繁華街の
居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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繁華街の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧まとめ
36件中
21~36件表示
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本町駅徒歩4分 なかなか空きの出ない西本町エリア、路面ラーメン居抜き！
駅名：本町
賃料： 297,000円
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なかなか空きの出ない裏天満エリア、小箱且つ低賃料！飲食店居抜き！
駅名：天満
賃料： 176,000円
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近鉄⽇本橋駅徒歩4分 24時間利用可能！周辺お店多数ありで集客見込◎居抜き物件
駅名：近鉄日本橋
賃料： 178,200円
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伏見桃山駅徒歩５分！商店街に面した路面飲食居抜き物件！
駅名：伏見桃山
賃料： 264,000円
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阪急淡路駅前、なかなか空きの出ない1F飲食居抜き物件！
駅名：淡路
賃料： 242,000円
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大阪市淀川区十三本町1 相談 十三駅徒歩1分、TVや雑誌取材の多い通り沿い！路面飲食店居抜き！
駅名：十三
賃料： 496,100円
大阪市淀川区十三本町1 相談 十三駅徒歩1分、TVや雑誌取材の多い通り沿い！路面飲食店居抜き！
駅名： 十三駅
賃料： 496,100円
2025年04月16日
階数/面積
1階/約14坪 (46.28㎡)
造作代金
相談
物件条件
居抜き
現業態
居酒屋
アピールポイント
十三駅徒歩1分、TVや雑誌取材の多い通り沿い！路面飲食店居抜き！ 大阪市淀川区にある十三駅周辺は、飲食店が非常に充実しているエリアです。 特に、十三駅は大阪市内でも比較的住宅と商業が混在している地域であり、さまざまな層の人々が利用するため、多様な飲食店が軒を連ねています。 ＜飲食店の種類＞ 阪急十三駅周辺には、居酒屋、カフェ、ファストフード、ラーメン店、和食、洋食、中華料理店など、幅広いジャンルの飲食店が存在します。 安価でカジュアルな食事を提供する店から、少し高級な料理を楽しめるレストランまで多岐にわたります。 ＜特徴＞ アクセスの良さ: 阪急京都本線・神戸本線・宝塚本線が交差する十三駅は、 交通の便が良く、多くの人が行き交うため、飲食店にとっては顧客を得やすい環境です。 住宅地としての側面: 淀川区は住宅地としても発展しており、 地元住民向けの飲食店も多く、ファミリー層やシニア層をターゲットにした店舗が多いです。 ビジネスエリア: 淀川区にはオフィスビルも多いため、ビジネスマン向けのランチや夕食を提供する飲食店も充実しています。 ＜競争環境＞ 飲食店の数が多いため、競争も激しいですが、 それだけ多くの顧客層にアプローチ可能な点もあります。 新しいコンセプトや独自のメニューを提供することで、差別化を図ることが重要です。 ＜ビジネス機会＞ 地域イベントや商業施設との連携も盛んで、 特定の時期にはフェスティバルやマーケットなどが開催されることがあります。 これらのイベントを利用したプロモーションが成功の鍵となることもあります。 ※十三戎祭 大阪市淀川区の神津神社で行われる祭り ※なにわ淀川花火大会 水都大阪を流れる淀川とわが街をこよなく愛する地元ボランティアスタッフが周辺企業・団体・商店など地域住民の方々のご寄付のみによって財政をまかない「企画・運営・実行」を手がけるという「手作りの花火大会」 ＜街の特徴＞ 十三駅周辺は、多様な客層と発展する地域性を持つことから、飲食店経営には魅力的な環境と言えます。地元のニーズに応えながら、独自性を持ったサービスやメニューを提供することが、成功への道となるでしょう。 ＜賃料相場＞ 飲食店ドットコムによると、2024年の十三駅の飲食店の平均賃料相場は坪単価22,576円です。 飲食店ドットコム 十三駅の平均賃料相場（坪単価） 年別推移（2021年〜2024年） 2024年：22,576円 2023年：19,227円 2022年：17,360円 2021年：19,628円 飲食店の家賃は、一般的に1か月の売上の10%以下が理想とされています。 たとえば、月次売上が300万円の飲食店では、家賃は30万円以下が理想となります。 平均坪単価 21,068円 最も高い坪単価 80,383円 最低坪単価 5,043円 一番多い階 地上１階 十三駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 22,562円 2023年 19,227円 2022年 17,360円 2021年 19,628円 十三駅周辺の飲食店数 157店 ※食べログ調べ
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阪急京都線大宮駅徒歩2分！居酒屋居抜き物件
駅名：ー
賃料： 617,100円
成約済み阪急京都線大宮駅徒歩2分！居酒屋居抜き物件
駅名： ー
賃料： 617,100円
2025年09月15日
階数/面積
1階/約35坪 (115.71㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
阪急京都線大宮駅徒歩2分 路面の飲食店です。
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祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、建仁寺近くの 内装美麗なビアバー居抜き物件
駅名：ー
賃料： 258,500円
