水道橋駅徒歩2分！業態制限無しの一棟貸し◎居酒屋に最適居抜き物件

【千代田区の駅一覧】

東京駅／秋葉原駅／九段下駅／神田駅／大手町駅／有楽町駅／水道橋駅／神保町駅／飯田橋駅／市ケ谷駅／御茶ノ水駅／日比谷駅／岩本町駅／永田町駅／半蔵門駅／溜池山王駅／国会議事堂前駅／霞ケ関駅／竹橋駅／小川町駅／新御茶ノ水駅／麹町駅／二重橋前駅／桜田門駅／内幸町駅／淡路町駅／末広町駅

【千代田区エリアの特徴】

千代田区は、皇居を中心に歴史と現代が交錯する東京の中心的なエリアです。

東京駅、神田、秋葉原、御茶ノ水、九段下、半蔵門、永田町など、多くの重要な駅が点在し、それぞれ独自の魅力を持っています。

JR山手線、中央線、総武線、丸ノ内線、日比谷線、半蔵門線、千代田線など、数多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。

千代田区には、多くのオフィスビルや商業施設、歴史的建造物が立ち並び、国内外からの観光客やビジネスマンが訪れるエリアです。

特に東京駅周辺の丸の内、大手町はビジネスの中心地として知られ、高級ホテルやレストランも多く立地しています。

秋葉原は電気街として、神田は古書店街や飲食街として、御茶ノ水は大学や楽器店が集まるエリアとして、それぞれ特色があります。

千代田区を散策するだけでも、東京の多様な顔と歴史を感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。

【千代田区に出店・店舗経営】

千代田区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

ビジネス街や観光地が多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。

飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。

居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。

ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。

【千代田区で居抜き物件や店舗を探す】

千代田区内では、東京駅、神田、秋葉原、御茶ノ水、九段下、半蔵門、永田町などが人気のエリアです。

主要な通りは大手町通り、外堀通り、内堀通り、靖国通り、神田通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。

出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。

昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。

千代田区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！

賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。

出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

【千代田区のおすすめ物件紹介コラム】

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【千代田区の主要駅の賃料相場】

・飯田橋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「飯田駅の賃料相場情報」（2024年4月現在）

・神田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「神田駅の賃料相場情報」（2024年7月現在）