JR武蔵野線の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
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【国⽴市・国立駅徒歩3分】国⽴の商店街沿い/家賃26.4万×約11坪有名ビストロ居抜き物件
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【東村⼭市】新秋津駅徒歩3分/新築/お洒落な外観/1階路面店/スケルトン物件
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【初期費用300万円以下】【越谷市】越谷駅徒歩5分（急行停車）／1階路面・居酒屋居抜き
2026年01月28日
賃料
198,000円
(坪@ 9,625円)
埼玉県越谷市
東武伊勢崎線越谷駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 20.57坪現業態 居酒屋造作代金 1,100,000円条件 居抜きPoint越谷駅徒歩5分、駅前の喧騒を抜けた先にある “落ち着いて入りやすい”知る人ぞ知る通り沿いの立地。 人通りは安定しており、 ふらっと立ち寄るお客様や仕事帰りの需要を掴みやすい環境です。 1階路面・約20坪の居酒屋居抜きは、 看板やファサード次第で存在感を出しやすく、 常連づくりを軸に、無理のない運営で売上を積み上げていけるポジション。 越谷駅は東武スカイツリーラインの急行停車駅で、 1日の乗降人員は約4.8万人。 通勤・通学・地元利用がバランスよく、 平日・週末ともに日常使いの飲食需要が継続的に見込めるエリアです。
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[成約済] 【府中市】府中・府中本町両方利用可／居酒屋居抜き物件／角地／業態制限無／約16.36坪
2025年12月04日
賃料
352,000円
(坪@ 21,515円)
東京都府中市
京王線府中駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 16.36坪現業態 居酒屋造作代金 4,400,000円条件 居抜きPoint府中駅徒歩５分 居酒屋の居抜き物件！ 角地で看板も大きく取れるので視認性良好です◎ 是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 越⾕駅 徒歩1分！駅近・看板取り付け可能☆新築物件
2025年12月10日
賃料
535,000円
(坪@ 17,791円)
埼玉県越谷市
東武伊勢崎線越谷駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 30.07坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint越⾕駅 徒歩1分！ 飲⾷店可,１フロア１テナント,都市ガス,電動シャッター,エレベーター
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[成約済] 新座駅徒歩2分！駅近・集客見込◎駐輪場無料・24時間営業可能物件
2025年12月10日
賃料
1,150,783円
(坪@ 19,968円)
埼玉県新座市
JR武蔵野線新座駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 57.63坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint新座駅 徒歩2分！駐輪場有(無料),飲⾷店可,１フロア１テナント,スケルトン ,24時間利⽤可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,天井⾼２.５ｍ以上
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[成約済] 新⼋柱駅徒歩1分！駅近1階路面店で集客見込◎飲食店物件
2025年12月10日
賃料
511,540円
(坪@ 23,584円)
千葉県松戸市
JR武蔵野線新八柱駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 21.69坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPointJR武蔵野線新⼋柱駅徒歩1分！ エレベーター
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[成約済] 越谷駅徒歩1分！駅すぐ・新築で内装美麗◎飲食店物件
2025年12月09日
賃料
588,500円
(坪@ 19,571円)
埼玉県越谷市
東武伊勢崎線越谷駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 30.07坪現業態 スケルトン造作代金 無償条件 スケルトンPoint越谷駅徒歩1分！ 飲⾷店可,１フロア１テナント,都市ガス,電動シャッター,エレベーター
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[成約済] 秋津駅徒歩3分！ 総額150万で出店可能◎ワンオペに最適な⼀軒家居抜き物件
2025年09月04日
賃料
109,505円
(坪@ 14,639円)
東京都東村山市
JR武蔵野線新秋津駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 7.48坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 605,000円条件 居抜きPointJR武蔵野線新秋津駅徒歩3分/西武池袋線秋津駅徒歩6分！ バイク置場有,駐輪場有,飲⾷店可,１フロア１テナント,居抜き,24時間利⽤ 可,⼟⽇・祝⽇利⽤可,動⼒あり
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[成約済] 南浦和駅徒歩1分 2路線利用可の好アクセス！駅至近の飲食店居抜き物件
2025年02月14日
賃料
相談
埼玉県さいたま市南区
