平井駅徒歩3分！路面和食居酒屋居抜き物件

居抜きの神様Home
江戸川区
JR総武線
平井
平井駅徒歩3分！路面和食居酒屋居抜き物件

☆お気に入り登録

JR総武線平井駅徒歩 3分

東武亀戸線亀戸水神駅徒歩 18分

賃料(税込)：220,000円／坪＠20,560円

東京都江戸川区...※詳細はログイン（会員限定）

階数/面積

1階/約10.7 坪(35.37㎡)

敷金/保証金

4 ヶ月

造作代金(税込)

3,000,000円

現業態

居酒屋

アピールポイント

JR平井駅徒歩３分　和食居酒屋の居抜物件！内装美麗で営業年数１年以内！人材不足の為、惜しくも手放し是非一度お問い合わせください！＜平井駅近隣情報＞ JR平井駅乗降客数 (2022年度一日平均)33,679人平井近隣の店舗数236店舗(食べログ調べ）居酒屋・ダイニングバー　 84店舗和食店　　　　 72店舗中華料理店　 23店舗カフェ・喫茶店　 20店舗ラーメン　　　　 16店舗洋食店　　　　 14店舗バー・スナック　 13店舗アジアエスニック　　　　 13店舗スイーツ　　　　　　　 12店舗カレー店　　　 10店舗焼肉・ホルモン　　　　　9店舗パン屋　　　　　　　　8店舗平井駅周辺スポット吉野湯平井諏訪神社燈明寺ひらい圓蔵亭平井公園中乃湯旭湯 HotHeart平井駅前店立花大正民家園 (旧小山家住宅) 千代の湯平井白髭神社荒川之下流三十景その七平井之景亀戸中央公園平井天祖神社江東新橋立花白鬚神社亀戸天神社小松川さくらホール平井駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　 17,845円最も高い坪単価 34,822円最低坪単価　　 6,176円一番多い階　　地上１階平井駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 17,779円 2023年 19,141円 2022年 15,772円 2021年 15,262円

駅近駅近重飲食可重飲食可看板取り付け可能看板取り付け可能路面店路面店賃料30万円以下賃料30万円以下

物件概要

所在

東京都江戸川区...※詳細はログイン
（会員限定）

階建て

階数/面積

1階/ 約10.7坪 (35.37㎡)

構造

建物名

契約期間

普通借家 2 年

権利金・礼金

1 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費(税込)

16,500円

前テナントの業態

居酒屋

償却

2 ヶ月

更新料

1 ヶ月

築年数

取引業態

代理

アピールポイント

備考

企画料：1ヶ月更新事務手数料：0.5ヶ月家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。インフラ容量は予め調査をお願いいたします。業態業種制限有り(匂い・煙の強い業種) 営業時間の制限無し

会員登録(無料)をすることで
物件情報の全てがご覧いただけます。

会員登録(無料)をいただくと、他社には出回っていない物件情報の収集、非会員

の方には閲覧できない詳細情報、物件資料のダウンロード、地図での立地確認な

ど会員限定公開情報を閲覧・取得できるようになります。

会員登録（無料）ログイン

この条件に似ている物件

【江戸川区エリアの特徴】江戸川区は、東京の東部に位置し、豊かな自然と下町情緒が融合したエリアです。小岩、葛西、船堀、一之江、瑞江、平井など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。JR総武線、都営新宿線、東京メトロ東西線、京成本線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。江戸川区には、地元住民に愛される店舗が多くあり、特に小岩や葛西は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。船堀や一之江は、閑静な住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。また、江戸川区には広大な公園や川沿いの風景が広がり、自然と共に生活できる環境が整っています。江戸川区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。【江戸川区に出店・店舗経営】江戸川区では、多くの居抜き物件が出回っています。探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。住宅街や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。【江戸川区で居抜き物件や店舗を探す】江戸川区内では、小岩、葛西、船堀、一之江、瑞江、平井などが人気のエリアです。主要な通りは京葉道路、環七通り、船堀街道、平井大通り、葛西橋通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。江戸川区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

江戸川区の周辺情報

江戸川区ってどんな街？

江戸川区は、閑静な住宅街から賑やかな商店街までさまざまな顔を持ち、特にファミリー層や若者が多く住んでいます。また、春になるとお花見スポットとしても人気があります。
このような背景から、江戸川区では家族連れや若者が楽しめるカフェやレストラン、地元の食材を生かした創作料理の店などが人気を集めています。また、地域のイベントやフェスティバルに参加することで、地域の人々との繋がりを深めることもできます。

【江戸川区の主要な駅の情報】

●平井駅

秋葉原駅まで約12分、新宿駅まで約32分とアクセスも良く、千葉方面にも1本で移動できることから利便性の高い街として注目されている平井駅。オフィス街のある御茶ノ水駅や飯田橋駅までも1本で行けるため、ベッドタウンとしてファミリー層からも人気です。

平井駅は古くから商業地として発展してきたため、駅の南口には昔ながらの活気がある商店街が続き、北口には個性的な飲食店やレトロな喫茶店などが点在しています。現在は大規模な再開発計画が進行中で、2024年秋には商業施設や集会室、認可保育所などが入る再開発タワーの建設が完成される予定です。

・平井駅の乗降客数

JR総武線

29,973人

参照：JR東日本「各駅の乗車人員 2023年度」

・平井駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

2024年	16,750円
2023年	19,141円
2022年	15,722円
2021年	15,262円

参照：飲食店ドットコム「平井駅の賃料相場情報」（2024年8月現在）

・平井駅周辺の業態別飲食店数

和食	72件
洋食・西洋料理	14件
中華	22件
アジア・エスニック	13件
カレー	10件
焼き肉・ホルモン	9件
居酒屋	84件
ラーメン	15件
カフェ・喫茶店	33件
バー	13件

参照：食べログ（2024年8月現在）

平井駅周辺には居酒屋や和食など昔ながらの飲食店が多く見受けられます。ファミリー層に人気のエリアということもあり、さまざまなジャンルのチェーン店も営業中です。再開発により多くの若者が訪れるため、個性的な個人店やおしゃれなカフェなども増えつつあります。