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北千住駅徒歩1分！駅至近！1階路面店舗物件

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JR常磐線 北千住駅 徒歩 1分

東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩 14分

賃料(税込)：273,537円／坪＠29,699円

東京都足立区...※詳細はログイン（会員限定）

階数/面積

1階/約9.21 坪(30.44㎡)

敷金/保証金

6 ヶ月

造作代金(税込)

相談

現業態

その他(テイクアウト等)

アピールポイント

北千住駅から徒歩1分！駅チカの1階路面物件です。 小箱のテイクアウト店居抜き♪ 北千住駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 26,556円 最も高い坪単価 75,429円 最低坪単価 4,677円 一番多い階 地上１階 北千住駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,087円 2022年 25,946円 2023年 27,602円 2021年 27,913円 ＜北千住駅周辺飲食店数　966店　食べログ調べ＞ 北千住の特徴：スイーツ、カフェ、バーの件数が多く、同業態は参入は慎重に また、焼肉も非常に件数が多い。 一方で居酒屋、和食の件数はエリアの割には少ない。 参入のチャンスがあるエリアと想定できる。 居酒屋　　　　 317店 和食 290店 洋食・西洋料理　 109店 スイーツ店 108店 カフェ 105店 バー　　　　　 　 95店 焼肉ホルモン 45店 中華料理 43店 アジアエスニック 43店 ラーメン店 39店 パン・サンドイッチ 28店 カレー 24店 ＜北千住駅周辺スポット情報＞ ルミネ北千住店 千住ミルディス 梅の湯 びあマBASE シアター1010 金蔵寺 本町センター商店街 カルチェ 乾杯 宮田亮平作 千住 街の駅 橘井堂医院跡 千住の鴎外碑 勝専寺 千住温水プール スイミー 明日へ 高崎哲 作 千住ほんちょう公園 時代を見つめる 小林照尚作 千住本氷川神社 長円寺 妙乗寺 横山家住宅 東京芸術センター 不動院 千住氷川神社 ＜北千住駅1日平均乗降客数＞（2022年度） 東京メトロ：215,800人 JR東日本：183,824人 東武鉄道：401,218人 合計：800,842人

駅近 駅近 看板取り付け可能 看板取り付け可能 路面店 路面店 商店街 商店街 賃料30万円以下 賃料30万円以下

物件概要

所在

東京都足立区...※詳細はログイン
（会員限定）

階建て

階数/面積

1階/ 約9.21坪 (30.44㎡)

構造

建物名

契約期間

定期借家 3 年

権利金・礼金

1 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費
(税込)

0円

前テナントの
業態

その他(テイクアウト等)

償却

0 ヶ月

更新料

相談

築年数

取引業態

一般

アピール
ポイント

北千住駅から徒歩1分！駅チカの1階路面物件です。 小箱のテイクアウト店居抜き♪ 北千住駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 　　 26,556円 最も高い坪単価 75,429円 最低坪単価 4,677円 一番多い階 地上１階 北千住駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,087円 2022年 25,946円 2023年 27,602円 2021年 27,913円 ＜北千住駅周辺飲食店数　966店　食べログ調べ＞ 北千住の特徴：スイーツ、カフェ、バーの件数が多く、同業態は参入は慎重に また、焼肉も非常に件数が多い。 一方で居酒屋、和食の件数はエリアの割には少ない。 参入のチャンスがあるエリアと想定できる。 居酒屋　　　　 317店 和食 290店 洋食・西洋料理　 109店 スイーツ店 108店 カフェ 105店 バー　　　　　 　 95店 焼肉ホルモン 45店 中華料理 43店 アジアエスニック 43店 ラーメン店 39店 パン・サンドイッチ 28店 カレー 24店 ＜北千住駅周辺スポット情報＞ ルミネ北千住店 千住ミルディス 梅の湯 びあマBASE シアター1010 金蔵寺 本町センター商店街 カルチェ 乾杯 宮田亮平作 千住 街の駅 橘井堂医院跡 千住の鴎外碑 勝専寺 千住温水プール スイミー 明日へ 高崎哲 作 千住ほんちょう公園 時代を見つめる 小林照尚作 千住本氷川神社 長円寺 妙乗寺 横山家住宅 東京芸術センター 不動院 千住氷川神社 ＜北千住駅1日平均乗降客数＞（2022年度） 東京メトロ：215,800人 JR東日本：183,824人 東武鉄道：401,218人 合計：800,842人

