東急大井町線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 洗足駅から徒歩3分、北千束駅からも徒歩圏内！路面店舗、重飲食可！現状厨房設備あり、スケルトン渡し、居抜渡しも可能な物件
2025年01月06日
賃料
相談
東京都品川区
東急目黒線洗足駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 21.56坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] JR京浜東北線大井町駅徒歩3分 複数路線利用可能で利便性抜群◎事務所などに最適物件
2025年01月05日
賃料
相談
東京都品川区
JR京浜東北線大井町駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 2.48坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東急大井町線「大井町」駅から徒歩10分でアクセス可能！駅近エリアの居抜き物件
2025年01月04日
賃料
相談
東京都品川区
東急大井町線大井町駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 26.13坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 二子玉川駅から徒歩3分の駅近！玉川高島屋柳小路飲食街内店舗 角部屋の居抜き物件
2025年01月02日
賃料
相談
東京都世田谷区
東急田園都市線二子玉川駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 19.92坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 自由が丘駅から徒歩5分の駅近好立地！飲食業おすすめ！エスカレーター有りスナック居抜き物件
2025年01月02日
賃料
相談
東京都世田谷区
東急大井町線自由が丘駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 10.07坪現業態 バー・スナック造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 洗足駅から徒歩3分！現状厨房設備あり居抜渡し可能、重飲食もOK！路面店舗物件
2024年12月29日
賃料
相談
東京都品川区
東急目黒線洗足駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 21.56坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 東急東横線自由が丘駅徒歩5分 内装無償譲渡◎飲食店相談可能物件
2024年12月29日
賃料
相談
東京都目黒区
東急東横線自由が丘駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 8.52坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 自由が丘駅から徒歩1分！九品仏川緑道 1階路面の希少物件！！現況プリン専門店の居抜き物件
2024年12月28日
賃料
相談
東京都目黒区
東急大井町線自由が丘駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 3.21坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東急大井町線緑ヶ丘駅徒歩1分 駅近の好アクセス！内装美麗・カウンター付居抜き物件
2024年12月22日
賃料
相談
東京都世田谷区
東急大井町線緑が丘駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 11坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 旗の台駅から徒歩1分の駅近！造作・残置物ありの居酒屋居抜き物件
2024年12月19日
賃料
相談
東京都品川区
東急大井町線旗の台駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 70坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東急目黒線「大岡山」駅より徒歩2分の駅近！10階建の1階居抜き物件
2024年12月19日
賃料
相談
東京都大田区
東急大井町線大岡山駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 10.14坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東急大井町線戸越公園駅徒歩2分 看板設置無料・倉庫有！喫茶店おすすめスナック居抜き物件
2024年12月18日
賃料
相談
東京都品川区
東急大井町線戸越公園駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 10.57坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東急大井町線荏原町駅徒歩3分！アクセス抜群で集客力見込み◎お洒落な小料理屋の居抜き物件
2024年12月14日
賃料
相談
東京都品川区
東急大井町線荏原町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 24.8坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 自由が丘駅徒歩1分の一等地！築浅のフロントガラス張りカフェ居抜き物件
2024年12月12日
賃料
相談
東京都目黒区
東急大井町線自由が丘駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 9.2坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] JR京浜東北線大井町駅徒歩2分！路面から直通階段居抜き物件
2024年12月07日
賃料
相談
東京都品川区
JR京浜東北線大井町駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 24.86坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 二子玉川駅直結◎飲食店歓迎・集客力抜群好立地2階店舗物件
2024年12月01日
賃料
相談
東京都世田谷区
