21大和桜ヶ丘店（252m） |
| 近隣企業オフィス | 平塚信用金庫桜ヶ丘支店（92m） |
| 近隣学校 | 学校法人 柏木学園柏木実業専門学校研修センター（2.1km） |
物件の周辺情報
便利で落ち着いた雰囲気の街
物件最寄りの桜ヶ丘駅周辺は、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がる街として知られています。ショッピングモールのような大型商業施設こそないものの、駅前や徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニなどが集まっていて、日常の買い物には困りません。治安も良く、ファミリー層やシニア世代が多く暮らしています。
コスパ抜群の飲食店が多い
物件周辺にはチキンカレーが人気のカレー店や、札幌ラーメンのチェーン店があります。他にも家庭的なメニューが楽しめる居酒屋や、安くてボリューム満点の焼肉店、本場のカレーが味わえるインド料理店もあり、リーズナブルに美味しい料理が楽しめるお店が多い印象です。
東京の居抜き物件を多数取り扱う居抜きの神様
居抜きの神様とは
居抜きの神様は居抜き飲食店不動産に関する総合情報サイトです。東京エリアの居抜き物件がメインとなりますが、その他にも千葉・埼玉・神奈川・愛知・京都・大阪・神戸・西宮・尼崎・福岡エリアの居抜き物件もございます。
また居抜きの神様では、個人開業の方に最適な居抜き物件を多数取り揃えております。
「はじめての開業で不安…」「どの物件が良いのか分からない」「物件の選ぶべきポイントが分からず困っている」そんなお悩みをもつ方、まずは居抜きの神様にご登録ください！
無料会員登録をすると、他サイトでは掲載していない独占未公開物件の詳細情報がゲットできます。
更に気になる物件見学申し込みも、希望日時を選んでボタンを1回タップするだけで完了！
他にも開業に役立つコラムや周辺地域の特徴をまとめた街レポなど、有料級の情報を公開中です。居抜きの神様を活用して、はじめての開業を一緒に成功させましょう。
居抜き物件ならではの強み
居抜き物件は内装や設備が既に整っているため、数百万円から数千万円の初期投資が削減できます。さらに、内装・設備工事期間中の空家賃も不要ですので、居抜き物件のメリットは非常に大きいと言えます。
通常、設計意匠の確認や設計見積もりを行うと、どんなに早くても約3か月程度かかります。その間に家賃が発生するため、営業ができず経済的な負担が増加します。
飲食店開業を目指す方向けの小型物件を中心に集めており、他のサイトと比較しても、好条件の物件ばかりを揃えています。このチャンスをお見逃しなく！
居抜きに関するよくあるご質問
- 東京エリアの相場はどのくらいでしょうか？
-
東京エリアといっても条件や立地、内容や設備の充足度によっては賃料はかなり変動します。
お客様のニーズによって相場は異なるため、ご予算ベースで検討されるのであれば以下の居抜き物件一覧を参考にしてください。賃料10～30万円以下の格安居抜き物件を多数取り揃えております。
- 居抜き物件のメリットはなんでしょうか？またデメリットはありますか？
-
【メリット】
居抜き物件は内装や設備が既に整っているため、開店コストを抑え時間を節約できます。また、開店までの時間短縮や、減価償却費の削減も可能です。
【デメリット】
理想の内装や設備が合致しない場合、妥協や一部改修が必要になることもあります。また、中古の設備は早期の故障や交換が必要になる可能性も。加えて、提供する飲食内容によっては、既存の設備や配置で調理できない場合もあるため、設備や配置のチェックも重要です。
- 居抜き物件の注意点はありますか？
-
まず、物件所有者や管理会社の開業内容の承諾を得ることが重要です。
また、前所有者からの造作譲渡の交渉は慎重に行い、賃貸契約書の内容をよく確認しましょう。造作や譲渡品の明確なリスト作成は必須です。造作や譲渡品の状態の確認、特に故障や破損、使用状況については、正確な情報請求をすることが必要です。
売買契約書の取り交わしも重要で、トラブル回避のために専門家のリーガルチェックは必ずやっておくべきことです。引き渡し前の動作確認や、残債の有無などリース物品についての明確な合意も欠かせません。
- 居抜き物件でバーや飲食店の開業はできますか？
-
もちろん可能です。またそれだけでなく、居酒屋やカフェ（カフェバー）、ベーカリー、スイーツから美容室やジムなど多種多様な居抜き物件を用意しております。
ご自身が理想とする業種から最適な居抜き物件を探したい場合は以下を参考にしてください。各業態別にまとめた居抜き物件一覧をご紹介しています。
コメント