越谷市の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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[成約済] 【越谷市・大袋駅徒歩5分】夜型焼肉業態可能/家賃13.2万円
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[成約済] 【越谷市・大袋駅徒歩5分】家賃13.2万円で“夜型業態が成立”する路面焼肉居抜き物件
2026年06月22日
Point大袋駅徒歩5分。 家賃13.2万円（税込）の居抜き店舗です。 本物件の最大の強みは、 「家賃 × 坪数 × 階層構成」のバランスにあります。 少人数でもオペレーションが組みやすい構造です。 前テナントは焼肉店。 ダクト・排気・給排水の実績があるため、 焼肉・ホルモン・居酒屋・中華・アジア系・深夜営業業態まで 現実的に検討できます。 家賃13.2万円であれば、 月商180〜220万円前後でも家賃比率を抑えた経営が可能。 2〜3名体制で、無理のない運営を想定できます。 派手な立地ではありませんが、 「一発当てる店」ではなく、 夜型・常連型で長く続ける店を作りたい方に向いた一件です。 なお、 この条件は、図面や写真だけでは判断できません。 夜の人流・階段の見え方は 現地を見ることで“成立するかどうか”がはっきり分かります。 ーーーーーーーーーーーーーー 大袋駅は乗降客数約1.8万人規模。 生活動線中心のため、夜型・常連型業態と相性の良い駅です。
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[成約済] 【初期費用300万円以下】【越谷市】越谷駅徒歩5分（急行停車）／1階路面・居酒屋居抜き
2026年06月26日
Point越谷駅徒歩5分、駅前の喧騒を抜けた先にある “落ち着いて入りやすい”知る人ぞ知る通り沿いの立地。 人通りは安定しており、 ふらっと立ち寄るお客様や仕事帰りの需要を掴みやすい環境です。 1階路面・約20坪の居酒屋居抜きは、 看板やファサード次第で存在感を出しやすく、 常連づくりを軸に、無理のない運営で売上を積み上げていけるポジション。 越谷駅は東武スカイツリーラインの急行停車駅で、 1日の乗降人員は約4.8万人。 通勤・通学・地元利用がバランスよく、 平日・週末ともに日常使いの飲食需要が継続的に見込めるエリアです。
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[成約済] 越⾕駅 徒歩1分！駅近・看板取り付け可能☆新築物件
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[成約済] 越谷駅徒歩1分！駅すぐ・新築で内装美麗◎飲食店物件
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[成約済] 蒲生駅徒歩1分 駅至近◎高級感溢れる内装の居抜き物件
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[成約済] 東武伊勢崎線北越谷駅徒歩5分！IT重説対応可能・地域密着型居抜き物件
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[成約済] 東武伊勢崎線 蒲生駅から徒歩1分の駅近好立地な居抜き物件
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[成約済] 蒲生駅徒歩2分 駅近で集客力◎内装美麗な居抜き物件！
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[成約済] 蒲生駅徒歩2分 駅至近の好立地◎内装美麗でおしゃれな居抜き物件！
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[成約済] 東京スカイツリーライン北越谷駅徒歩5分！カウンター・座敷席有居酒屋居抜き物件
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[成約済] 越谷駅徒歩2分 視認性◎1階路面のラーメン居抜き店舗！
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[成約済] 蒲生駅徒歩3分！大通り沿いの内装美麗ラーメン店居抜き物件
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[成約済] 蒲生駅徒歩2分 ラーメン・中華仕様の1階居抜き路面店舗
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[成約済] 蒲生駅徒歩2分！内装美麗のラーメン店居抜き店舗物件
埼玉県の居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【川口市・川口駅徒歩12分】専用駐車場・駐輪スペース付き／約64㎡・スケルトン貸店舗・事務所／角部屋
賃料
217,800円
最寄駅
川口駅（徒歩12分）
坪数
19.64坪（地上1階）
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【川越市・本川越駅徒歩2分】西武新宿線 1階路面店・約60坪の大型店舗
賃料
1,650,000円
最寄駅
本川越駅（徒歩2分）
坪数
60.17坪（地上1階）
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【川口市・見沼代親水公園駅徒歩16分】居抜き・即利用可／約81㎡の飲食店向け貸店舗／駐車場相談可能！
賃料
133,650円
最寄駅
見沼代親水公園駅（徒歩16分）
坪数
24.5坪（地上2階）
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【さいたま市・大宮駅徒歩2分】JR京浜東北・根岸線 37.6坪 食店向け 1フロア1テナント・設備充実
賃料
813,329円
最寄駅
大宮駅（徒歩2分）
坪数
37.6坪（地上4階）
