東急大井町線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【目黒区】東急大井町線自由が丘駅徒歩2分！飲食店で賑わう商業地域で集客見込み◎看板スペースあり物件
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[成約済] 【目黒区】自由が丘駅徒歩7分 駅近の好立地！人気エリアの1階路面居抜き物件
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[成約済] 【目黒区】自由が丘駅徒歩7分 物販にオススメ！人気の自由通りに面した居抜き物件
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[成約済] 【目黒区】自由が丘駅徒歩7分 人気エリア！1階路面で視認性良好◎居抜き物件
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[成約済] 【目黒区】⾃由が丘駅徒歩5分！外観美麗・セキュリティー完備◎スケルトン物件
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[成約済] 【目黒区】自由が丘 徒歩7分！人気エリアの角部屋☆10月末完成予定新築物件です
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[成約済] 【品川区】大井町駅徒歩5分/複数路線利用可/駅近/角部屋/24時間利用可/スケルトン物件
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[成約済] 【品川区】⼾越公園駅徒歩4分/重飲食相談可/可愛い内観/カウンター/1階路面店/居抜き物件
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[成約済] 戸越公園駅徒歩2分！駅至近！バル居抜き店舗物件【品川区】
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[成約済] 【品川区】大井町駅徒歩3分！小箱の路面小料理屋居抜き店舗物件
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[成約済] 【品川区】大井町駅徒歩2分！東京品川病院近くの路面BAR居抜き店舗物件
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[成約済] 【品川区】旗の台駅徒歩1分！駅至近のレストラン居抜き店舗物件
2026年03月24日
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[成約済] 【品川区】中延駅徒歩3分 大通り沿いの居酒屋居抜き店舗物件
2026年03月24日
Point中延駅徒歩3分 大通り沿いの視認性◎な居酒屋居抜き店舗！ 個人経営者様に扱いやすいサイズ感の小箱店内！ 是非一度お問い合わせください！ 中延駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 16,536円 最も高い坪単価 30,600円 最低坪単価 7,405円 一番多い階 地上１階 中延駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 17,721円 2023年 17,140円 2022年 16,625円 2021年 17,312円 中延駅 周辺飲食店数 412件食べログ調べ 和食 128店 居酒屋 91店 カフェ 40店 洋食・西洋料理 35店 中華料理 35店 バー 34店 スイーツ店 27店 ラーメン店 26店 アジアエスニック 19店 カレー 17店 焼肉ホルモン 15店 パン・サンドイッチ 13店 ＜出店チャンスと市場の可能性＞ 中延駅周辺の飲食店分布を見ると、カフェ（40店）やバー（34店）の比率が他のエリアよりも大きく、件数も多いです。 このことから、カフェやバーは既に多くの競合が存在し、新規参入には厳しい競争が予想されます。 一方で、居酒屋（91店）や焼肉ホルモン店（15店）の比率は他エリアと比較して低い。 このため、居酒屋や焼肉ホルモン店においては、新規出店のチャンスがあると考えられます。 特に居酒屋の市場は他エリアと比べてまだ飽和状態にないため、独自のコンセプトやサービスを持つ店舗が成功する可能性が高いです。 また、焼肉ホルモン店も少ないことから、特にニッチな需要を満たす店舗は注目を集めるでしょう。 さらに、パン・サンドイッチ店（13店）やアジアエスニック料理店（19店）、カレー店（17店）などのジャンルでも競争が少なく、 これらの市場においても新規参入の余地があります。 特にアジアエスニック料理やカレー店は、他の飲食店が多い中で独自の魅力を打ち出すことで、成功の可能性が高まるでしょう。 ＜中延駅周辺スポット＞ 松の湯 中延商店街 蛇窪神社 八幡湯 旗岡八幡神社 法蓮寺 弁天通り公園 富士見湯 東照寺 戸越公園 伊藤博文公墓所 戸越銀座商店街 戸越八幡神社 養玉院如来寺 笠森稲荷神社 戸越銀座温泉 しながわ水族館 ＜中延駅乗降客数（2023年1日平均）＞ 東急大井町線 中延駅 20,487人
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[成約済] 【品川区】旗の台駅から徒歩5分！ 6階建てイタリアン居抜き物件
