新橋駅徒歩1分　駅直結で利便性◎レトロな雰囲気の大型商業ビル内の居抜き物件

【港区駅一覧】

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【港区エリアの特徴】

港区は、東京の中心に位置し、ビジネスと商業、そして高級住宅街が融合するエリアです。

新橋、六本木、青山、赤坂、麻布、虎ノ門、お台場など、各エリアが独自の魅力を持ち、多くの人々を引き付けています。

JR山手線、京浜東北線、東京メトロ銀座線、南北線、日比谷線、都営三田線、大江戸線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。

新橋や六本木は、オフィスビルや商業施設が立ち並び、国内外のビジネスマンが行き交うエリアです。

青山や赤坂、麻布は高級住宅地として知られ、おしゃれなカフェやレストランが多く、落ち着いた雰囲気が漂います。

お台場は観光地としても人気があり、多くの商業施設やアミューズメント施設が集まっています。

港区を散策するだけでも、東京の多様な顔とライフスタイルを感じることができます。

各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。

【港区に出店・店舗経営】

港区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

ビジネス街や高級住宅街が多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。

飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。

居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。

ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。

【港区で居抜き物件や店舗を探す】

港区内では、新橋、六本木、青山、赤坂、麻布、虎ノ門、お台場などが人気のエリアです。

主要な通りは外堀通り、六本木通り、青山通り、第一京浜、桜田通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。

出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。

昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。

港区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

【港区のおすすめ物件紹介コラム】

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【港区の主要駅の賃料相場】

・六本木駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「六本木駅の賃料相場情報」（2024年7月現在）

・田町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「田町駅の賃料相場情報」（2024年10月現在）