東急大井町線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【大田区 長原駅 徒歩1分 居抜き】駅出てすぐ1階路面／電気ピザ窯付きイタリアン居抜き／賃料26.4万円・約10坪
2026年02月25日
Point大田区長原駅徒歩1分、約10坪のイタリアン居抜き物件。電気ピザ窯付きで個人開業向き。賃料26.4万円。大田区で飲食店居抜きをお探しの方におすすめです。 ■ 大田区・長原駅徒歩1分。生活駅ど真ん中のイタリアン居抜き 東急池上線「長原駅」徒歩1分。 駅改札からすぐの立地にある1階路面店舗です。 長原駅の1日平均乗降人員は約14,000人前後。 五反田・蒲田方面へアクセス良好な生活密着型の駅です。 派手な繁華街ではありません。 だからこそ“地元客で回す店”に向いています。 ■ 半径500mに飲食店約88店。イタリアンは約30店 確かに競合はあります。 しかし長原エリアは ・大手チェーン集中型ではない ・個人店が中心 ・住宅街型の安定商圏 価格競争ではなく、 “常連を掴めるかどうか”のエリアです。 駅徒歩1分という動線は、 このエリアでは大きな武器になります。 ■ 約10坪。個人開業にちょうどいいサイズ感 約10坪のコンパクト店舗。 ✔ 1〜2名運営が現実的 ✔ 家賃26.4万円 ✔ 固定費コントロールがしやすい ✔ 席効率を高めやすい間取り 個人開業で無理のない設計が可能です。 ■ 電気ピザ窯付きという明確な武器 本物件の大きな特徴は 電気式ピザ窯付き という点。 ガス工事不要で、 ・ピッツァ専門店 ・イタリアンバル ・テイクアウト併設 なども検討可能。 初期投資を抑えながら、 コンセプトを作りやすい設備です。 ■ 長原という街の特性 長原は派手さはありませんが、 ・住宅街 ・ファミリー層 ・落ち着いた住民層 ・リピート型商圏 “通りがかり”よりも “地元常連型”の営業に向いています。 駅徒歩1分の立地は、 その中でも安定した動線を確保できます。 ■ こんな方におすすめ ✔ 大田区でイタリアン居抜きを探している ✔ ピザ業態を始めたい ✔ 駅徒歩1分で開業したい ✔ 10坪前後の小規模店舗を希望 ✔ 地元密着型で安定営業したい ■ まとめ 大田区・長原駅徒歩1分。 約10坪のイタリアン居抜き。 電気ピザ窯付き。 賃料26.4万円。 派手な商圏ではありません。 しかし、堅実に回せる立地です。 大田区で居抜き店舗をお探しの方は、 ぜひ一度ご確認ください。 長原は大型商業地ではありません。 だからこそ、 駅徒歩1分という立地はこのエリアでは大きな意味を持ちます。 日常動線上にある店舗は、 安定した来店機会を作りやすい傾向があります。 さらに本物件は、 お問い合わせ・内見のご予約はお気軽にご相談ください。 長原駅徒歩1分の飲食店居抜きは、 流通数が多いエリアではありません。 ご検討中の方はお早めにご確認ください。
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【品川区】【大井町駅徒歩5分】20万円以下×26時迄営業OK！飲食可・角部屋1階店舗
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【川崎市高津区】二子新地徒歩1分／駅至近ラーメン店／幅広い業種可／大看板掲載可／約16.31坪
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[成約済] 【品川区】大井町駅徒歩5分/複数路線利用可/駅近/角部屋/24時間利用可/スケルトン物件
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[成約済] 【品川区】⼾越公園駅徒歩4分/重飲食相談可/可愛い内観/カウンター/1階路面店/居抜き物件
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[成約済] 【世田谷区】等々⼒駅徒歩5分/新築/角地/東向き/防犯カメラ◎/スケルトン物件
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[成約済] 自由が丘駅徒歩4分！駅近で視認性良好◎天井高2.5ｍ以上スケルトン物件
2025年12月11日
賃料
613,360円
(坪@ 37,400円)
Point自由が丘駅徒歩4分！ 飲食店可,1フロア1テナント,スケルトン,土曜日利用可,土日·祝日利用可, 天井高2.5m以上,24時間セキュリティー,エレベーター
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[成約済] 自由が丘 徒歩7分！人気エリアの角部屋☆10月末完成予定新築物件です
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[成約済] 【品川区】都営浅草線中延駅徒歩3分／角地で視認性◎／居酒屋居抜き物件／9.47坪
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[成約済] 奥沢駅徒歩1分！駅近で視認性良好◎イタリアン居抜き物件
2025年12月10日
賃料
220,000円
(坪@ 13,580円)
Point奥沢駅徒歩1分！
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[成約済] 【目黒区】【新年キャンペーン！契約フリーレント1ヶ月】自由が丘駅徒歩3分/内装美麗イタリアン居抜き！18坪 値下げしました（保証料６→０か月）
2026年02月16日
賃料
660,000円
(坪@ 35,125円)
