中野坂上駅徒歩5分　警察署近くの路面カフェ居抜き物件

【中野区駅一覧】

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【中野区エリアの特徴】

中野区は、東京の西部に位置し、活気ある商業エリアと落ち着いた住宅街が共存する魅力的なエリアです。

中野、新井薬師前、東中野、鷺ノ宮、野方など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。

JR中央線、総武線、東京メトロ東西線、西武新宿線、都営大江戸線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。

中野区には、地元住民に愛される店舗が多くあり、特に中野駅周辺は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。

中野ブロードウェイは、サブカルチャーの聖地として国内外の観光客にも人気があります。

新井薬師前や東中野は、落ち着いた住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。

また、中野区には広大な公園や緑地が多く、自然と共に生活できる環境が整っています。

中野区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。

【中野区に出店・店舗経営】

中野区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

商業エリアや住宅街が多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。

飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。

居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。

ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。

【中野区で居抜き物件や店舗を探す】

中野区内では、中野、新井薬師前、東中野、鷺ノ宮、野方などが人気のエリアです。

主要な通りは中野通り、早稲田通り、青梅街道、環七通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。

出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。

中野区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。

出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

【中野区のおすすめ物件紹介コラム】

中野駅の居酒屋居抜き物件｜多彩なグルメスポットが揃う街の飲食店情報

都立家政駅の寿司・割烹居抜き店舗｜物件周辺の飲食店情報

中野駅の焼肉居抜き店舗｜サブカルチャーが充実する街の周辺情報

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新中野駅の多国籍料理居抜き店舗｜幅広い層に支持される街の周辺情報

【中野区の主要駅の賃料相場】

・東中野駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「東中野駅の賃料相場情報」（2024年8月現在）

・新中野駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「新中野駅の賃料相場情報」（2024年12月現在）

・中野駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「中野駅の賃料相場情報」（2024年12月現在）