大和市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【大和市・小田急江ノ島線桜ヶ丘駅徒歩3分】カラオケ可の居酒屋居抜き物件／内装美麗・約14.4坪
2026年07月02日
Point大和市・小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩3分に位置する、カラオケ可の居酒屋居抜き物件です。 小田急江ノ島線沿線で居酒屋開業、カラオケバー、スナック、地域密着型の飲食店開業を検討されている方にご確認いただきたい店舗物件です。 小田急江ノ島線は、相模大野、大和、湘南台、藤沢方面を結ぶ生活動線の強い路線です。 都心直結の大規模ターミナルとは異なり、沿線には住宅地、地元商店、生活利便施設が広がっており、日常利用を前提とした飲食需要を育てやすい点が魅力です。 特に居酒屋やカラオケを伴う夜業態では、「わざわざ都心まで出なくても、地元で飲める店」「帰宅前に少し立ち寄れる店」「近隣の仲間と集まれる店」という需要を狙いやすい沿線と言えます。 桜ヶ丘駅は、小田急江ノ島線の中でも落ち着いた住宅地の色合いが強い駅です。 派手な繁華街ではありませんが、その分、地域住民の日常生活に寄り添った店舗づくりと相性があります。 駅周辺には飲食店が一定数集まっており、半径500m圏内には飲食店が約66件、そのうち居酒屋業態は約20件確認されています。 これは、桜ヶ丘駅周辺に「地元で飲む」「近場で食事をする」需要が存在していることを示す材料になります。 本物件は桜ヶ丘駅徒歩3分というアクセスの良さが大きな魅力です。 駅から近い店舗は、仕事帰りの立ち寄り、近隣住民の集合場所、二次会利用、週末の地域利用など、複数の来店シーンを想定しやすくなります。 特に居酒屋業態では、駅からの距離が近いことは来店ハードルを下げる重要な要素です。 「駅から近いから寄りやすい」「帰り道で使いやすい」という印象を作りやすい立地です。 また、カラオケ利用ができる点も大きな訴求材料です。 通常の居酒屋だけでなく、カラオケ居酒屋、カラオケバー、スナック、ラウンジ、小規模な飲み処など、夜業態としての展開を検討しやすい物件です。 桜ヶ丘のような住宅地寄りの駅では、料理やドリンクだけでなく、「歌える」「話せる」「地元の人が集まれる」といった体験価値が常連化につながる可能性があります。 居酒屋開業においては、エリアの規模だけでなく、どのような客層に日常的に使ってもらえるかが重要です。 桜ヶ丘駅周辺では、近隣住民、沿線利用者、地元勤務者、常連客を中心とした営業設計が現実的です。 大規模な集客よりも、顔なじみの客を積み上げる営業、会話と接客を重視する営業、カラオケをきっかけに滞在時間を伸ばす営業と相性を確認しやすいエリアです。 約14.4坪の店舗は、居酒屋としてもカラオケバーとしても、オーナーの個性を出しやすいサイズ感です。 大型店のように多人数のスタッフを前提とするのではなく、料理、ドリンク、接客、カラオケを組み合わせながら、地域密着型の営業を検討しやすい広さです。 焼き物や揚げ物を中心にした居酒屋、家庭的な小料理居酒屋、歌えるカラオケ居酒屋、軽食とお酒を楽しめるバー業態など、コンセプト次第で複数の方向性を考えられます。 小田急江ノ島線沿線での出店は、派手な繁華街型ではなく、地域に根差した店舗づくりがポイントになります。 駅前で一度来店してもらい、接客や雰囲気、カラオケ、料理の満足度で再来店につなげる。そうした「常連客を育てる店」を作りたい方に、桜ヶ丘駅徒歩3分という立地は検討価値があります。 カラオケ可の居酒屋居抜き物件は、一般的な飲食店居抜きと比べても、開業イメージを持ちやすい点が魅力です。 既存内装や店内レイアウトを活用できる場合、出店予定業態に合わせた店舗づくりを進めやすくなる可能性があります。 店内の雰囲気、客席配置、音響環境、カラオケ利用時の使い勝手、厨房まわりなどは、実際に現地で確認していただきたいポイントです。 大和市で居酒屋開業を検討している方、小田急江ノ島線沿線で地域密着型の飲食店を探している方、桜ヶ丘駅周辺でカラオケを活かした夜業態を考えている方には、一度内見をおすすめしたい物件です。小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩3分、カラオケ可、内装美麗な居酒屋居抜き。地元のお客様に愛される居酒屋づくりを目指す方に、ぜひ現地でご確認いただきたい募集案件です。
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[成約済] 【神奈川県大和市】大和駅徒歩3分/内装美麗/1階路面/角地/視認性◎/居酒屋居抜き物件/約15.71坪
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[成約済] 中央林間駅徒歩3分！お洒落な外観☆カフェやイタリアン等に最適物件
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[成約済] 【大和市】【物件取得費用300万円以下】南林間駅徒歩1分／視認性◎／焼鳥居酒屋／居抜き物件／19.96坪
