路面店の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧

[成約済] 【大阪市・堺筋本町駅徒歩5分】新築 1階路面スケルトン 1フロア1テナント

2026年04月17日

賃料

418,000円

(坪@ 24,161円)

大阪府大阪市中央区

大阪中央線

堺筋本町駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 17.3坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

駐輪場有,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,スケルトン,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可, ⼤型トラック搬⼊可,天井⾼２.５ｍ以上 ,耐震構造(新耐震基準),都市ガス,インターネット対応,インターネット使⽤料無料,オートロック,防犯カメラ,エレベーター

[成約済] 【大阪市住吉区・杉本町駅徒歩1分】 1フロア1テナント／角部屋×1階路面店・飲食可の居抜き物件

2026年04月17日

賃料

250,000円

(坪@ 8,023円)

大阪府大阪市

JR阪和線

杉本町駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 31.16坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point

主要採光⾯：東向き,保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,１フロア１テナント,居抜き,トイレ,都市ガス,エアコン

[成約済] 【大阪市北区・中崎町駅徒歩2分】飲食店1093件集積エリア／通り沿い角地の居酒屋居抜き（営業21年）

2026年04月06日

賃料

462,000円

(坪@ 27,176円)

大阪府大阪市北区

大阪谷町線

中崎町駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 17坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

半径500m圏内に飲食店が約1,093件集積する、中崎町エリアの“中心動線”に位置する居酒屋居抜き物件です。大阪市北区・中崎町は、梅田徒歩圏という立地に加え、レトロな街並みと個性的な飲食店・カフェが集まる人気エリアとして知られています。本物件は中崎町通り沿いの角地に立地しており、昼夜を問わず高い視認性を確保できる点が大きな魅力です。通行量の多い動線に面しているため、看板や外観による集客がしやすく、新規開業はもちろん、既存店の移転や多店舗展開にも適した立地条件と言えます。前業態は居酒屋で、約21年間にわたり営業を継続してきた実績ある店舗の居抜き物件です。長期間営業していたことからも、エリア特性と立地の相性の良さがうかがえ、重飲食についても相談可能なため、幅広い業態をご検討いただけます。中崎町駅の1日あたりの乗降客数は約15,000人前後とされ、観光客・近隣住民・梅田方面からの流入が重なるエリアです。「人の流れが読みやすい立地」であることから、初出店の方はもちろん、 2号店・3号店を検討中の事業者様にもおすすめできる物件です。通り沿い角地・居酒屋居抜き・長期営業実績という条件が揃う物件は、中崎町エリアでも限られています。条件が合う方は、早めの現地確認をおすすめします。

[成約済] 【京都市伏⾒区】墨染駅徒歩2分！駅近 1階路面店視認性良好◎家賃20万以下居抜き物件

2026年03月31日

賃料

165,000円

(坪@ 8,720円)

京都府京都市伏見区

京阪本線

墨染駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 18.92坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,居抜き,トイレ,給湯,都市ガス,エアコン

[成約済] 【京都市東⼭区】祇園四条駅徒歩3分！駅近◎24時間利用可能視認性良好◎1階路面店スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

495,000円

(坪@ 32,352円)

京都府京都市東山区

京阪本線

清水五条駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 15.3坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,スケルトン,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

[成約済] 【大阪市北区】天神橋筋六丁⽬徒歩1分◎駅出てすぐ複数路線利用可能な好立地　１階路面店

2026年03月31日

賃料

433,700円

(坪@ 38,516円)

大阪府大阪市北区

阪急千里線

天神橋筋六丁目駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 11.26坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

保証⼈不要,飲⾷店可,⾓部屋,⼟⽇・祝⽇利⽤可,トイレ,都市ガス,動⼒あり

[成約済] 【高槻市】高槻駅徒歩2分/⾼槻センター街内/集客見込◎/南向き/1階路面店/スケルトン物件

2026年03月31日

賃料

605,000円

(坪@ 17,211円)

大阪府高槻市

阪急京都本線

高槻市駅徒歩2分

階数/面積 1階 / 35.15坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

⾼槻センター街内！１Ｆ路⾯店！約３５．１坪！主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,スケルトン,都市ガス

[成約済] 【尼崎・武庫之荘駅徒歩3分】高級住宅街入口×阪急オアシス前／生活動線に面した居酒屋居抜き（約10坪）期間限定で造作無償＆賃料3万円値下げ！

2026年05月22日

賃料

242,000円

(坪@ 24,200円)

兵庫県尼崎市

阪急神戸本線

武庫之荘駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 10坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件居抜き