JR武蔵野線南浦和駅 徒歩1分階数/面積 地下1階 / 9.46坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 埼玉高速鉄道、JR武蔵野線「東川口」駅から徒歩1分の駅近！喫茶店・洋食店即営業可能な居抜き物件
2025年02月08日
賃料
相談
埼玉県川口市
埼玉高速鉄道東川口駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 10.73坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 三郷駅徒歩6分 駅近でアクセス良好！1階路面居抜き物件
2025年01月27日
賃料
相談
埼玉県三郷市
JR武蔵野線三郷駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 11.92坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 京王線 府中駅から徒歩3分、JR府中本町駅から徒歩9分！けやき並木通り沿いのビル、重飲食も相談可なスケルトン物件
2025年01月19日
賃料
相談
東京都府中市
京王線府中駅 徒歩2分階数/面積 地下1階 / 40.99坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] JR中央線西国分寺駅徒歩10分 収納スペース・1フロア・カウンターキッチン飲食店に最適な居抜き物件
2025年01月13日
賃料
相談
東京都府中市
JR武蔵野線西国分寺駅 徒歩10分階数/面積 1階 / 19.48坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 新座駅徒歩1分 駅至近！内装おしゃれで美麗◎焼肉居抜き物件
2025年01月13日
賃料
相談
埼玉県新座市
JR武蔵野線新座駅 徒歩1分階数/面積 3階 / 50坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] JR武蔵野線南浦和駅徒歩1分！駅でてすぐの商店街内の好立地◎居酒屋居抜き物件
2025年01月13日
賃料
相談
埼玉県さいたま市南区
JR武蔵野線南浦和駅 徒歩1分階数/面積 地下1階 / 31.28坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] JR武蔵野線東川口駅徒歩2分 2路線駅徒歩圏内2分◎広めの窓で明るい室内飲食店に最適居抜き物件
2025年01月13日
賃料
相談
埼玉県川口市
埼玉高速鉄道東川口駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 34.4坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 新松戸駅から徒歩9分！ゆりのき通り沿い路面店 多業種おすすめ飲食店居抜き店舗
2025年01月02日
賃料
相談
千葉県松戸市
JR武蔵野線新松戸駅 徒歩9分階数/面積 1階 / 48.41坪現業態 うどん・そば・麺類造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] JR武蔵野線吉川駅徒歩1分！駅でてすぐの好立地・好条件スケルトン物件
2024年12月29日
賃料
相談
埼玉県吉川市
JR武蔵野線吉川駅 徒歩1分階数/面積 2階 / 64.99坪現業態 スケルトン造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 東所沢駅徒歩8分！東所沢中央通りに面した好立地、設備譲渡無償 中華料理店居抜き物件
2024年12月28日
賃料
相談
埼玉県所沢市
JR武蔵野線東所沢駅 徒歩8分階数/面積 1階 / 16.64坪現業態 中華・エスニック・多国籍料理造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] JR府中本町駅から徒歩2分 京王線府中駅からも徒歩7分でアクセス良好 現況ラーメン店甲州街道沿い居抜き物件
2024年12月27日
賃料
相談
東京都府中市
JR武蔵野線府中本町駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 5.67坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 府中本町駅から徒歩4分の駅近！実績ある飲食店の居抜きで即営業可能な希少物件
2024年12月12日
賃料
相談
東京都府中市
JR武蔵野線府中本町駅 徒歩4分階数/面積 1,2階 / 17.54坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 府中本町駅徒歩1分 駅前好立地◎一階路面のスケルトン物件
2024年12月10日
賃料
相談
東京都府中市
JR武蔵野線府中本町駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 22坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 越谷駅徒歩2分 視認性◎1階路面のラーメン居抜き店舗！
2025年12月09日
賃料
187,000円
(坪@ 26,714円)
埼玉県越谷市
東武伊勢崎線越谷駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 7坪現業態 ラーメン造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint☆越谷駅徒歩2分の好立地！ ☆個人経営者様に扱いやすいサイズ感の店内！ ☆是非一度お問い合わせください！
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[成約済] 国立駅徒歩1分！もんじゃ焼き居抜き物件
2025年11月18日
賃料
770,000円
(坪@ 20,093円)
東京都国立市
