白山駅徒歩1分!薬師坂通り沿いのワインバル居抜き物件
☆お気に入り登録都営三田線 白山駅 徒歩 1分
東京メトロ南北線 本駒込駅 徒歩 4分
賃料(税込):220,000円/坪@22,000円
東京都文京区...※詳細はログイン(会員限定)
階数/面積
1,2階/約10 坪(33.06㎡)
敷金/保証金
5 ヶ月
造作代金(税込)
無償
現業態
ダイニングバー
アピールポイント
白山駅から徒歩1分!薬師坂通り沿いの物件です。 近隣にはチェーン店も出店しています。 使いやすい小箱のワインバル居抜き物件で、個人や独立開業のお客様にもオススメ! <白山駅 1日平均乗降客数> 文京区都営三田線の白山駅の2021年度の1日平均乗車人員は14,666人 <白山駅周辺の飲食店数: 245店(食べログ調べ)> カフェの件数比率が周辺エリアに比べて突出して高いです。 また、居酒屋が通常は周辺エリアでトップ3に入ることが多いですが、白山駅周辺では珍しく4位になっています。 さらに、カレー店や焼肉店の件数も、住居エリアのためか少ない傾向にあります。 和食 63店 カフェ 43店 洋食・西洋料理 32店 居酒屋 27店 バー 19店 スイーツ店 19店 中華料理 16店 パン・サンドイッチ 16店 ラーメン店 13店 アジアエスニック 13店 カレー 8店 焼肉ホルモン 7店 <白山スポット> 白山神社 小石川植物園 八百屋のお七墓 旧東京医学校本館 本念寺 大田南畝の墓 美幾女墓(念速寺) 東洋大学 井上円了記念博物館 皇典講究所跡 東京大神宮 白山駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 20,594円 最も高い坪単価 34,435円 最低坪単価 8,000円 一番多い階 地上1階 白山駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 19,349円 2023年 20,171円 2022年 20,653円 2021年 18,408円
物件概要
所在
東京都文京区...※詳細はログイン
(会員限定)
階建て
階数/面積
1,2階/ 約10坪 (33.06㎡)
構造
建物名
契約期間
普通借家 3 年
権利金・礼金
2 ヶ月
物件の状態
居抜き
共益・管理費(税込)
11,000円
前テナントの業態
ダイニングバー
償却
2 ヶ月
更新料
1 ヶ月
築年数
取引業態
貸主
アピールポイント
白山駅から徒歩1分!薬師坂通り沿いの物件です。 近隣にはチェーン店も出店しています。 使いやすい小箱のワインバル居抜き物件で、個人や独立開業のお客様にもオススメ! <白山駅 1日平均乗降客数> 文京区都営三田線の白山駅の2021年度の1日平均乗車人員は14,666人 <白山駅周辺の飲食店数: 245店(食べログ調べ)> カフェの件数比率が周辺エリアに比べて突出して高いです。 また、居酒屋が通常は周辺エリアでトップ3に入ることが多いですが、白山駅周辺では珍しく4位になっています。 さらに、カレー店や焼肉店の件数も、住居エリアのためか少ない傾向にあります。 和食 63店 カフェ 43店 洋食・西洋料理 32店 居酒屋 27店 バー 19店 スイーツ店 19店 中華料理 16店 パン・サンドイッチ 16店 ラーメン店 13店 アジアエスニック 13店 カレー 8店 焼肉ホルモン 7店 <白山スポット> 白山神社 小石川植物園 八百屋のお七墓 旧東京医学校本館 本念寺 大田南畝の墓 美幾女墓(念速寺) 東洋大学 井上円了記念博物館 皇典講究所跡 東京大神宮 白山駅の店舗賃料相場情報(直近1年間) 平均坪単価 20,594円 最も高い坪単価 34,435円 最低坪単価 8,000円 一番多い階 地上1階 白山駅の平均賃料相場年別推移(2021年〜2024年) 平均坪単価 2024年 19,349円 2023年 20,171円 2022年 20,653円 2021年 18,408円
備考
企画料:1ヶ月 仲介手数料:1ヶ月 更新事務手数料:0.5ヶ月 家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要 看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 インフラ容量は予め調査をお願いいたします。 業態業種制限有り(焼き鳥・焼肉) 営業時間の制限有り(29時まで)
【文京区エリアの特徴】 文京区は、東京の中心部に位置し、教育機関や医療施設が充実し、知的で落ち着いた雰囲気が漂うエリアです。東京大学や順天堂大学などの有名大学があり、学生や教職員を中心とした活気があります。また、本郷、湯島、後楽園、茗荷谷、小石川など、多くのエリアが点在し、それぞれ異なる魅力を持っています。東京メトロ丸ノ内線、南北線、千代田線、都営三田線、大江戸線など、多くの鉄道路線が利用できるため、アクセスも非常に良好です。 文京区には、地元住民や学生、観光客に愛される店舗が多くあり、特に本郷や湯島は、歴史ある街並みと多彩な飲食店やショッピングスポットが共存しています。後楽園は、東京ドームシティを中心にエンターテインメント施設が集まり、家族連れや観光客で賑わっています。茗荷谷や小石川は、静かな住宅街として人気があり、ファミリー層やシニア層に支持されています。 文京区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。 【文京区に出店・店舗経営】 文京区では、多くの居抜き物件が出回っています。探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。教育機関や住宅街が多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。飲食店なら(カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など)、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。 居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。ビューティー系(美容室、エステ、ネイルサロン)、整体、マッサージ、テイクアウト、物販(アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ)の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。 【文京区で居抜き物件や店舗を探す】 文京区内では、本郷、湯島、後楽園、茗荷谷、小石川などが人気のエリアです。主要な通りは春日通り、本郷通り、白山通り、不忍通りなどで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査(マーケティング)が重要です。昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。 文京区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください!賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。
文京区の周辺情報
文京区ってどんな街?
文京区は、東京大学や多くの文化施設があることで知られ、学生や研究者、文化を愛する人々が集まるエリアです。また、歴史的な寺院や公園も点在し、休日には家族連れや観光客で賑わいます。
このような背景から、文京区では、地元の食材を生かした創作料理や、ヘルシーなメニューを提供するカフェやレストランが人気を集めています。また、学生や若者向けのカジュアルな飲食店やファーストフード店も需要があります。