Point

阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩3分。尼崎市内でも特に人気の高い住宅街エリアの入口に位置する、居酒屋居抜き物件です。武庫之荘駅は1日あたり約5.4万人が利用する主要駅で、通勤特急を除くすべての列車が停車。平日・休日ともに安定した人の流れがあり、外食需要は一過性ではなく日常利用・常連型が中心となるエリアです。本物件は阪急オアシス前の生活動線に面した通りに位置しており、車・自転車・徒歩の通行量が一日を通して安定。実際に現地を見ると、「住宅街の入口」という印象以上に人の目に触れやすい立地であることが分かります。路面1階・約10坪のコンパクトなサイズ感ながら、看板も大きく設置でき、視認性は良好。少人数営業・ワンオペ〜夫婦経営など、無理のない規模での飲食店運営に適した物件です。前業態は居酒屋。オーナー様は退職を理由に手放しとなりましたが、立地や業態の相性が悪く撤退した物件ではありません。住宅地立地でしっかりと営業が成立していた箱です。派手な繁華街型ではありませんが、その分、・近隣住民・リピーター・日常使いのお客様を着実に積み上げていける立地条件が整っています。武庫之荘エリアで、駅近・生活動線沿い・路面1階・約10坪の居抜き物件は多くありません。こういった条件が揃う物件は限られています。条件が合う方であれば、早めに現地を見て判断していただきたい物件です。実際に現地に立つと、「10坪で十分」と感じられる動線と視認性があります。

[成約済] 【大阪市】千⿃橋駅徒歩4分/地域密着型/保証人不要/15万以下/店舗付き住居物件

2026年03月11日

賃料

137,500円

(坪@ 7,094円)

大阪府大阪市此花区

阪神なんば線

千鳥橋駅徒歩4分

階数/面積 3階 / 19.38坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 10,000円

条件居抜き

Point

保証⼈不要,飲⾷店可,ＩＴ重説対応物件,トイレ,収納スペース,都市ガス

[成約済] 【⼤阪府⼋尾市】久宝寺⼝駅徒歩1分/家賃15万以下/1階路面店/スケルトン物件

2026年03月11日

賃料

146,000円

(坪@ 8,206円)

大阪府八尾市

近鉄大阪線

久宝寺口駅徒歩1分

階数/面積 1階 / 17.79坪

現業態飲食店以外

造作代金無償

条件スケルトン

Point

久宝寺⼝徒歩1分,飲⾷店可,スケルトン,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,都市ガス

[成約済] 【⼤阪府藤井寺市】藤井寺駅徒歩10分/家賃10万以下/南向き/角部屋/1階路面店物件

2026年03月11日

賃料

88,000円

(坪@ 9,932円)

大阪府藤井寺市

近鉄南大阪線

藤井寺駅徒歩10分

階数/面積 1階 / 8.86坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,⾓部屋,トイレ,給湯,防犯カメラ

[成約済] 【⼤阪市淀川区】⼗三駅4分/１階路店舗/商店街地域で集客見込◎/専⽤倉庫有！/角部屋店舗物件

2026年03月11日

賃料

302,500円

(坪@ 42,847円)

大阪府大阪市淀川区

阪急宝塚本線

十三駅徒歩4分

階数/面積地下階 / 7.06坪

現業態居酒屋

造作代金無償

条件スケルトン

Point

★１階路⾯店舗！ ★飲⾷店等相談可！飲⾷店可,⾓部屋,24時間利⽤可,⼟曜⽇利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 【⼤阪市中央区】堺筋本町駅5分/1階路面店/南向き/業種相談ください

2026年03月11日

賃料

198,000円

(坪@ 22,272円)

大阪府大阪市中央区

大阪中央線

堺筋本町駅徒歩5分

階数/面積 1階 / 8.89坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

堺筋本町徒歩5分！主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,トイレ,エアコン

[成約済] 【⼤阪府吹⽥市】吹⽥駅6分/西向き/角部屋/近隣に商業施設多数/24時間利用可スケルトン物件

2026年03月11日

賃料

132,000円

(坪@ 14,553円)

大阪府吹田市

阪急千里線

吹田駅徒歩6分

階数/面積 1階 / 9.07坪

現業態洋食（フレンチ・イタリアン）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

駅近１階店舗近隣に商業施設多数あり主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,⾞寄せスペース

[成約済] 【堺市堺区】浅⾹⼭駅3分/駅近/1階路面店/角地/スケルトン物件

2026年03月11日

賃料

132,000円

(坪@ 10,030円)

大阪府堺市堺区

南海高野線

浅香山駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 13.16坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件スケルトン

Point

飲⾷店可,⼟⽇・祝⽇利⽤可

[成約済] 【京都市南区】十条駅8分/1階路面店/24時間利用可/79.23坪/居抜き物件

2025年12月10日

賃料

660,000円

(坪@ 8,330円)

京都府京都市南区

近鉄京都線

十条駅徒歩8分

階数/面積 1階 / 79.23坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金無償

条件居抜き

Point

飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,トイレあり,都市ガス,リフト

[成約済] 【京都市東⼭区】祇園四条駅10分/東向き/複数階/和菓子・洋菓子など『甘いもの』にまつわるお店限定♪

2025年12月10日

賃料

297,000円

(坪@ 16,657円)

京都府京都市東山区

京阪本線

祇園四条駅徒歩10分

階数/面積 1.2階 / 17.83坪

現業態その他(テイクアウト等)

造作代金無償

条件スケルトン

Point

主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,スケルトン

[成約済] 【大阪市住之江区】北加賀屋駅徒歩1分間口5m 外観演出自由な一等地内装美麗約52.5坪

2026年03月03日

賃料

385,000円

(坪@ 7,333円)