JR中央線国立駅 徒歩1分階数/面積 地下1階 / 38.32坪現業態 鉄板焼き造作代金 相談条件 居抜きPoint国立駅徒歩1分 駅至近のもんじゃ焼き店居抜き物件 国立市の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 14,619円 最も高い坪単価 27,138円 最低坪単価 6,125円 一番多い階 地上１階 国立市の平均賃料相場年別推移（2021年〜2024年） 平均坪単価 2024年 15,018円 2023年 15,201円 2022年 16,463円 2021年 16,407円 ＜国立駅飲食店数 305件＞（食べログ調べ） 居酒屋 68店 カフェ 62店 和食 60店 洋食・西洋料理 46店 バー 26店 スイーツ店 24店 中華料理 16店 アジアエスニック 13店 パン・サンドイッチ 12店 ラーメン店 11店 パン・サンドイッチ 12店 焼肉ホルモン 8店 カレー 8店 ＜国立市駅周辺スポット＞ 旧国立駅舎 たましん歴史 美術館 ギャラリー悠 大学通り ギャラリーゆりの木 ひかりプラザ 新幹線資料館 一橋大学 国立キャンパス 鳩乃湯 稲荷神社 弁天八幡宮 一橋大学 桐朋学園小学校 桐朋学園中学校 桐朋学園高等学校 国立音大付属中学校 国立音大付属高等学校 公益財団法人鉄道総合技術研究所 東京都立第五商業高等学校 中央郵政研修所 光町もみじ公園 ＜国立駅1日平均乗降客数＞ JR東日本 中央線 国立駅 47,095人 2023年
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[成約済] 分倍河原駅徒歩1分 1階路面店舗！珍しい角地店舗で2方向から視認できます◎
2025年11月18日
賃料
418,000円
(坪@ 49,176円)
東京都府中市
JR南武線分倍河原駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 8.5坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint☆分倍河原駅徒歩1分の好立地！ ☆1階路面！珍しい角地店舗で2方向から視認出来ます！ ☆是非一度お問い合わせください！ 分倍河原駅の店舗賃料相場情報（直近1年間） 平均坪単価 20,157円 最も高い坪単価 39,679円 最低坪単価 8,177円 一番多い階 地上１階 分倍河原駅の平均賃料相場年別推移（2022年〜2023年） 平均坪単価 2023年 20,252円 2024年 20,898円 2021年 23,397円 2022年 13,913円 ＜分倍河原駅周辺飲食店数 220店 食べログ調べ＞ 和食 62店 居酒屋 68店 洋食・西洋料理 24店 カフェ 24店 バー 18店 ラーメン店 16店 中華料理 12店 パン・サンドイッチ 11店 スイーツ店 10店 焼肉ホルモン 9店 カレー 8店 アジアエスニック 7店 ＜分倍河原駅周辺スポット情報＞ 新田義貞公之像 弁慶坂 高安寺 弁慶硯井戸 高倉塚古墳 光明院 八雲神社 坪宮 大國魂神社 長福寺 東京競馬場 旭湯 下河原緑道 善明寺 府中高札場 サントリー〈天然水のビール工場〉東京・武蔵野ブルワリー 下河原線広場公園 府中駅前天然温泉 縄文の湯 ふるさと府中歴史館 国司館と家康御殿史跡広場 馬場大門ケヤキ並木 府中市郷土の森博物館 府中市観光情報センター フォーリス 寿町庭球場 府中 市民球場 ＜分倍河原駅1日平均乗降客数＞ 京王分倍河原駅：80,296人 JR南武線分倍河原駅：32,425人
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[成約済] 府中駅徒歩2分 宮西国際通り商店会沿いの為、往来多数！
2023年11月14日
賃料
相談
東京都府中市
京王線府中駅 徒歩2分階数/面積 3階 / 56坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 蒲生駅徒歩2分 ラーメン・中華仕様の1階居抜き路面店舗
2023年10月23日
賃料
相談
埼玉県越谷市
東武伊勢崎線蒲生駅 徒歩2分階数/面積 1階 / 16坪現業態 ラーメン造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 武蔵浦和駅徒歩2分！居酒屋居抜き店舗物件
2023年10月18日
賃料
相談
埼玉県さいたま市南区
JR埼京線武蔵浦和駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 29.59坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 三郷駅徒歩3分！駅至近の路面居酒屋居抜き店舗物件
2023年11月17日
賃料
220,000円
(坪@ 10,466円)
埼玉県三郷市
JR武蔵野線三郷駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 21.02坪現業態 居酒屋造作代金 2,530,000円条件 居抜きPoint三郷駅から徒歩3分、住宅街にある店舗物件です。 1階路面、看板掲出可能な居酒屋居抜き！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
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【荒川区町屋・駅徒歩2分】焼鳥居酒屋居抜き物件／炭使用可／1階路面21.99坪／千代田線・京成本線・都電荒川線利用可
賃料
330,000円
最寄駅
町屋駅（徒歩2分）
坪数
21.99坪（地上1階）
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【中野区・中野駅徒歩4分】中央線×東西線利用可／1日約40万人ターミナル／飲食店839件の夜型商圏／内装美麗バー居抜き／カラオケ可能／約9.6坪2階店舗
賃料
297,000円
最寄駅
中野駅（徒歩4分）
坪数
9.6坪（地上２階）
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【福岡市中央区春吉｜天神南駅徒歩6分】七隈線延伸で人流増加／半径500m飲食店1,660店の飲食集積エリア／直接階段付2階14.81坪・居酒屋居抜き物件
賃料
330,000円
最寄駅
天神南駅（徒歩6分）
坪数
14.81坪（地上2階）
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【横浜市西区浅間町】横浜駅徒歩9分／1階路面17坪飲食店居抜きテナント／オフィス街ランチ需要立地／賃料24.2万円
賃料
242,000円
最寄駅
横浜駅（徒歩9分）
坪数
17.63坪（地上1階）
