大森駅徒歩9分　池上通り沿い！1階路面居抜き物件

【大田区駅一覧】

京急蒲田駅 / 蒲田駅 / 大森駅 / 糀谷駅 / 羽田空港第１ターミナル駅 / 羽田空港第３ターミナル駅 / 羽田空港第１・第２ターミナル駅 / 羽田空港第２ターミナル駅 / 天空橋駅 / 池上駅 / 武蔵新田駅 / 流通センター駅 / 大森町駅 / 大鳥居駅 / 馬込駅 / 穴守稲荷駅  / 平和島駅 / 長原駅 / 下丸子駅 / 千鳥町駅 / 多摩川駅 / 田園調布駅 / 矢口渡駅 / 大岡山駅 / 西馬込駅 / 羽田空港第３ターミナル駅 / 鵜の木駅 / 沼部駅 / 久が原駅 / 石川台駅 / 梅屋敷駅 / 洗足池駅 / 御嶽山駅 / 新整備場駅 / 六郷土手駅 / 蓮沼駅 / 昭和島駅 / 雪が谷大塚駅 / 整備場駅 / 北千束駅

 

【大田区エリアの特徴】

大田区は、東京湾に面したエリアで、多くの観光地や住宅街が広がる地域です。

蒲田、大森、羽田、田園調布、雪谷大塚などのエリアには、商店街や飲食店が立ち並び、地域の活気を支えています。

また、羽田空港が位置しているため、国内外からのアクセスが非常に良く、観光客やビジネスマンが多く訪れるエリアでもあります。

大田区には、地元住民に愛される店舗が多くあり、特に蒲田や大森は多彩な飲食店やショッピングスポットが集まっています。

高級住宅地として知られる田園調布や、落ち着いた雰囲気の雪谷大塚など、それぞれ異なる魅力を持つエリアが点在しています。

大田区を散策するだけでも、東京の多様な文化とライフスタイルを感じることができます。各エリアの特徴を生かした店舗運営が成功の鍵となります。

【大田区に出店・店舗経営】

大田区では、多くの居抜き物件が出回っています。

探せば気に入った店舗物件が見つかるはずです。

競合の多いエリアですので、出店後の資金的な余裕を確保することが重要です。

飲食店なら（カフェ、ラーメン、居酒屋、和食、寿司、焼き鳥、イタリアン、フレンチ、洋食、多国籍料理など）、多様な業態に対応した居抜き物件が豊富です。

居抜き物件では、厨房機器、グリストラップ、ダクト、テーブルや椅子、カウンター、個室、レジ、エアコンなどがそのまま利用できるため、初期投資を抑えることができます。

ビューティー系（美容室、エステ、ネイルサロン）、整体、マッサージ、テイクアウト、物販（アパレル、雑貨屋、ギャラリー、コンビニ）の居抜き物件では、シャンプー台、鏡、リクライニングチェア、看板などの設備もそのまま利用できるため、大変お得です。

【大田区で居抜き物件や店舗を探す】

大田区内では、蒲田、大森、田園調布、雪谷大塚、羽田などが人気のエリアです。

主要な通りは国道15号（第一京浜）、国道1号（第二京浜）、環八通り、池上通り、産業道路などで、それぞれ独特の雰囲気と客層があります。

出店を計画する際には、周辺の店舗や客層の調査（マーケティング）が重要です。

昼夜営業の店舗では、それぞれの時間帯での調査をおすすめします。

大田区で居抜き物件や店舗物件をお探しなら、「居抜きの神様」にお任せください！賃料、坪数、現況、最寄り駅、徒歩分数などの検索が可能です。

出店をご検討中のお客様は、ぜひご利用ください。

【大田区のおすすめ物件紹介コラム】

大森駅の焼肉居抜き物件｜優れた住環境と文化が調和する街の周辺情報

大森駅の和食料理居抜き物件｜物件周辺の人通りや飲食店情報

糀谷駅のテイクアウト店居抜き店舗｜ファミリー層に人気な街の周辺情報

蒲田駅の居酒屋居抜き店舗｜物件周辺の飲食店情報

蒲田駅のスナック居抜き店舗｜物件周辺の特徴や飲食店情報

馬込駅のラーメン店居抜き店舗｜物件周辺の飲食店情報

平和島駅のうどん店居抜き店舗｜物件周辺の飲食店情報

蒲田駅の居酒屋居抜き店舗｜大田区の繁華街の周辺情報

糀谷駅の中華料理店居抜き店舗｜物件周辺の飲食店情報

武蔵新田駅のイタリアン居抜き店舗｜地元住民でにぎわう街の特徴

池上駅のラーメン居抜き店舗｜門前町として栄えた情緒豊かな街の周辺情報

平和島駅の居酒屋居抜き店舗｜物件周辺の飲食店情報

穴守稲荷駅の居酒屋居抜き店舗｜空港に最も近い住宅街の周辺情報

【大田区の主要駅の賃料相場】

・蒲田駅の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年）

参照：飲食店ドットコム「蒲田駅の賃料相場情報」（2024年5月現在）