成約済み祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、建仁寺近くの 内装美麗なビアバー居抜き物件
駅名： ー
賃料： 258,500円
2025年09月15日
階数/面積
1階/約9.08坪 (30.01㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
祇園四条駅徒歩4分！京都東山祇園、観光スポット「建仁寺」近く！ 内装美麗なビアバー、祇園エリア路面！飲食事業撤退の為、惜しくも手放し 是非一度お問い合わせください！
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十三駅徒歩１分！即営業可・初期コスト抑えて開業チャンス！
駅名：ー
賃料： 418,000円
成約済み十三駅徒歩１分！即営業可・初期コスト抑えて開業チャンス！
駅名： ー
賃料： 418,000円
2025年09月16日
階数/面積
１-３階/約19.04坪 (62.94㎡)
造作代金
ー
物件条件
ー
現業態
居酒屋
アピールポイント
なかなか出ない人気の十三駅近の居酒屋居抜き物件です。 １～３階全部使えます。
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人気のなんば 道頓堀エリア！開業者にもおすすめなバー居抜き！シーシャ相談可能☆
駅名：ー
賃料： 169,400円
成約済み人気のなんば 道頓堀エリア！開業者にもおすすめなバー居抜き！シーシャ相談可能☆
駅名： ー
賃料： 169,400円
2025年07月08日
階数/面積
3階/約7.5坪 (24.79㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
バー・スナック
アピールポイント
大人気のなんばエリアのバーです。 営業時間制限もなく、初開業向けの物件です。
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扇町駅徒歩2分！焼鳥店居抜き！同業態なら即開業可能です☆
駅名：ー
賃料： 520,300円
成約済み扇町駅徒歩2分！焼鳥店居抜き！同業態なら即開業可能です☆
駅名： ー
賃料： 520,300円
2025年07月08日
階数/面積
1階/約22.44坪 (74.18㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
扇町駅徒歩2分！焼鳥店居抜き！ 重飲食可能！営業時間制限無し
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阪急十三駅徒歩1分！しょんべん横丁に面した飲食居抜き物件！
駅名：ー
賃料： 308,000円
成約済み阪急十三駅徒歩1分！しょんべん横丁に面した飲食居抜き物件！
駅名： ー
賃料： 308,000円
2025年07月08日
階数/面積
1～3階/約18.4坪 (60.83㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
なかなか空きの出ない路面、営業時間制限なし！ 是非一度お問い合わせください！
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天神橋筋六丁目駅徒歩３分 人気の天六・天満エリア！
駅名：ー
賃料： 385,000円
成約済み天神橋筋六丁目駅徒歩３分 人気の天六・天満エリア！
駅名： ー
賃料： 385,000円
2025年10月08日
階数/面積
1～3階/約26.3坪 (86.94㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
居酒屋
アピールポイント
看板の訴求大！重飲食可能な１棟貸し居酒屋居抜き店舗！ 是非一度お問い合わせください！
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なかなか物件の出ない上本町エリア、路面飲食店居抜き！
駅名：ー
賃料： 495,000円
成約済みなかなか物件の出ない上本町エリア、路面飲食店居抜き！
駅名： ー
賃料： 495,000円
2025年01月08日
階数/面積
1階/約17坪 (56.2㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
ラーメン
アピールポイント
谷町線、近鉄大阪上本町両駅利用可能どちらとも駅近！ 視認性◎物件
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なんば駅徒歩5分 アメ村 西心斎橋エリアのバー居抜き物件
駅名：ー
賃料： 275,000円
成約済みなんば駅徒歩5分 アメ村 西心斎橋エリアのバー居抜き物件
駅名： ー
賃料： 275,000円
2025年01月08日
階数/面積
2階/約19.05坪 (62.97㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
バー・スナック
アピールポイント
なんば駅徒歩5分 人気の飲食店が集まるアメ村/西心斎橋エリアの低賃料物件！ カラオケ使用可能♪道頓堀側にも看板掲示相談可能！ 是非一度お問い合わせください！
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心斎橋駅徒歩1分！大宝寺通り沿いのフレンチレストラン居抜き物件
駅名：ー
賃料： 1,430,000円
成約済み心斎橋駅徒歩1分！大宝寺通り沿いのフレンチレストラン居抜き物件
駅名： ー
賃料： 1,430,000円
2025年01月08日
階数/面積
1階/約29坪 (95.87㎡)
造作代金
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物件条件
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現業態
洋食（フレンチ・イタリアン）
アピールポイント
御堂筋線心斎橋駅の5番出口から徒歩1分！ 大宝寺通り沿いのフレンチレストラン居抜き物件です。 長年の営業実績あり♪
36件中
21~36件表示
