茅場町駅徒歩7分 隅田川の畔に佇む1-2階一棟貸しのカフェ居抜き物件!
☆お気に入り登録東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩 7分
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 徒歩 8分
賃料(税込):990,000円/坪@24,276円
東京都中央区...※詳細はログイン(会員限定)
階数/面積
1-2階/約40.78 坪(134.82㎡)
敷金/保証金
8 ヶ月
造作代金(税込)
相談
現業態
カフェ・カフェバー
アピールポイント
☆茅場町駅徒歩7分の好立地! ☆1階路面の為、視認性◎! ☆是非一度お問い合わせください! <物件周辺情報> 茅場町 1日平均乗降客数 94,538人 2022年度 茅場町飲食店数 2213店 食べログ調べ 和食 815店 居酒屋 715店 洋食・西洋料理 301店 バー 272店 カフェ 223店 スイーツ店 154店 中華料理 133店 ラーメン店 109店 焼肉ホルモン 76店 カレー 73店 アジアエスニック 69店 パン・サンドイッチ 66店 茅場町駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 25,246円 最も高い坪単価 45,714円 最低坪単価 12,761円 一番多い階 地上1階 茅場町駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 25,894円 2023年 25,749円 2022年 26,329円 2021年 24,196円
物件概要
所在
東京都中央区...※詳細はログイン
(会員限定)
階建て
階数/面積
1-2階/ 約40.78坪 (134.82㎡)
構造
建物名
契約期間
普通借家 2 年
権利金・礼金
1 ヶ月
物件の状態
居抜き
共益・管理費(税込)
0円
前テナントの業態
カフェ・カフェバー
償却
1 ヶ月
更新料
1 ヶ月
築年数
取引業態
一般
アピールポイント
☆茅場町駅徒歩7分の好立地! ☆1階路面の為、視認性◎! ☆是非一度お問い合わせください! <物件周辺情報> 茅場町 1日平均乗降客数 94,538人 2022年度 茅場町飲食店数 2213店 食べログ調べ 和食 815店 居酒屋 715店 洋食・西洋料理 301店 バー 272店 カフェ 223店 スイーツ店 154店 中華料理 133店 ラーメン店 109店 焼肉ホルモン 76店 カレー 73店 アジアエスニック 69店 パン・サンドイッチ 66店 茅場町駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 25,246円 最も高い坪単価 45,714円 最低坪単価 12,761円 一番多い階 地上1階 茅場町駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 25,894円 2023年 25,749円 2022年 26,329円 2021年 24,196円
備考
※24時間使用可能 ※指定保証会社必須 ※一部リース品有り ※解約予告:6ヶ月
この条件に似ている物件
-
銀座一丁目駅徒歩2分!銀座エリアのすし屋居抜き店舗物件
賃料
913,836円
最寄駅
銀座一丁目駅(徒歩2分)
坪数
30坪(地上3階)
-
新富町駅徒歩1分!路面寿司屋居抜き店舗物件
賃料
414,920円
最寄駅
新富町駅(徒歩1分)
坪数
16.49坪(地上1階)
-
茅場町駅徒歩1分 ベトナム料理居抜き店舗!
賃料
300,240円
最寄駅
茅場町駅(徒歩1分)
坪数
15.68坪(地下階)
-
人形町駅徒歩1分!A5出口すぐの中華料理店居抜き物件
賃料
363,000円
最寄駅
人形町駅(徒歩1分)
坪数
14.29坪(地上2階)
-
日本橋駅徒歩1分!ビジネス街小箱の路面鉄板焼き店居抜き店舗物件
賃料
495,000円
最寄駅
日本橋駅(徒歩1分)
坪数
12.35坪(地上1階)
-
月島駅徒歩7分 月島もんじゃストリート付近の隠れ家物件
賃料
385,000円
最寄駅
月島駅(徒歩7分)
坪数
11.99坪(地上1,2階)
-
水天宮前駅徒歩4分 新大橋通り沿いにある1階路面の居酒屋居抜き店舗!
賃料
418,000円
最寄駅
水天宮前駅(徒歩4分)
坪数
10.66坪(地上1階)
【中央区エリアの特徴】 中央区は、東京の中心に位置し、ビジネスと商業の拠点として非常に重要なエリアです。銀座、日本橋、築地、月島、八丁堀、茅場町、人形町など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。 JR山手線、京葉線、東京メトロ銀座線、日比谷線、東西線、有楽町線、都営浅草線、大江戸線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。 中央区には、国内外からの観光客やビジネスマンが訪れる高級商業施設やオフィスビルが立ち並びます。 特に銀座は世界的に有名なショッピングエリアで、高級ブランド店や一流レストランが集まっています。 日本橋や茅場町は金融街として栄え、多くの企業が拠点を構えています。築地は市場として、月島はもんじゃ焼きの街として、それぞれ観光地としても人気です。 中央区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。 【中央区に出店・店舗経営】 中央区では、多くの居抜き物件が出回っています。探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。 ビジネス街や観光地が多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。 飲食店なら(カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など)、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。 居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。 ビューティー系(美容室、エステ、ネイルサロン)、整体、マッサージ、テイクアウト、物販(アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ)の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。 【中央区で居抜き物件や店舗を探す】 中央区内では、銀座、日本橋、築地、月島、八丁堀、茅場町、人形町などが人気のエリアです。 主要な通りは中央通り、昭和通り、晴海通り、新大橋通り、永代通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。 出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査(マーケティング)が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。 中央区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください!賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。 出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。
中央区の周辺情報
中央区ってどんな街?
