新宿駅のラーメン居抜き物件｜多くの人々が集まる繁華街の飲食店情報

2024年4月14日2024年7月2日

新宿区新宿駅｜24時間営業可能なラーメン居抜き物件

所在地	東京都新宿区西新宿7丁目
最寄り駅	JR山手線新宿駅徒歩4分都営大江戸線新宿西口駅徒歩1分
階層	地上1階
面積	9.68坪（32㎡）
前業態	ラーメン
物件特徴	駅近、看板取り付け可能、路面店

新宿駅から徒歩4分、新宿西口駅からは徒歩1分と好立地の居抜き物件です。物件は小滝橋通りに面した路面店舗で人通りも多く、看板も掲出できるため、ブランドイメージの向上が期待できます。また24時間営業可能なので、2軒3軒とはしごする人や夜遅くまで働く人など、幅広いニーズの集客を見込めます。

店内は9.68坪（32㎡）とコンパクトながらも、前業態のラーメン店であれば既に備えられているカウンターや設備を活かして即営業できるのも魅力。新規で事業を始めたい方やブランド拡大をしたい事業者にとって理想的な物件となるでしょう。

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JR山手線新宿駅の特徴

乗降者数	602,558人
近隣公共施設・商業施設	ルミネエスト（29m）新宿ミロード（39m）新宿御苑（1.0km）
近隣企業オフィス	東日本旅客鉄道（株）（346m）日本マクドナルドホールディングス（株）（648m）（株）三越伊勢丹ホールディングス（658m）
近隣学校	東京通信大学　新宿駅前キャンパス（264m）国際ファッション専門職大学　東京キャンパス（275m）宝塚大学　東京新宿キャンパス（375m）

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」

物件の周辺情報

若者や観光客でにぎわう世界一のターミナル駅がある街

新宿は、池袋や渋谷とならんで東京を代表する人気の繁華街です。新宿駅の乗降客数は世界一でギネス世界記録にも認定されており、オフィス街や商業エリアなど幅広い活動が集まっています。新宿駅周辺には和食や洋食のほか、カフェやアジア料理など多国籍の飲食店が立ち並んでいて、多彩な食文化が楽しめます。またTOHOシネマズ新宿やルミネtheよしもとといった映画館、劇場施設、ライブハウスなどがあるので、昼夜問わず活気に溢れているのが特徴です。

大手チェーン店からこだわりの個人店まで多彩なジャンルの飲食店が並ぶ

新宿駅西口にある物件周辺には、ビジネス街で働くサラリーマンがサッと食べられるようなくら寿司や松屋、モスバーガーといったチェーン店などがあります。ほかにも餃子やそば、焼き鳥、海鮮などランチタイムにぴったりなお手頃価格のお店も多く見られます。ディナータイムには落ち着いた雰囲気で過ごせるバーや、豊富な種類のワインをとりそろえている居酒屋などが営業中です。