新馬場駅徒歩5分 旧東海道沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
賃料(税込):154,000円/坪@17,303円
東京都品川区...※詳細はログイン(会員限定)
階数/面積
1階/約8.9 坪(29.42㎡)
敷金/保証金
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造作代金(税込)
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現業態
居酒屋
アピールポイント
新馬場駅から徒歩5分の旧東海道沿いの物件です。 1階路面の居酒屋居抜き、低コストで取得可能!
物件概要
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品川区の周辺情報
品川区ってどんな街?
品川区はビジネス街としての顔と、海辺のレジャースポットが共存するユニークなエリアです。ビジネスマンや観光客、地元の住民など、多様な層の人々が訪れるため、さまざまなニーズに応える飲食店が求められています。新しいカフェやレストラン、バーなどが次々とオープンしており、その中で新しいお店がどんどん生まれています。
品川区の街並みは、高層ビルが立ち並び、一方で歴史ある建物や静かな住宅街も存在しています。このようなダイナミックな環境にお店を構えることで、ビジネスマンや観光客など、多様なお客様にアプローチすることができます。また、品川区には海辺のエリアもあり、美しい景色を背景に食事を楽しむことができる場所としても注目されています。
【品川区の主要な駅の情報】
●五反田駅
五反田駅は、山手線の目黒駅と大崎駅の中間駅として1911年に開業しました。1928年に池上電気鉄道(現在の東急電鉄)の駅が開業、1968年に都営地下鉄1号線(のちに浅草線と改称)の駅が開業し、以降3つの線が乗り入れています。
駅の西側はオフィスビルが建ち並び、多くのビジネスマンが行き交います。駅東側はビジネスマン向けの飲食店や深夜営業の店などが出店。また複合商業ビル「アトレ五反田2」が完成するなど再開発が進んでいます。
・五反田駅の乗降客数
JR山手線 | 102,487人 |
東急池上線 | 88,798人 |
都営浅草線 | 52,651人 |
参照:JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」・東武鉄道「2022年度乗降人員」・東京都交通局「地下鉄関連情報 各駅乗降人員一覧」
・五反田駅周辺の業態別飲食店数
和食 | 286件 |
洋食・西洋料理 | 118件 |
中華 | 62件 |
アジア・エスニック | 43件 |
カレー | 46件 |
焼き肉・ホルモン | 49件 |
居酒屋 | 335件 |
ラーメン | 43件 |
カフェ・喫茶店 | 66件 |
バー | 133件 |
他のジャンルと比べて居酒屋と和食が圧倒的に多いエリアです。駅周辺はオフィスビルが多いため、平日はランチやディナーの需要が高く、ビジネスマンをターゲットとしたお手頃な飲食店が多い印象です。
*五反田駅の詳細な街レポはこちら