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【港区・麻布十番駅徒歩1分】屋上利用可/希少なバー居抜き物件/人気の麻布十番エリア/1フロア1テナントの飲食店向け物件

情報更新日:2026年06月05日
【港区・麻布十番駅徒歩1分】屋上利用可/希少なバー居抜き物件/人気の麻布十番エリア/1フロア1テナントの飲食店向け物件
【港区・麻布十番駅徒歩1分】屋上利用可/希少なバー居抜き物件/人気の麻布十番エリア/1フロア1テナントの飲食店向け物件
【港区・麻布十番駅徒歩1分】屋上利用可/希少なバー居抜き物件/人気の麻布十番エリア/1フロア1テナントの飲食店向け物件
【港区・麻布十番駅徒歩1分】屋上利用可/希少なバー居抜き物件/人気の麻布十番エリア/1フロア1テナントの飲食店向け物件

物件概要

階建て

地上4階 地下1階

階数/面積

4階 / 約16.72坪 (55.28㎡)

構造

SRC

建物名

(会員限定)

契約期間

普通借家 5年

権利金・礼金

0 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

6,050円

償却

20 %

更新料

1ヶ月

築年数

7年

取引業態

一般

アピールポイント

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩1分の希少な駅近店舗物件です。 麻布十番商店街至近の好立地で、高い集客力が期待できます。 専有面積55.28㎡に加え、4階部分と屋上を利用可能なため、開放感のある店舗づくりが可能です。 前テナントはバーとして利用されており、飲食店の出店にも対応。 1フロア1テナントのため、プライベート感や特別感を演出しやすい点も魅力です。 2019年築の比較的新しい建物で、新耐震基準にも対応。 麻布十番エリアのブランド力を活かし、バーやレストラン、会員制ラウンジなど、こだわりの店舗出店をお考えの方におすすめの物件です。

特記事項・備考

※4階+屋上 ※バルコニー使用料 165,000円/月(税込) ・現況渡し 前テナント:2階 カフェ、3−4階 バー 保証金償却:解約時20% 保険等:要 更新料:新賃料 1 ヶ月 賃貸保証:加入要 月額固定費の1ヶ月分 利用駅1:都営大江戶線 麻布十番 徒歩1分 利用駅2:都営大江戶線 赤羽橋徒歩12分

地図・アクセス

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