Point自由が丘駅徒歩３分 駅近人気エリアのイタリアンの居抜き物件！ 内装美麗！地下1階専用階段あり！即開業可能物件！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] ⾃由が丘駅徒歩5分！外観美麗・セキュリティー完備◎スケルトン物件
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[成約済] 上野⽑駅 徒歩1分！アクセス抜群の好立地◎業種相談可能物件
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[成約済] 上野⽑駅 徒歩2分！駅前・広い間⼝好立地飲食店物件
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[成約済] 大井町駅徒歩3分 大井町飲み屋エリアの一画です♪【品川区】
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[成約済] 自由が丘駅徒歩7分 人気エリア！1階路面で視認性良好◎居抜き物件
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[成約済] 自由が丘駅徒歩7分 物販にオススメ！人気の自由通りに面した居抜き物件
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[成約済] 【品川区】荏原町駅徒歩3分 荏原町商店街至近！3駅3路線利用可能な好立地居抜き物件
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[成約済] 尾山台駅徒歩1分 駅至近でアクセス良好！焼き鳥店居抜き物件
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[成約済] 大井町線・目黒線「大岡山」駅から徒歩2分の駅近！東工大からもすぐの立地で人通り◎重飲食も可能な居抜き物件
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[成約済] 自由が丘駅徒歩7分 駅近の好立地！人気エリアの1階路面居抜き物件
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[成約済] 大井町駅徒歩4分 視認性◎1階路面店舗！【品川区】
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[成約済] 【品川区】東急大井町線「下神明」駅から徒歩4分、JR大井町駅からも徒歩8分！駅近の路面店、飲食可能な居抜き物件
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[成約済] 【品川区】大井町駅から徒歩3分の駅近！即営業可能で人気な居抜き物件
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[成約済] 【品川区】池上線 「旗の台」駅から徒歩7分、大井町線「旗の台」駅から徒歩9分ので駅近アクセス良好！1階路面の現況そば屋居抜き物件
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[成約済] 東急大井町線大岡山駅徒歩1分！駅目の前の好立地◎希少な1階～5階貸し居抜き物件
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[成約済] 東急大井町線尾山台駅徒歩1分！駅目の前で視認性と集客力良好◎天井高2.5ｍ以上飲食店居抜き物件
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[成約済] 【品川区】東急大井町線荏原町駅徒歩1分！駅近・商店街内の1階店舗◎視認性と集客率良好 スケルトン物件
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[成約済] 中延駅徒歩2分 駅至近の路面店！視認性良好居抜き物件【品川区】
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[成約済] 東急大井町線自由が丘駅徒歩2分！飲食店で賑わう商業地域で集客見込み◎看板スペースあり物件
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【関内居抜き物件】関内駅徒歩5分／角地1階・約16坪／ネパール料理居抜き／競合密集外ポジション・観光導線◎（横浜市中区・飲食店開業向け）
賃料
308,000円
最寄駅
関内駅（徒歩5分）
坪数
16.25坪（地上1階）
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【東白楽 居抜き物件】東急東横線・東白楽駅徒歩4分／一棟貸し24.62坪・イタリアン居抜き／ダムウェーター付・重飲食相談可／横浜市神奈川区で飲食店開業・独立開業向け店舗
賃料
297,000円
最寄駅
東白楽駅（徒歩4分）
坪数
24.62坪（地上1-2階）
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【日暮里 居抜き物件】日暮里駅徒歩1分／1階路面14坪・韓国料理店居抜き／視認性良好・内装状態良好／荒川区で飲食店開業・独立開業向け店舗（JR山手線・京成本線）
賃料
528,000円
最寄駅
日暮里駅（徒歩1分）
坪数
14坪（地上1階）
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【川口 居抜き物件】川口駅徒歩5分／1階路面21.54坪・ラーメン店居抜き／視認性良好・即営業可／独立開業・ラーメン店開業向け店舗（京浜東北線・埼玉県川口市）
賃料
385,000円
最寄駅
川口駅（徒歩5分）
坪数
21.54坪（地上1階）