2026年03月24日
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[成約済] 【品川区】JR京浜東北線大井町駅徒歩2分！路面から直通階段居抜き物件
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[成約済] 【品川区】東急大井町線荏原町駅徒歩3分！アクセス抜群で集客力見込み◎お洒落な小料理屋の居抜き物件
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[成約済] 【品川区】東急大井町線戸越公園駅徒歩2分 看板設置無料・倉庫有！喫茶店おすすめスナック居抜き物件
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[成約済] 【品川区】旗の台駅から徒歩1分の駅近！造作・残置物ありの居酒屋居抜き物件
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[成約済] 【品川区】洗足駅から徒歩3分！現状厨房設備あり居抜渡し可能、重飲食もOK！路面店舗物件
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[成約済] 【品川区】東急大井町線「大井町」駅から徒歩10分でアクセス可能！駅近エリアの居抜き物件
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[成約済] 【品川区】JR京浜東北線大井町駅徒歩3分 複数路線利用可能で利便性抜群◎事務所などに最適物件
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[成約済] 【品川区】洗足駅から徒歩3分、北千束駅からも徒歩圏内！路面店舗、重飲食可！現状厨房設備あり、スケルトン渡し、居抜渡しも可能な物件
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[成約済] 【品川区】荏原町駅から徒歩1分の駅近！何業でもOK！南向きの立地、敷金不要の居抜き物件
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[成約済] 荏原町駅徒歩1分 1階路面のテイクアウト居抜き店舗！【品川区】
2026年03月24日
賃料
187,000円
(坪@ 39,121円)
Point荏原町駅徒歩1分！ 視認性◎即時開業可能！ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 中延駅徒歩2分 駅至近の路面店！視認性良好居抜き物件【品川区】
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[成約済] 【品川区】東急大井町線荏原町駅徒歩1分！駅近・商店街内の1階店舗◎視認性と集客率良好 スケルトン物件
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[成約済] 【品川区】池上線 「旗の台」駅から徒歩7分、大井町線「旗の台」駅から徒歩9分ので駅近アクセス良好！1階路面の現況そば屋居抜き物件
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[成約済] 【品川区】大井町駅から徒歩3分の駅近！即営業可能で人気な居抜き物件
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[成約済] 【品川区】東急大井町線「下神明」駅から徒歩4分、JR大井町駅からも徒歩8分！駅近の路面店、飲食可能な居抜き物件
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[成約済] 大井町駅徒歩4分 視認性◎1階路面店舗！【品川区】
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【新宿区・四谷三丁目バー居抜き】荒木町入口・車力門通り沿いの1階路面5坪／カラオケバー居抜き物件
賃料
330,000円
最寄駅
四谷三丁目駅（徒歩3分）
坪数
5坪（地上1階）
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【川口市・西川口駅徒歩5分】24時間営業相談可・賃料18.7万円の2階11.45坪／バー・居酒屋向き小箱居抜き物件【造作150万円】
賃料
187,000円
最寄駅
西川口駅（徒歩5分）
坪数
11.45坪（地上2階）
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【葛飾区・新小岩駅徒歩3分】駅前導線の1階角地12坪／居酒屋・BAR向き内装美麗な小箱居抜き物件【造作相談】
賃料
374,000円
最寄駅
新小岩駅（徒歩3分）
坪数
12坪（地上1階）
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【横須賀市・津久井浜駅徒歩1分】賃料13.2万円の駅前通り1階路面8.64坪／周辺ラーメン店希少な小箱ラーメン店居抜き物件【京急久里浜線】
賃料
132,000円
最寄駅
津久井浜駅（徒歩1分）
坪数
8.64坪（地上1階）