中央区は、日本の経済や文化の中心地の一つであり、銀座や築地、日本橋といった有名なエリアを擁しています。銀座では高級ブランドショップやアートギャラリーが並ぶ一方、築地では新鮮な魚や海産物を扱う店舗が立ち並び、多様な人々が訪れるスポットとなっています。
中央区の街並みは、歴史的な建築物や商店が残るエリアと、最新のオフィスビルや商業施設が立ち並ぶエリアが交錯しています。このような背景から、伝統的な日本食から、最新のグルメトレンドまで、様々なジャンルの飲食店が求められています。
【葛飾区の主要な駅の情報】
●人形町駅
人形町駅が開業したのは1962年。東京メトロ日比谷線と都営浅草線の2線路が乗り入れし、銀座駅まで徒歩10分、東京駅まで約16分、品川駅まで約16分、新宿駅まで約20分と主要駅に30分以内でアクセスできる利便性の高い駅です。
駅前に飲食店が集中しており、人形町通り、水天宮通り沿いには大手チェーンから老舗店までさまざまな店舗が並んでいます。また、中高層のマンションやオフィスビルも建ち並んでおり、都会的な雰囲気。駅前の人形町交差点は常に人でにぎわっており、平日はビジネスパーソン、休日は観光客とすれ違います。
・人形町駅の乗降客数
東京メトロ日比谷線 | 65,602人 |
都営浅草線 | 45,135人 |
参照:東京メトロ日比谷線「2023年度 各駅の乗降人員ランキング」 東京都交通局「各駅乗降人員一覧」
・人形町駅周辺の業態別飲食店数
和食 | 618件 |
洋食・西洋料理 | 289件 |
中華 | 116件 |
アジア・エスニック | 67件 |
カレー | 67件 |
焼き肉・ホルモン | 49件 |
居酒屋 | 532件 |
ラーメン | 91件 |
カフェ・喫茶店 | 238件 |
バー | 234件 |
人形町駅周辺には約1,800件の飲食店があり、特に多いジャンルは和食。その他、居酒屋やバーといったお酒を楽しめるお店も多い模様です。また、カフェや喫茶店も200件を超え、名店と呼ばれるお店もたくさんあります。
・人形町駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)
2024年 | 25,967円 |
2023年 | 24,324円 |
2022年 | 25,283円 |
2021年 | 24,064円 |
参照:飲食店ドットコム「人形町駅の賃料相場情報」(2024年6月現在)
*人形町駅の詳細な街レポはこちら
●月島駅
月島駅が生まれたのは1988年。帝都高速度交通営団(東京メトロ)有楽町線の駅として開業しました。2000年になると都営大江戸線の駅も開業。東京駅まで約16分、新宿駅まで約24分とアクセスの良い駅で、利用客は年々増加傾向にあり開業当初の2倍近くにのぼります。
下町のイメージが強い月島駅ですが、駅前はムーンアイランドタワーやキャピタルゲートプレイス ザ・タワーなどのタワーマンションが建っており、都会的な雰囲気。スーパーやドラッグストアなども点在しており、生活に必要なものが手に入りやすい環境です。
・月島駅の乗降客数
東京メトロ有楽町線 | 67,069人 |
都営大江戸線 | 59,007人 |
参照:東京メトロ「各駅の乗降人員ランキング」、東京都交通局「各駅乗降人員一覧」
・月島駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年)
2024年 | 29,910円 |
2023年 | 28,626円 |
2022年 | 29,760円 |
2021年 | 22,520円 |
参照:飲食店ドットコム「月島駅の賃料相場情報」(2024年8月現在)
・月島駅周辺の業態別飲食店数
和食 | 199件 |
洋食・西洋料理 | 62件 |
中華 | 13件 |
アジア・エスニック | 17件 |
カレー | 10件 |
焼き肉・ホルモン | 20件 |
居酒屋 | 134件 |
ラーメン | 8件 |
カフェ・喫茶店 | 26件 |
バー | 63件 |
月島駅で有名なもんじゃ焼き屋を含む、和食や居酒屋の多いエリアです。おしゃれなカフェも多く、古民家な作りのカフェ、フクロウと触れ合えるカフェなどさまざまな店舗が点在しています。