六本木駅徒歩1分！交差点至近の大箱店舗物件

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六本木駅徒歩1分！交差点至近の大箱店舗物件

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東京メトロ日比谷線六本木駅徒歩 1分

都営大江戸線六本木駅徒歩 1分

賃料(税込)：4,537,020円／坪＠62,787円

東京都港区...※詳細はログイン（会員限定）

階数/面積

1階/約72.26 坪(238.88㎡)

敷金/保証金

12 ヶ月

造作代金(税込)

無償

現業態

スケルトン

アピールポイント

六本木駅から徒歩1分！六本木交差点至近の大箱物件です。繁華街のためディナー需要あり！＜六本木駅の1日平均乗降客数＞六本木駅（東京メトロ日比谷線）94,895人　2022年1日平均　六本木駅（都営大江戸線）34,991人　2022年1日平均　＜六本木駅周辺飲食店数：2009店　食べログ調べ＞歓楽街でバーが1位になるのは六本木ならではまた焼肉店も脅威の件数がある。バー　　　　　　 633店和食 577店居酒屋　　　　 449店洋食・西洋料理　 414店カフェ 218店焼肉ホルモン 93店スイーツ店 91店アジアエスニック 87店中華料理 79店ラーメン店 43店カレー 37店パン・サンドイッチ 34店＜六本木駅周辺　観光スポット＞国立新美術館東京シティビュー　(六本木ヒルズ展望台）森美術館国際文化会館六本木さくら坂森アーツセンターギャラリー毛利庭園さくら坂公園泉屋博古館東京フランシスカン・チャペル・センター六本木教会六本木けやき坂通り出雲大社東京分祠天祖神社龍土神明宮小山登美夫ギャラリータカイシイギャラリー東京六本木駅の店舗賃料相場情報（直近1年間）平均坪単価　　35,001円最も高い坪単価 98,901円最低坪単価　　10,117円一番多い階　地上３階以上六本木駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）平均坪単価 2024年 34,542円 2023年 34,051円 2022年 35,232円 2021年 30,091円

駅近駅近看板取り付け可能看板取り付け可能繁華街繁華街

物件概要

所在

東京都港区...※詳細はログイン
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階建て

階数/面積

1階/ 約72.26坪 (238.88㎡)

構造

建物名

契約期間

定期借家 7 年

権利金・礼金

0 ヶ月

物件の状態

スケルトン

共益・管理費(税込)

0円

前テナントの業態

スケルトン

償却

相談

更新料

相談

築年数

取引業態

一般

アピールポイント

備考

看板設置費・内装監理費(未定)あり保証会社加入要

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港区の周辺情報

港区ってどんな街？

港区は、六本木や東京タワー、赤坂といった有名なエリアを擁し、多くのビジネスマンや観光客が訪れるスポットが多いです。また、高級ブランドショップやアートギャラリーも豊富にあり、洗練された街並みが広がっています。
このような背景から、港区では高級レストランや個性的なカフェが人気を集めています。また、オフィスワーカー向けのヘルシーなランチメニューや、観光客向けのお土産ができるスイーツショップなども求められています。

【港区の主要な駅の情報】

●六本木駅

六本木は、世界を代表するブランドやセレクトショップが並ぶ最先端の街。六本木のシンボルである六本木ヒルズには国内外の有名ブランドのショップはもちろん、映画館や美術館なども入っており、ビジネスパーソンや観光客に加え、芸能人などとすれ違うことも。飲食需要の高い街かつ流行の発信地であることから、トレンドを捉えた飲食店が多数出店しています。

繁華街としての機能はもちろん、オフィス街としても成功している街で、2003年に六本木ヒルズ、2007年に東京ミッドタウンが駅周辺にできたことから、六本木を拠点とする企業が増えています。さらに、外資系企業を誘致したことからグローバル化に成功し、国際文化都市としての地位を獲得しました。

・六本木駅の乗降客数

東京メトロ日比谷線	68,808人
都営大江戸線	70,822人

参照：東京メトロ日比谷線「各駅の乗降人員ランキング」・東京交通局「各駅乗降人員一覧」

・六本木駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

2024年	34,343円
2023年	34,051円
2022年	35,232円
2021年	30,091円

参照：飲食店ドットコム「六本木駅の賃料相場情報」（2024年7月現在）

・六本木駅周辺の業態別飲食店数

和食	576件
洋食・西洋料理	416件
中華	78件
アジア・エスニック	88件
カレー	37件
焼き肉・ホルモン	38件
居酒屋	455件
ラーメン	43件
カフェ・喫茶店	219件
バー	637件

参照：食べログ（2024年7月現在）

六本木駅は日本を代表する繁華街とあって、2,020件と多数の飲食店が並ぶエリア。なかでもバーや居酒屋といったお酒を楽しめる飲食店が多い模様です。飲食需要の高いエリアであるため、和食や洋食・西洋料理といったジャンルの飲食店も多数出店しています。カフェも多く、メニューはもちろん居心地の良い空間づくりにこだわったおしゃれな店舗が多い印象です。

＊六本木駅の詳細な街レポはこちら