大阪府大阪市住之江区

大阪四つ橋線

北加賀屋駅徒歩1分

階数/面積 1-3階 / 52.5坪

現業態居酒屋

造作代金 2,750,000円

条件居抜き

Point

北加賀屋駅徒歩1分視認性の高い駅近立地北加賀屋駅から徒歩1分。駅利用客の導線上に位置し、昼夜問わず視認性の高い立地です。初来店のハードルが低く、集客面で大きなアドバンテージがあります。間口約5m 外観演出がしやすい一等地間口約5mのワイドスパン。看板・ファサードの演出がしやすく、業態に合わせた外観づくりが可能です。通行人への訴求力を高めたい店舗に適しています。 1〜3階一棟使い約52.5坪のゆとりあるサイズ 1階から3階まで使用可能な一棟物件。客席・厨房・バックヤードを分けやすく、運営動線を組みやすい構成です。居酒屋をはじめ、複数業態・大型店舗にも対応できます。内装美麗居抜きで初期投資を抑えた開業が可能前テナントは居酒屋。内装は比較的きれいな状態で、居抜きを活かしたスピード出店が可能です。初期費用を抑えて開業したい方におすすめです。重飲食相談可幅広い業態に対応重飲食の相談が可能な物件のため、居酒屋・焼肉・専門店など業態の選択肢が広がります。立地と規模を活かした店舗展開が可能です。駅近×一棟で“看板になる店”を作れる駅徒歩1分という立地と、一棟使いの視認性を活かし、エリアのランドマーク的な店舗づくりも狙える物件です。

[成約済] 【神戸市中央区】元町駅徒歩3分／間口良好／内装美麗／飲食店居抜き物件／約44.64坪

2026年03月27日

賃料

517,000円

(坪@ 11,581円)

兵庫県神戸市中央区

阪神本線

元町駅徒歩3分

階数/面積 3階 / 44.64坪

現業態定食（洋食・和食・中華）

造作代金 1,100,000円

条件居抜き

Point

元町駅徒歩３分　間口良好！！飲食店の居抜物件！！内装美麗で営業年数6年以内！人材不足の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大阪市北区】天神橋筋商店街沿い／内装美麗／営業1年以内／飲食店居抜き物件／約17.84坪

2026年02月16日

賃料

330,000円

(坪@ 18,497円)

大阪府大阪市北区

大阪堺筋線

扇町駅徒歩3分

階数/面積 1階 / 17.84坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

天神橋筋商店街沿い飲食店居抜き物件！！内装美麗で営業年数1年以内！人材不足の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【尼崎市】尼崎駅徒歩3分／尼崎中央商店街／焼肉居抜き物件／内装美麗／設備充実／約25坪

2025年12月10日

賃料

715,000円

(坪@ 28,600円)

兵庫県尼崎市

阪神なんば線

尼崎駅徒歩3分

階数/面積 1-2階 / 25坪

現業態焼肉

造作代金 5,500,000円

条件居抜き

Point

尼崎駅徒歩３分　尼崎中央商店街沿いの焼肉居抜物件！内装美麗で飲食設備充実！尼崎中央商店街路面店舗！是非一度お問い合わせください！

[成約済] 【大阪市城東区】京橋駅徒歩3分【大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」の中心部】路面×1〜3階37坪｜“本気で勝ちに行く人”の居酒屋居抜き

2026年03月16日

賃料

275,000円

(坪@ 7,384円)

大阪府大阪市城東区

JR片町線

京橋駅徒歩3分

階数/面積 1-3階 / 37.24坪

現業態居酒屋

造作代金相談

条件居抜き

Point

京橋駅徒歩3分。大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」のど真ん中に位置する、 1〜3階・約37坪の一棟居抜き物件です。このエリアでこの規模感、しかも路面×商店街立地は正直ほとんど出ません。京橋は ✔ 平日も週末も人が切れない ✔ 仕事帰り・はしご客・地元常連が重なる ✔ 「集客を考えなくていい」数少ない街その中心部が、この場所です。 ■ この物件の“本当の強み” ・1階：新規客・通行客を取る・2階：腰を据えて飲む常連・宴会・3階：個室／団体／別業態展開売上の取り方を階層で分けられる構造は、京橋ではかなりの武器になります。 37坪というサイズは月商を「伸ばそうと思えば伸ばせる」箱。小さくまとめる店ではなく、 “きちんと儲けに行く店”向けの物件です。 ■ 向いている方・京橋で腰を据えて勝負したい方・月商700万〜1,000万以上を現実的に狙う方・2店舗目／旗艦店を探している方・大衆〜中価格帯で回転と単価を両立したい方 ■ 正直、向いていない方・小箱・低リスクだけを探している方・短期撤退前提の方・「とりあえず安く」始めたい方この条件で出ているのは“今だけ”です。京橋という街の力、この箱のポテンシャルは、現地で見た方が早いです。まずは内見で、「自分の店になるかどうか」判断してください。