東急田園都市線二子玉川駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 10.12坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 東急大井町線大岡山駅徒歩2分 東工大近くの人通りの多い人気エリア◎重軽食可能居抜き物件
2024年11月29日
賃料
相談
東京都大田区
東急大井町線大岡山駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 32.81坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 旗の台駅から徒歩5分！ 6階建てイタリアン居抜き物件
2024年11月23日
賃料
相談
東京都品川区
東急大井町線旗の台駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 31.5坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 自由が丘駅徒歩3分 学園通り沿いの居酒屋居抜き物件
2024年07月09日
賃料
330,000円
(坪@ 27,871円)
東京都目黒区
東急東横線自由が丘駅 徒歩3分階数/面積 2階 / 11.84坪現業態 居酒屋造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint自由が丘駅徒歩3分 学園通り沿いの居酒屋居抜き店舗！ 若者多く、昼夜問わず往来絶えないエリア！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 中延駅徒歩3分 大通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
2025年12月09日
賃料
209,000円
(坪@ 22,000円)
東京都品川区
都営浅草線中延駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 9.5坪現業態 居酒屋造作代金 1,650,000円条件 居抜きPoint中延駅徒歩3分 大通り沿いの視認性◎な居酒屋居抜き店舗！ 個人経営者様に扱いやすいサイズ感の小箱店内！ 是非一度お問い合わせください！ 中延駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 16,536円 最も高い坪単価 30,600円 最低坪単価 7,405円 一番多い階 地上１階 中延駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,721円 2023年 17,140円 2022年 16,625円 2021年 17,312円 中延駅 周辺飲食店数 412件食べログ調べ 和食 128店 居酒屋 91店 カフェ 40店 洋食・西洋料理 35店 中華料理 35店 バー 34店 スイーツ店 27店 ラーメン店 26店 アジアエスニック 19店 カレー 17店 焼肉ホルモン 15店 パン・サンドイッチ 13店 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ 中延駅周辺の飲食店分布を見ると、カフェ（40店）やバー（34店）の比率が他のエリアよりも大きく、件数も多いです。 このことから、カフェやバーは既に多くの競合が存在し、新規参入には厳しい競争が予想されます。 一方で、居酒屋（91店）や焼肉ホルモン店（15店）の比率は他エリアと比較して低い。 このため、居酒屋や焼肉ホルモン店においては、新規出店のチャンスがあると考えられます。 特に居酒屋の市場は他エリアと比べてまだ飽和状態にないため、独自のコンセプトやサービスを持つ店舗が成功する可能性が高いです。 また、焼肉ホルモン店も少ないことから、特にニッチな需要を満たす店舗は注目を集めるでしょう。 さらに、パン・サンドイッチ店（13店）やアジアエスニック料理店（19店）、カレー店（17店）などのジャンルでも競争が少なく、 これらの市場においても新規参入の余地があります。 特にアジアエスニック料理やカレー店は、他の飲食店が多い中で独自の魅力を打ち出すことで、成功の可能性が高まるでしょう。 ＜中延駅周辺スポット＞ 松の湯 中延商店街 蛇窪神社 八幡湯 旗岡八幡神社 法蓮寺 弁天通り公園 富士見湯 東照寺 戸越公園 伊藤博文公墓所 戸越銀座商店街 戸越八幡神社 養玉院如来寺 笠森稲荷神社 戸越銀座温泉 しながわ水族館 ＜中延駅乗降客数（2023年1日平均）＞ 東急大井町線 中延駅 20,487人
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[成約済] 尾山台駅徒歩1分！等々力通り沿いの路面居酒屋居抜き物件
2025年11月18日
賃料
550,000円
(坪@ 30,864円)
東京都世田谷区
東急大井町線尾山台駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 17.82坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint尾山台駅から徒歩1分、等々力通り沿いの物件です。 道路挟んで斜め前にスーパーのオオゼキがあります。 1階路面の居酒屋居抜きで同業態であれば即営業可能！ 出店業態についてはご相談ください。 尾山台駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 23,140円 最も高い坪単価 50,000円 最低坪単価 11,336円 一番多い階 地上１階 尾山台駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 23,433円 2023年 22,097円 2022年 22,594円 2021年 19,623円 ＜尾山台周辺飲食店 198店舗＞（食べログ調べ） 和食 47店 洋食・西洋料理 32店 中華料理店 10店 アジアエスニック料理 3店 カレー店 5店 焼肉・ホルモン 4店 居酒屋 27店 ラーメン 10店 カフェ 46店 スイーツ 27店 パンサンドイッチ 16店 バー 17店 ＜尾山台駅1日平均乗降客数＞ 東急電鉄 尾山台駅 1日平均乗降客数 27,916人 令和5年 ＜尾山台駅周辺スポット＞ 尾山台公園 ハッピーロード尾山台 世田谷区立ぽかぽか広場 御岳山古墳 等々力不動尊 明王院 等々力渓谷3号横穴 等々力渓谷内日本庭園・書院 等々力渓谷公園 等々力渓谷 等々力五丁目はなみずき公園 狐塚古墳緑地 世田谷区立ねこじゃらし公園 専浄寺 玉川神社 満願寺 不動の瀧 宇佐神社 等々力八丁目公園
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[成約済] 尾山台駅徒歩1分 居酒屋居抜き物件
