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物件一覧
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【神戸市中央区】神戸三宮駅至近／居酒屋居抜き物件／15.4坪
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【西宮市】今津駅前／内装美装な飲食店居抜き／個室完備／そのまま営業可能／45坪
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【神戸 居抜き物件】三ノ宮 元町 徒歩5分 生田新道沿い 1階路面 鉄板焼き居抜き 10坪 飲食店開業向け
2026年03月02日
Point神戸 居抜き物件を探すなら三ノ宮 元町エリア。徒歩5分、生田新道沿い1階路面の鉄板焼き居抜き10坪。三宮半径500m飲食店3027件の神戸最大商業圏で飲食店開業を目指す方向け。 神戸 居抜き物件を本気で探している方向けの物件です。 神戸市中央区、生田新道沿い。 阪急三ノ宮駅徒歩5分、JR元町駅徒歩5分。 神戸 三ノ宮 元町エリアの中心動線に位置する1階路面鉄板焼き居抜き物件です。 三ノ宮周辺半径500メートル以内の飲食店数は3027件。 そのうちステーキ店167件、鉄板焼き115件。 これは競合の多さではなく、飲食需要が継続している証拠です。 三ノ宮は飲食店が集積し続ける神戸最大の商業エリアです。 三宮駅はJR、阪急、阪神、地下鉄、ポートライナーが集まる神戸最大のターミナル。 各線合計で1日50万人以上の乗降客数を誇ります。 JR三ノ宮駅 約23万人 阪急神戸三宮駅 約9万人 阪神神戸三宮駅 約8万人 地下鉄三宮駅 約6万人 ポートライナー三宮駅 約3万人 神戸 居抜き物件の中でも 三ノ宮 徒歩5分 元町 徒歩5分 1階路面 生田新道沿い 10坪 この条件が揃う物件は多くありません。 本物件は約10坪。 神戸 三ノ宮 元町エリアで個人開業を目指す方に適した規模です。 小規模店舗は 固定費を抑えやすい 少人数運営が可能 席効率を設計しやすい 利益構造を作りやすい という特性があります。 鉄板焼き居抜きのため、同業態であれば初期投資を抑えた開業が検討可能です。 営業年数2年以内の内装で状態も良好。 神戸で居抜き物件を探している方の多くが、 神戸市中央区 居抜き 三ノ宮 居抜き物件 元町 居抜き店舗 三ノ宮 飲食店 居抜き 元町 飲食店開業 神戸 1階路面 店舗 神戸 鉄板焼き 居抜き といった条件で物件を探しています。 その中でも、 三ノ宮 徒歩5分 元町 徒歩5分 生田新道沿い 1階路面 約10坪 という条件が同時に揃う物件は多くありません。 神戸 三ノ宮 元町エリアで飲食店開業を目指す場合、 立地・導線・規模が整っているかどうかが重要です。 本物件はその三条件を満たしています。 神戸 三ノ宮 元町エリアで居抜き物件を探している方にとって、 検討対象に入れるべき一件です。 まずは現地で立地と動線をご確認ください。
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なかなか空きの出ない西天満エリア！北新地にも近く、集客性見込める飲食店居抜き！
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【京都市左京区】東山駅徒歩4分／平安神宮、京都国立近代美術館付近／東大路通沿い／路面軽食居抜き物件／約24坪
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【谷町線】平野駅徒歩1分｜焼鳥居抜き｜1階18.6坪
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三ノ宮駅すぐの路面飲食店居抜き！めったに出ない三ノ宮エリア1階焼肉店舗！
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京都五条観光名所の中心地での路面店舗！需要高いカフェ居抜き！
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駅チカ好立地！飲みニーズに応える居酒屋居抜き店舗！
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京都清水五条駅から徒歩5分！多国籍料理店居抜き
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京都市内でも人気の西院駅前エリア、飲食店居抜き！
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[成約済] 【大阪市】千⿃橋駅徒歩4分/地域密着型/保証人不要/15万以下/店舗付き住居物件
2026年03月11日
賃料
137,500円
(坪@ 7,094円)
Point保証⼈不要,飲⾷店可,ＩＴ重説対応物件,トイレ,収納スペース,都市ガス
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[成約済] 【⼤阪府⼋尾市】久宝寺⼝駅徒歩1分/家賃15万以下/1階路面店/スケルトン物件
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[成約済] 【⼤阪府藤井寺市】藤井寺駅徒歩10分/家賃10万以下/南向き/角部屋/1階路面店物件
2026年03月11日
賃料
88,000円
(坪@ 9,932円)
Point主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,⾓部屋,トイレ,給湯,防犯カメラ
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[成約済] 【⼤阪市淀川区】⼗三駅4分/１階路店舗/商店街地域で集客見込◎/専⽤倉庫有！/角部屋店舗物件
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[成約済] 【⼤阪市中央区】堺筋本町駅5分/1階路面店/南向き/業種相談ください
2026年03月11日
賃料
198,000円
(坪@ 22,272円)
Point堺筋本町 徒歩5分！主要採光⾯：南向き,飲⾷店可,１フロア１テナント,トイレ,エアコン
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[成約済] 【 ⼤阪府吹⽥市】吹⽥駅6分/西向き/角部屋/近隣に商業施設多数/24時間利用可スケルトン物件
2026年03月11日
賃料
