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【初期費用300万円以下】【越谷市】越谷駅徒歩5分(急行停車)/1階路面・居酒屋居抜き

情報更新日:2026年01月28日
【初期費用300万円以下】【越谷市】越谷駅徒歩5分(急行停車)/1階路面・居酒屋居抜き
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物件概要

所在

埼玉県越谷市... 詳細はログイン

階建て

階数/面積

1階 / 約20.57坪 (68㎡)

構造

建物名

(会員限定)

契約期間

普通借家 2年

権利金・礼金

2 ヶ月

物件の状態

居抜き

共益・管理費

22,000円

前業態

居酒屋

償却

2 ヶ月

更新料

1.5ヶ月

築年数

取引業態

代理

最寄り駅

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩5分
東武伊勢崎線 北越谷駅 徒歩24分
JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩25分

アピールポイント

越谷駅徒歩5分、駅前の喧騒を抜けた先にある “落ち着いて入りやすい”知る人ぞ知る通り沿いの立地。 人通りは安定しており、 ふらっと立ち寄るお客様や仕事帰りの需要を掴みやすい環境です。 1階路面・約20坪の居酒屋居抜きは、 看板やファサード次第で存在感を出しやすく、 常連づくりを軸に、無理のない運営で売上を積み上げていけるポジション。 越谷駅は東武スカイツリーラインの急行停車駅で、 1日の乗降人員は約4.8万人。 通勤・通学・地元利用がバランスよく、 平日・週末ともに日常使いの飲食需要が継続的に見込めるエリアです。

特記事項・備考

※家賃保証会社加入要、指定火災保険加入要 ※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 ※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。 業態業種制限有り(風営系・カラオケ) 営業時間の制限有り(23時まで) 別途企画料及び仲介手数料要

地図・アクセス

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