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[成約済] 南林間駅徒歩2分 駅近！希少な1階路面居酒屋居抜き物件
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[成約済] 南林間駅徒歩1分 西口ロータリー目の前！1階路面居抜き店舗
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[成約済] 南林間駅徒歩3分 駅至近！24時間利用可能スケルトン渡し物件
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[成約済] 相模鉄道本線大和駅徒歩3分！1階路面店で視認性抜群◎即日営業可能居抜き物件
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[成約済] 小田急江ノ島線「鶴間」駅から徒歩4分！角地の飲食店舗 注目の居抜き物件
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[成約済] 桜ヶ丘駅徒歩1分 駅至近の好立地！内装美麗な居抜き物件
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[成約済] 相鉄・JR直通線大和駅徒歩3分 乗降客数10万人以上の大和駅徒歩3分で視認性抜群！即営業可能居酒屋居抜き物件
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[成約済] 小田急江ノ島線「高座渋谷」駅から徒歩2分の駅近好立地！店舗居抜き物件
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[成約済] 相模大塚駅徒歩1分 駅至近で好立地！造作無償使用可能な路面居抜き物件
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[成約済] 相模鉄道本線大和駅徒歩3分！共益費無し造作譲渡費用相談可能 もつ焼き屋居抜き物件
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[成約済] 相模鉄道本線相模大塚駅徒歩1分 駅至近で好立地◎造作無償譲渡飲食店居抜き物件
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[成約済] 南林間駅徒歩1分 駅ロータリー目の前で視認性◎1階路面喫茶店居抜き店舗
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[成約済] 南林間駅徒歩1分 駅ロータリー目の前で視認性◎1階路面喫茶店居抜き店舗
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[成約済] 鶴間駅徒歩1分 視認性◎1階路面の中華料理居抜き店舗！
2025年11月18日
賃料
350,000円
(坪@ 15,310円)
Point☆鶴間駅徒歩1分の好立地！ ☆1階路面の中華料理居抜き店舗！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 南林間駅徒歩2分！路面居酒屋居抜き物件
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[成約済] 桜ヶ丘駅徒歩4分 中原街道沿いある居酒屋居抜き店舗！
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[成約済] 大和駅徒歩4分 すずらん通り沿いのバー居抜き物件1階路面店舗！
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【横浜市中区・桜木町駅徒歩5分】新築・フリーレント5カ月の1階貸店舗／野毛エリアの飲食対応店舗／1フロア1テナント
賃料
423,500円
最寄駅
日ノ出町駅（徒歩4分）
坪数
10.9坪（地上1階）
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【川崎市・京急川崎駅徒歩8分】国道409号沿い・川崎競馬場近くの1階路面居酒屋居抜き物件／約13.7坪
賃料
220,000円
最寄駅
京急川崎駅（徒歩8分）
坪数
13.71坪（地上1階）
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【横須賀市・横須賀中央駅徒歩3分】市役所方面の導線上にある1階の居酒屋居抜き物件／視認性高め・約10.5坪
賃料
242,000円
最寄駅
横須賀中央駅（徒歩3分）
坪数
10.5坪（地上1階）
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【横浜市中区・日ノ出町駅徒歩4分】設備充実の飲食店居抜き店舗／1フロア1テナントの貸店舗／関内・桜木町も利用可能／24時間利用可能
賃料
290,400円
最寄駅
日ノ出町駅（徒歩4分）
坪数
19.21坪（地上8階）
