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【世田谷区・二子玉川駅徒歩3分】視認性良好の大型貸店舗!店舗・オフィスにおすすめ

情報更新日:2026年05月19日
【世田谷区・二子玉川駅徒歩3分】視認性良好の大型貸店舗!店舗・オフィスにおすすめ
【世田谷区・二子玉川駅徒歩3分】視認性良好の大型貸店舗!店舗・オフィスにおすすめ
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物件概要

階建て

地上9階

階数/面積

2,3階 / 約45.48坪 (150.37㎡)

構造

SRC

建物名

(会員限定)

契約期間

普通借家 3年

権利金・礼金

2 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

0円

償却

1 ヶ月

更新料

1ヶ月

築年数

47年

取引業態

一般

最寄り駅

アピールポイント

二子玉川駅徒歩3分の好立地に位置する、150㎡の大型貸店舗・事務所物件です。 人気の二子玉川エリアならではの高い集客力と利便性を兼ね備えており、店舗・オフィス・スクール・サロンなど幅広い用途に対応可能。 2階〜3階部分を利用できるため、フロアを分けたレイアウト設計もしやすく、受付スペースと業務スペースを分けたい業態にもおすすめです。 南東向きで明るく開放感のある空間も魅力のひとつ。 現在は住居仕様となっておりますが、引渡し時の内装について相談可能なため、業態に合わせた空間づくりができます。 駅近ながら広さを確保できる希少性の高い物件で、移転や新規開業を検討中の方にもおすすめです。

特記事項・備考

※本契約は3年間の定期借家権契約(再契約応相談)です。 ※再契約料:新賃料1.1か月 ※解約時敷金償却1.1ヶ月 ※現状は住居使用になっているため引き渡し時の内装については要相談となります。 ※当室は解約時にスケルトン戻しとなります。 ※保険料は、業種によって異なります。 見積もりの上、ご相談となります。 ※解約予告6か月前 鍵交換代:55,000円 システム利用料:275円/月 ポスターサイズ看板使用料1区画(エントランス右手):13,200円/月 保険等:要 3年賃貸保証:加入要 初回保証料:月額費用の80%、月額保証料:月額費用の1% 利用駅1:東急大井町線 二子玉川 徒歩3分

地図・アクセス

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