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みなと元町駅の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

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  • 【神戸市中央区・元町駅徒歩7分】元町商店街近く・重飲食可の路面洋食店居抜き／約15.7坪

    【神戸市中央区・元町駅徒歩7分】元町商店街近く・重飲食可の路面洋食店居抜き／約15.7坪 New

    2026年11月13日

    賃料

    242,000円

    (坪@ 15,414円)

    兵庫県 神戸市中央区

    JR神戸線
    元町駅 徒歩7分
    階数/面積 1-2階 / 15.7坪
    造作代金 相談
    条件 居抜き
    Point

    神戸市中央区元町通5丁目、JR神戸線「元町駅」徒歩7分。元町商店街近くに位置する、1〜2階・約15.7坪の洋食店居抜き物件です。 本物件でまず注目したいのは、元町エリアの路面店舗でありながら、重飲食も検討できる点です。 前業態は洋食店ですが、中華、韓国料理、焼鳥、居酒屋、カレー、麺類、専門料理店など、火力や排気を必要とする幅広い飲食業態を候補にできます。 賃料は税込242,000円、管理費は税込22,000円で、月額合計264,000円。保証金1ヶ月、礼金3ヶ月、償却1ヶ月、契約は普通借家2年です。 神戸元町エリアで約15〜20坪の飲食店を検討している方に、事業計画と照らし合わせて確認いただきたい条件です。 前業態が洋食店のため、既存の厨房区画、カウンター、客席、給排水、排気設備などを次の店舗でも活用できる場合、スケルトンから店舗を造る場合と比べて工事範囲や開業準備の負担を抑えられる可能性があります。 1〜2階を使える点も特徴です。1階を厨房・客席、2階を追加客席やバックヤードなどとして活用できるか、実際の店舗動線と合わせて確認したい物件です。 特に料理を上下階へ運ぶ場合は、階段幅、配膳動線、トイレ位置、厨房との位置関係を内見時に確認してください。 JR元町駅のほか、花隈駅徒歩3分、西元町駅徒歩4分、みなと元町駅徒歩1分と複数駅を利用できます。 元町商店街周辺で路面店舗、重飲食可能な居抜き、15坪前後の飲食店を探している方は、まず現地で店舗前面の見え方、厨房設備、排気・ダクト、給排水、電気・ガス容量、空調、造作譲渡対象をご確認ください。

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