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葛西駅
【葛西駅徒歩5分居抜き店舗】1階路面／家賃14.3万円・約9坪｜江戸川区飲食店開業向け

【葛西駅徒歩5分居抜き店舗】1階路面／家賃14.3万円・約9坪｜江戸川区飲食店開業向け

情報更新日：2026年02月24日

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【葛西駅徒歩5分居抜き店舗】1階路面／家賃14.3万円・約9坪｜江戸川区飲食店開業向け

東京メトロ東西線

葛西駅徒歩5分

東京メトロ東西線

西葛西駅徒歩22分

賃料（税込）

143,000 円

坪単価 15,888円

面積/坪数

9 坪

29.75㎡

階層: 地上１階
現業態: 中華・エスニック・多国籍料理
造作譲渡金: 3,300,000円
保証金/敷金: 4 ヶ月

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物件概要

所在

東京都江戸川区... 詳細はログイン

階建て

階数/面積

１階 / 約9坪 (29.75㎡)

構造

建物名

（会員限定）

契約期間

普通借家 2年

権利金・礼金

2 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

22,000円

前業態

中華・エスニック・多国籍料理

償却

2 ヶ月

更新料

1.5ヶ月

築年数

取引業態

代理

最寄り駅

東京メトロ東西線葛西駅徒歩5分
東京メトロ東西線西葛西駅徒歩22分
東京メトロ東西線浦安駅徒歩27分
JR京葉線葛西臨海公園駅徒歩48分
都営新宿線一之江駅徒歩35分

アピールポイント

葛西駅徒歩5分の1階路面居抜き店舗。家賃14.3万円・約9坪の小規模物件。葛西駅周辺で居抜き店舗・飲食店開業を検討中の方におすすめ。東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩5分、1階路面の飲食店居抜き物件です。家賃14.3万円、約9坪（29.75㎡）のコンパクトサイズ。葛西駅周辺は半径500m圏内に約300件の飲食店が集積するエリアです。駅前一等地は競争も激しく、賃料も高水準。本物件は駅徒歩5分ながら、住宅エリアに入り始めるポジション。駅前型の瞬間集客ではなく、生活導線上での“常連型営業”に向いた立地です。葛西駅居抜き物件を探している方の中でも、・家賃15万円未満で抑えたい・9坪前後の小規模店舗で始めたい・固定費を抑えて堅実に開業したいという方にフィットします。現在の葛西駅周辺では、「徒歩5分以内×1階路面×家賃15万円未満」の条件が揃う居抜き店舗は多くありません。多国籍・カレー・エスニックなどの前業態実績がありますが、用途は必ずしも限定されません（業態相談）。大箱で勝負する立地ではなく、小箱で堅実に積み上げる出店戦略向き。葛西駅で居抜き店舗をお探しの方、葛西駅周辺で飲食店開業を検討中の方は、まずは一度現地をご確認ください。現地の視認性、動線、周辺環境は写真だけでは判断できません。葛西居抜き・葛西駅居抜きで本気で探している方にとって、この価格帯は検討材料になるはずです。葛西駅で居抜き店舗を探している方、葛西駅徒歩5分以内で飲食店開業を検討している方にとって、「1階路面」「家賃15万円未満」「約9坪」という条件が揃う物件は限られます。葛西駅居抜き、葛西居抜き、葛西駅飲食店開業を具体的に進めたい方は、まずは現地をご確認ください。お問い合わせお待ちしております。葛西駅で居抜き店舗を探している方にとって、「徒歩5分」「1階路面」「家賃15万円未満」という条件は希少性◎です。葛西駅居抜き、葛西駅飲食店開業を本気で検討している方は、この条件が揃う今のうちに、ぜひ現地をご確認ください。