132,000円
(坪@ 14,553円)
Point駅近１階店舗 近隣に商業施設多数あり 主要採光⾯：⻄向き,飲⾷店可,⾓部屋,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,⾞寄せスペース
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[成約済] 【⼤阪市都島区】桜ノ宮3分/角地/重飲食可/複数路線◎/業態相談可能
2026年03月11日
賃料
340,000円
(坪@ 9,730円)
Point重飲⾷店可能 ⾓地 桜ノ宮駅３分 業態相談
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[成約済] 【堺市堺区】浅⾹⼭駅3分/駅近/1階路面店/角地/スケルトン物件
2026年03月11日
賃料
132,000円
(坪@ 10,030円)
Point飲⾷店可,⼟⽇・祝⽇利⽤可
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[成約済] 【堺市堺区】堺東駅3分/家賃25万以下/24時間利用可/重飲食可/スケルトン物件
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[成約済] 【京都市南区】十条駅8分/1階路面店/24時間利用可/79.23坪/居抜き物件
2025年12月10日
Point飲⾷店可,居抜き,24時間利⽤可,トイレあり,都市ガス,リフト
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[成約済] 【京都市東⼭区】祇園四条駅10分/東向き/複数階/和菓子・洋菓子など『甘いもの』にまつわるお店限定♪
2025年12月10日
賃料
297,000円
(坪@ 16,657円)
Point主要採光⾯：東向き,飲⾷店可,スケルトン
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[成約済] 【大阪市住之江区】北加賀屋駅徒歩1分 間口5m 外観演出自由な一等地 内装美麗 約52.5坪
2026年03月03日
Point北加賀屋駅徒歩1分 視認性の高い駅近立地 北加賀屋駅から徒歩1分。 駅利用客の導線上に位置し、昼夜問わず視認性の高い立地です。 初来店のハードルが低く、集客面で大きなアドバンテージがあります。 間口約5m 外観演出がしやすい一等地 間口約5mのワイドスパン。 看板・ファサードの演出がしやすく、業態に合わせた外観づくりが可能です。 通行人への訴求力を高めたい店舗に適しています。 1〜3階一棟使い 約52.5坪のゆとりあるサイズ 1階から3階まで使用可能な一棟物件。 客席・厨房・バックヤードを分けやすく、運営動線を組みやすい構成です。 居酒屋をはじめ、複数業態・大型店舗にも対応できます。 内装美麗 居抜きで初期投資を抑えた開業が可能 前テナントは居酒屋。 内装は比較的きれいな状態で、居抜きを活かしたスピード出店が可能です。 初期費用を抑えて開業したい方におすすめです。 重飲食相談可 幅広い業態に対応 重飲食の相談が可能な物件のため、 居酒屋・焼肉・専門店など業態の選択肢が広がります。 立地と規模を活かした店舗展開が可能です。 駅近×一棟で“看板になる店”を作れる 駅徒歩1分という立地と、一棟使いの視認性を活かし、 エリアのランドマーク的な店舗づくりも狙える物件です。
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[成約済] 【大阪市北区】天神橋筋商店街沿い／内装美麗／営業1年以内／飲食店居抜き物件／約17.84坪
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[成約済] 【尼崎市】尼崎駅徒歩3分／尼崎中央商店街／焼肉居抜き物件／内装美麗／設備充実／約25坪
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[成約済] 【大阪市城東区】京橋駅徒歩3分【大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」の中心部】路面×1〜3階37坪｜“本気で勝ちに行く人”の居酒屋居抜き
2026年03月16日
Point京橋駅徒歩3分。 大阪屈指の飲み屋街「京橋東商店街」のど真ん中に位置する、 1〜3階・約37坪の一棟居抜き物件です。 このエリアでこの規模感、 しかも路面×商店街立地は正直ほとんど出ません。 京橋は ✔ 平日も週末も人が切れない ✔ 仕事帰り・はしご客・地元常連が重なる ✔ 「集客を考えなくていい」数少ない街 その中心部が、この場所です。 ■ この物件の“本当の強み” ・1階：新規客・通行客を取る ・2階：腰を据えて飲む常連・宴会 ・3階：個室／団体／別業態展開 売上の取り方を階層で分けられる構造は、 京橋ではかなりの武器になります。 37坪というサイズは 月商を「伸ばそうと思えば伸ばせる」箱。 小さくまとめる店ではなく、 “きちんと儲けに行く店”向けの物件です。 ■ 向いている方 ・京橋で腰を据えて勝負したい方 ・月商700万〜1,000万以上を現実的に狙う方 ・2店舗目／旗艦店を探している方 ・大衆〜中価格帯で回転と単価を両立したい方 ■ 正直、向いていない方 ・小箱・低リスクだけを探している方 ・短期撤退前提の方 ・「とりあえず安く」始めたい方 この条件で出ているのは“今だけ”です。 京橋という街の力、 この箱のポテンシャルは、 現地で見た方が早いです。 まずは内見で、 「自分の店になるかどうか」 判断してください。
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[成約済] 【大阪府大阪市西区】大阪メトロ千日前線 西長堀駅から徒歩6分／保証人不要／飲食店可／路面店／約12.76坪
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[成約済] 【京都府京都市上京区】京阪電鉄鴨東線 出町柳駅から徒歩4分／飲食店可／路面店／スケルトン／約18.63坪
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[成約済] 【大阪府高石市】南海電鉄高師浜線 伽羅橋駅から徒歩1分／飲食店可／角部屋／スケルトン／約12.01坪
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[成約済] 【大阪府堺市堺区】南海電鉄高野線 堺東駅から徒歩5分／飲食店可／最上階／防犯カメラ／約41.98坪