2024年05月21日
賃料
198,000円
(坪@ 21,244円)
東京都世田谷区
東急大井町線尾山台駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 9.32坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint尾山台駅から50m(徒歩約1分)！ カウンター、テーブル席ありの居酒屋居抜き物件です。 バーや居酒屋異業態向き！
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[成約済] 都立大学駅徒歩1分！内装美麗ビストロ居抜きの一括貸し店舗物件
2025年02月19日
賃料
495,000円
(坪@ 18,539円)
東京都目黒区
東急東横線都立大学駅 徒歩1分階数/面積 1,2,3階 / 26.7坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 2,800,000円条件 居抜きPoint都立大学駅から徒歩1分！ビストロ居抜きの一括貸し店舗物件です。 内装美麗で同業態であれば即営業可能！
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[成約済] 自由が丘駅徒歩6分 すずかけ通り沿いの路面蕎麦屋居抜き店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都目黒区
東急東横線自由が丘駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 15.11坪現業態 うどん・そば・麺類造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 都立大学駅徒歩1分！駅至近！ビストロ居抜きの一括貸し店舗物件
2023年10月27日
賃料
相談
東京都目黒区
東急東横線都立大学駅 徒歩1分階数/面積 1,2,3階 / 26.7坪現業態 洋食（フレンチ・イタリアン）造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 旗の台駅徒歩1分！駅至近のレストラン居抜き店舗物件
2023年10月13日
賃料
相談
東京都品川区
東急池上線旗の台駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 22坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 大井町駅徒歩2分！東京品川病院近くの路面BAR居抜き店舗物件
2023年08月04日
賃料
286,000円
(坪@ 26,214円)
東京都品川区
JR京浜東北線大井町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 10.91坪現業態 バー・スナック造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint大井町駅から徒歩2分、東京品川病院近くのBAR居抜き物件です。 重飲食も相談可能！
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[成約済] 大井町駅徒歩3分！小箱の路面小料理屋居抜き店舗物件
2023年08月04日
賃料
209,000円
(坪@ 53,045円)
東京都品川区
JR京浜東北線大井町駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 3.94坪現業態 寿司・割烹造作代金 無償条件 居抜きPoint大井町駅から徒歩3分！1階路面物件です。 小箱でワンオペ向き☆重飲食も相談可能です。
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[成約済] 自由が丘駅徒歩5分 自由通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
2023年08月02日
賃料
605,000円
(坪@ 46,935円)
東京都目黒区
東急東横線自由が丘駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 12.89坪現業態 居酒屋造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint自由が丘駅から徒歩5分！自由通り沿いの1階路面物件です。 前テナントの営業年数が1年半で内装美麗♪ 即営業可能な居酒屋居抜き物件です。
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[成約済] 自由が丘駅徒歩2分！自由通り沿いの路面居酒屋居抜き店舗物件
2025年11月18日
賃料
550,000円
(坪@ 45,454円)
東京都目黒区
東急東横線自由が丘駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 12.1坪現業態 居酒屋造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint自由が丘駅から徒歩2分♪自由通り沿いの物件です。 1階路面で視認性◎ 内装美麗の居酒屋居抜き物件！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【港区】麻布十番駅徒歩2分／内装美麗なバー居抜き物件／テラス席あり／前業態ゴルフバー
賃料
1,375,000円
最寄駅
麻布十番駅（徒歩2分）
坪数
33.14坪（地上7階）
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【世田谷区】経堂徒歩6分／ネパール料理店居抜き物件／看板サイズ大掲載可／視認性◎／テイクアウトデリバリー需要見込める物件／約13.42坪
賃料
275,000円
最寄駅
経堂駅（徒歩6分）
坪数
13.42坪（地上1-2階）
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【福岡市中央区】天神南駅徒歩２分／行列店が入るビル／国体道路沿い／人流多し／重飲食可／約16.12坪
賃料
440,000円
最寄駅
天神南駅（徒歩2分）
坪数
16.12坪（地下階）
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【名古屋市中区】伏見駅徒歩7分／伏見エリアの希少性◎／ラーメン店小箱物件／内装美麗／重飲食も可／約14.21坪
賃料
308,000円
最寄駅
伏見駅（徒歩7分）
坪数
14.21坪（地上1階）
