JR常磐線「金町」駅から徒歩4分！駅近好立地な居抜き物件

【葛飾区駅一覧】

柴又駅 / 亀有駅 / 青砥駅 / 金町駅 / 新小岩駅 / 京成高砂駅 / 京成金町駅 / お花茶屋駅 / 堀切菖蒲園駅 / 京成立石駅 / 四ツ木駅 / 新柴又駅

【葛飾区エリアの特徴】

葛飾区は、東京の東側に位置し、下町情緒が色濃く残る温かみのあるエリアです。

柴又、立石、金町、亀有など、個性豊かなエリアが点在しており、映画『男はつらいよ』で知られる柴又や、マンガ『こちら葛飾区亀有公園前派出所』の舞台である亀有など、観光名所も豊富です。

葛飾区は、京成本線、常磐線、総武線などの鉄道路線が通っており、都心へのアクセスも便利です。

葛飾区は、商店街が多く、地域に密着した小規模な店舗が立ち並んでいます。

お花茶屋、立石、亀有、金町には、昔ながらの市場や商店が残っており、地元の食材や日用品を取り扱うお店が多くあります。

近年、若者やクリエイターが移り住むようになり、新しい風が吹き込まれていますが、下町の温かさと伝統はしっかりと守られています。

また、広い公園や川沿いの緑地も豊富で、自然と触れ合う機会も多いです。

葛飾区での店舗運営は、地元の文化や伝統を尊重しつつ、新しいアイデアやトレンドを取り入れた店舗運営が成功の鍵となります。

葛飾区内の観光施設 葛飾区には、多くの観光スポットがあり、以下の施設が特に人気です：

1. 柴又帝釈天：江戸時代から続く歴史ある寺院で、『男はつらいよ』の舞台としても知られています。境内は広く、美しい庭園や彫刻が見どころです。

2. 柴又の帝釈天参道：柴又帝釈天へ続く参道で、土産物店や飲食店が立ち並び、観光客で賑わいます。昔ながらの雰囲気が楽しめるエリアです。

3. 亀有公園：『こちら葛飾区亀有公園前派出所』の舞台として有名な公園で、マンガのキャラクター像が設置され、ファンの聖地となっています。

4. 堀切菖蒲園：江戸時代から続く菖蒲の名所で、毎年6月には菖蒲祭りが開催され、多くの観光客が訪れます。美しい花々が見どころです。

5. 水元公園：葛飾区内最大の公園で、広大な敷地内には水辺や緑が広がり、バーベキューや釣りを楽しむことができます。自然と触れ合えるスポットとして人気です。

6. 山田洋次ミュージアム：映画『男はつらいよ』の監督である山田洋次氏の作品を展示するミュージアムで、映画ファンにおすすめの場所です。

<葛飾区に出店・店舗経営>

葛飾区では、リーズナブルな賃料で居抜き物件を見つけることが可能です。

特に柴又や立石、亀有などのエリアは、地域住民が集う場所として賑わいがあります。

飲食店（特に和食、ラーメン、居酒屋）や、日用品を扱う店舗、アットホームなカフェなどが人気です。

居抜き物件を活用することで、初期投資を抑えつつ、地域に根付いた店舗を作り上げることができます。

<葛飾区内の飲食店と人気業態>

葛飾区内には、昔ながらの和食店や居酒屋が多く、地元の人々に親しまれています。

立石や柴又エリアでは、庶民的な価格で気軽に立ち寄れる居酒屋やラーメン店が人気です。

一方、亀有や金町エリアでは、家族連れや若い層に向けたカフェやファミリーレストランが増えています。

葛飾区では、特に「地元に根付いた味」と「親しみやすいサービス」を提供する店舗が成功しやすい傾向があります。

また、テイクアウトやデリバリーサービスの需要も高く、これらに対応した業態は特に強みとなります。

<成功する業態のポイント>

葛飾区で成功する飲食店の業態としては、以下のポイントが挙げられます：

1. 地域密着型の居酒屋やラーメン店：地元住民が通うような、リーズナブルで親しみやすい店舗が支持を受けやすいです。

2. ファミリー向けレストラン：亀有や金町など、ファミリー層が多いエリアでは、子連れでも訪れやすいカジュアルなレストランが人気です。

3. カフェやスイーツショップ：若い世代や観光客向けに、トレンドを取り入れたおしゃれなカフェやスイーツショップが注目されています。

4. テイクアウトやデリバリー対応の店舗：忙しい日常をサポートするテイクアウトやデリバリーが充実していると、リピーターが増えやすいです。 居抜き物件では、飲食店向けの厨房設備や、ビューティー系の設備がそのまま利用できるケースが多いため、初期費用を抑えて開業することが可能です。 また、物販店やサービス業（クリーニング、学習塾、フィットネスジムなど）の居抜き物件も多くあります。

【葛飾区で居抜き物件や店舗を探す】

葛飾区内で店舗を探す際には、青砥、お花茶屋、柴又、立石、亀有、金町といったエリアが注目されています。

これらのエリアは、商店街や観光地が多く、地域住民や観光客をターゲットにした店舗運営が可能です。

特に、柴又では観光客向けの土産物店や飲食店が、亀有ではファミリー向けのサービスや店舗が求められています。

葛飾区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。

出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

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【葛飾区の主要駅の賃料相場】

・金町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「金町駅の賃料相場情報」（2024年6月現在）

・新小岩駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「新小岩駅の賃料相場情報」（2024年6月現在）

・亀有駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「亀有駅の賃料相場情報」（2024年7月現在）

・堀切菖蒲園駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「堀切菖蒲園駅の賃料相場情報」（2024年5月現在）

・お花茶屋駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「お花茶屋駅の賃料相場情報」（2024年5月現在）

・金町駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）

参照：飲食店ドットコム「金町駅の賃料相場情報」（2025年4月現在）