【墨田区 居抜き物件】東向島駅徒歩4分／1階・約25坪／間口広く視認性◎／居酒屋居抜き／墨田区で飲食店開業向けテナント
物件概要
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特記事項・備考
地図・アクセス
この条件に似ている物件
墨田区の周辺情報
墨田区ってどんな街？
【墨田区駅一覧】
押上駅／とうきょうスカイツリー駅／錦糸町駅／両国駅／東向島駅／曳舟駅／本所吾妻橋駅／京成曳舟駅／両国駅／八広駅／菊川駅／鐘ケ淵駅／小村井駅／東あずま駅
【墨田区エリアの特徴】
墨田区は、東京スカイツリーを中心とした観光地として有名で、歴史と文化が色濃く残るエリアです。浅草、両国、錦糸町、押上、菊川、曳舟など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。JR総武線、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。 墨田区には、多くの観光客や地元住民に愛される店舗が多くあり、特に浅草や両国は、多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。錦糸町は、大型商業施設や映画館、ライブハウスがあり、若者や観光客で賑わうエリアです。押上は、東京スカイツリータウンとして国内外からの観光客が訪れる人気スポットです。菊川や曳舟は、静かな住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。 墨田区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。
【墨田区に出店・店舗経営】
墨田区では、多くの居抜き物件が出回っています。探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。観光地や商業エリアが多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。 居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。
【墨田区で居抜き物件や店舗を探す】
墨田区内では、浅草、両国、錦糸町、押上、菊川、曳舟などが人気のエリアです。主要な通りは江戸通り、浅草通り、春日通り、京葉道路、四ツ目通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。 墨田区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。
【墨田区のおすすめ物件紹介コラム】
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【墨田区の主要駅の賃料相場】
・東向島駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）
| 2024年 | 11,930円 |
| 2023年 | 13,731円 |
| 2022年 | 16,911円 |
| 2021年 | 12,664円 |
参照：飲食店ドットコム「東向島駅の賃料相場情報」（2024年5月現在）
・錦糸町駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）
| 2024年 | 22,260円 |
| 2023年 | 21,542円 |
| 2022年 | 21,894円 |
| 2021年 | 24,969円 |
参照：飲食店ドットコム「錦糸町駅の賃料相場情報」（2024年12月現在）
・とうきょうスカイツリー駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）
| 2025年 | 28,548円 |
| 2024年 | 23,219円 |
| 2023年 | 19,251円 |
| 2022年 | 21,622円 |
参照：飲食店ドットコム「とうきょうスカイツリー駅の賃料相場情報」（2025年2月現在）
・押上駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）
| 2025年 | 23,171円 |
| 2024年 | 24,426円 |
| 2023年 | 19,681円 |
| 2022年 | 17,993円 |
参照：飲食店ドットコム「押上駅の賃料相場情報」（2025年3月現在）
※2025年3月24日に取得したデータです。データは更新されている可能性があります。
・菊川駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2025年）
| 2025年 | 22,243円 |
| 2024年 | 21,948円 |
| 2023年 | 20,664円 |
| 2022年 | 18,151円 |
参照：飲食店ドットコム「菊川駅の賃料相場情報」（2025年3月現在）
※2025年3月27日に取得したデータです。データは更新されている可能性があります。
