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【大阪府大阪市北区】谷町線 東梅田駅から徒歩2分／駅近／御堂筋 お初天神入口角地／2026年3月末退去予定／約13.61坪

2025年11月28日

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大阪谷町線 東梅田駅 徒歩 2分

賃料(税込)：165,000円／坪＠12,123円

大阪府大阪市北区...※詳細はログイン（会員限定）

階数/面積

4階/約13.61 坪(44.99㎡)

敷金/保証金

1200000 円

造作代金(税込)

1,100,000円

現業態

バー・スナック

アピールポイント

御堂筋★お初天神入り口角

駅近 駅近 角地 角地 繁華街 繁華街 賃料20万円以下 賃料20万円以下 賃料30万円以下 賃料30万円以下 内覧可能 内覧可能

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物件概要

所在

大阪府大阪市北区...※詳細はログイン
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階建て

地上5階 地下1階

階数/面積

4階/ 約13.61坪 (44.99㎡)

構造

建物名

契約期間

定期借家 10 年

権利金・礼金

660,000 円

物件の状態

居抜き

共益・管理費
(税込)

7,700円

前テナントの
業態

バー・スナック

償却

相談

更新料

相談

築年数

取引業態

一般

アピール
ポイント

御堂筋★お初天神入り口角

備考

■EV無し、重飲食不可、軽飲食可※内覧は事前連絡により相談 ■壁面看板は利用不可になります。 ■風営法の許可が必要な業種はNGです。 ■1階・2階たいやき店、3階居酒屋、4階募集区画、地下1階BAR ■引渡状態相談、現況・カラオケBar ■造作譲渡金110万（税込）※相談 ■2026年3月末退去予定です 保証会社：USENTRUST（Prime） 初回保証料：150％・滞納無しで更新料なし アラームボックス 初回保証料：100％・更新料：10％/1年 ジェイリース 初回保証料：150％（最低保証料60,000円） ・更新料：月額総賃料の5% 火災保険：USEN保険　1年

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