備考

当該物件地域再開発計画あり（詳細時期未定） サブリース不可 重飲食・深夜営業不可 上記は現条件のため変更の可能性がございます

この条件に似ている物件

【足立区エリアの特徴】

足立区は、東京の北東部に位置し、下町情緒と親しみやすさが魅力のエリアです。

北千住、綾瀬、西新井、竹ノ塚、梅島、五反野など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。

JR常磐線、東京メトロ千代田線、日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスなど、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。

足立区には、地元住民に愛される店舗が多くあり、特に北千住は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。

綾瀬や西新井は、落ち着いた住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。

足立区内には広大な公園や緑地が多く、自然と共に生活できる環境が整っています。

足立区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。

各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。


【足立区に出店・店舗経営】

足立区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

住宅街や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。

飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。

居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。

ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。
 

【足立区で居抜き物件や店舗を探す】

足立区内では、北千住、綾瀬、西新井、竹ノ塚、梅島、五反野などが人気のエリアです。
主要な通りは日光街道、尾竹橋通り、環七通り、綾瀬川通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。
出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。
昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。
足立区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！
賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。 出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

 

【足立区のおすすめ物件紹介コラム】

千住大橋駅の焼肉居抜き物件｜都市開発が進む街の飲食店情報

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北千住駅の居酒屋居抜き物件｜街の特徴や飲食店情報

足立区の周辺情報

足立区ってどんな街？

足立区は、観光地としても知られる浅草や東京スカイツリーが近く、多くの観光客が訪れます。

また、地元の住宅地や商店街が広がっており、ファミリー層や若者も多く住んでいます。
このような背景から、足立区では、地元の食材を活用した創作料理や、健康を意識したヘルシーメニューを提供するカフェやレストランが人気を集めています。

また、カジュアルな飲食店やファーストフード店も需要があります。
 

【足立区の主要な駅の情報】

●綾瀬駅

綾瀬駅は1943年、現在の国土交通省やJRグループの前身にあたる鉄道省常磐線の駅として開業しました。

当初は国鉄（現在のJR）の管轄駅でしたが、1971年、常磐線の複々線化とともに地下鉄千代田線が乗り入れ、以後は営団（現在の東京メトロ）が管理しています。

駅東口高架下には商業施設「M’av北綾瀬Lieta」が広がり、カフェやレストラン、雑貨店など生活に便利な店舗が多数。他にも駅周辺に複数の商店街があり、さまざまな飲食店が点在しています。

 

・綾瀬駅の乗降客数

東京メトロ千代田線 349,331人
JR常磐線 12,270人

参照：東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」・JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」

 

・綾瀬駅周辺の業態別飲食店数

和食 93件
洋食・西洋料理 25件
中華 22件
アジア・エスニック 19件
カレー 11件
焼き肉・ホルモン 19件
居酒屋 77件
ラーメン 21件
カフェ・喫茶店 16件
バー 16件

参照：食べログ（2024年2月現在）

他のジャンルと比べて、和食と居酒屋が圧倒的に多いエリアです。駅周辺にはリーズナブルな大衆居酒屋、もつ焼きや焼き鳥といった下町感のあるコスパ重視の店舗が多くあります。

 

＊綾瀬駅の詳細な街レポはこちら

 

●北千住駅

北千住駅が開業したのは1896年。当時は日本鉄道（現在のJR）土浦線の駅として利用されていました。その後東武線や営団地下鉄（現在の東京メトロ）日比谷線・千代田線が乗り入れ、現在に至ります。

駅前には大型の商業施設に加え、東京電機大学のキャンパスもあり洗練された雰囲気です。一方で昔ながらの商店街や飲み屋街も多く、大手チェーン店から個人店までさまざまな飲食店が出店しています。

 

・北千住駅の乗降客数

JR常磐線（快速）など 183,824人
東京メトロ（日比谷線・千代田線） 215,800人
東武伊勢崎線（スカイツリーライン） 382,081人
つくばエクスプレス 46,489人

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2022年度」・東京メトロ2022年度一日平均乗降人員・東武鉄道「2022年度1日平均乗降人員」・つくばエクスプレス「1日平均乗車人員」

 

・北千住駅周辺の業態別飲食店数

和食 284件
洋食・西洋料理 111件
中華 41件
アジア・エスニック 42件
カレー 26件
焼き肉・ホルモン 46件
居酒屋 307件
ラーメン 37件
カフェ・喫茶店 104件
バー 92件

参照：食べログ（2024年2月現在）

 

他のジャンルと比べて、和食と居酒屋が圧倒的に多いエリアです。駅周辺には商店街や飲み屋街が多く、通り沿いにお店が密集しています。

 

＊北千住駅の詳細な街レポはこちら

街レポをチェック！