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【港区・麻布十番駅徒歩1分】カフェ居抜き/1フロア1テナントの貸店舗/5坪/コンパクトで開業しやすい

情報更新日:2026年05月25日
【港区・麻布十番駅徒歩1分】カフェ居抜き/1フロア1テナントの貸店舗/5坪/コンパクトで開業しやすい
【港区・麻布十番駅徒歩1分】カフェ居抜き/1フロア1テナントの貸店舗/5坪/コンパクトで開業しやすい
【港区・麻布十番駅徒歩1分】カフェ居抜き/1フロア1テナントの貸店舗/5坪/コンパクトで開業しやすい
【港区・麻布十番駅徒歩1分】カフェ居抜き/1フロア1テナントの貸店舗/5坪/コンパクトで開業しやすい

物件概要

階建て

地上4階 地下1階

階数/面積

2階 / 約5.54坪 (18.33㎡)

構造

SRC

建物名

(会員限定)

契約期間

普通借家 5年

権利金・礼金

0 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

24,200円

償却

20 %

更新料

1ヶ月

築年数

7年

取引業態

一般

アピールポイント

麻布十番駅徒歩1分の好立地に位置する、飲食店利用可能な居抜き貸店舗物件です。 人気の麻布十番エリアならではの高い集客力が魅力で、カフェやバー、テイクアウト店など小規模飲食店の開業にもおすすめ。 前テナントはカフェとして利用されており、既存設備を活かすことで、初期費用を抑えながらスムーズに営業をスタートしやすい環境です。 1フロア1テナント仕様のため、独立性が高く、落ち着いた店舗運営が可能。 2019年築の新耐震基準物件で、比較的新しい建物なのもポイントです。 周辺には飲食店や商業施設が立ち並び、昼夜を問わず人通りが期待できる立地。麻布十番エリアで新規出店や移転を検討されている方におすすめの貸店舗です。

特記事項・備考

・現況渡し 前テナント:2階 カフェ、3−4階 バー 保証金償却:解約時20% 保険等:要 更新料:新賃料 1ヶ月賃貸保証:加入要 月額固定費の1ヶ月分 利用駅1:都営大江戶線 麻布十番 徒歩1分 利用駅2:都営大江戶線 赤羽橋 徒歩12分

地図・アクセス

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