埼玉高速鉄道の居抜き物件・貸店舗・テナントの一覧
15
件1～15件表示
-
【川口市・西川口駅徒歩5分】並木通り沿い／夜で勝つ2階11坪・カラオケ可飲食居抜き
2026年03月02日
賃料
220,000円
(坪@ 18,851円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線西川口駅 徒歩5分階数/面積 2階 / 11.67坪現業態 居酒屋造作代金 2,200,000円条件 居抜きPoint西川口駅徒歩5分。 並木通り沿い、動線上の2階・約11.67坪。 この物件は、 “夜で稼ぐ覚悟がある人”のための箱です。 駅前一等地ではありません。 だからこそ、家賃22万円。 派手な一撃ではなく、 静かに積む立地。 夜特化・常連型で積み上げるには、合理的。 ■ 西川口という街 西川口の夜動線は 駅東口〜並木通りライン。 2次会・3次会利用、 スナック・BAR文化が根付いたエリア。 並木通りは夜帯の人流が安定。 酔客が自然に流れる導線上。 この区画は、その2階。 “目立つ店”ではなく “知ってる人が上がる店”を作る立地。 ■ 約11.67坪という武器 大箱ではありません。 だからこそ、 ・スナック ・カラオケバー ・小規模居酒屋 ・ガールズバー ・アジア系夜業態 など、粗利重視の小箱経営に最適。 席を絞る。 単価を上げる。 固定費を抑える。 利益を残す設計がしやすいサイズ感。 ■ 経営イメージ 家賃22万円。 1日あたり約7,300円。 客単価4,000円なら 2組で家賃回収水準。 1日15名＝月商約180万円 20名＝約240万円 原価30％ 人件費20％想定でも 営業利益40万円前後は十分狙える規模。 大当たり物件ではありません。 だが、堅実に積める箱。 ■ 造作譲渡220万円 同規模を一から造れば 800万〜1,000万規模。 夜業態であれば 大幅な追加投資を抑えてスタート可能。 “仕込み済み”の状態で入れます。 ■ 2階の価値 2階＝不利、ではありません。 ・隠れ家性 ・常連化しやすい ・騒音トラブル回避 ・カラオケ営業との相性◎ 小箱夜業態にはむしろ合理的。 ■ カラオケ可 西川口エリアで カラオケ可能物件は多くありません。 夜で戦うなら これは明確な武器。 ■ 最後に 駅前で高額家賃を払うか。 並木通りで堅実に積むか。 この立地をどう使うかで 結果は変わります。 現地を見れば、 勝ち筋は見えます。 夜で勝つ覚悟があるなら、 これは仕込み済みの立地です。 迷う物件ではありません。 刺さる方は、早い。
-
【川⼝市・川口駅徒歩4分】新築テナント 重飲食可 約48坪 スケルトン
-
[成約済] 【川口市】川口駅徒歩3分/1階路面のお茶屋居抜き物件/物件取得費50万円以下/内装美麗/即日営業可能/約7.45坪
2026年01月30日
賃料
176,000円
(坪@ 23,624円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線川口駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 7.45坪現業態 カフェ・カフェバー造作代金 無償条件 居抜きPoint川口駅徒歩3分 1階路面のお茶屋居抜き物件！ 【物件取得費用50万円以下！】内装美麗◎即日営業可能！ 是非一度お問い合わせください！
-
[成約済] 【埼玉県川口市】南鳩ヶ谷駅徒歩3分！国道に面し看板効果◎1階路面店舗
2026年01月15日
賃料
165,000円
(坪@ 7,695円)
埼玉県川口市
埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅 徒歩3分階数/面積 1階 / 21.44坪現業態 定食（洋食・和食・中華）造作代金 無償条件 居抜きPoint南鳩ヶ谷駅徒歩3分！ ☆国道に面し看板効果あり☆ ☆122号線沿いの1F☆
-
[成約済] 赤羽岩淵駅徒歩1分！駅近・集客見込◎カフェやテイクアウトに最適居抜き物件
2025年12月12日
賃料
126,500円
(坪@ 11,563円)
東京都北区
東京メトロ南北線赤羽岩淵駅 徒歩1分階数/面積 1.2.3.4.5階 / 10.94坪現業態 その他(テイクアウト等)造作代金 無償条件 居抜きPoint赤羽岩淵駅徒歩1分！ 駅前立地、路面店、飲食店可
-
[成約済] 川口駅徒歩4分！駅近・視認性良好◎重飲食可能スケルトン物件
2025年12月10日
賃料
1,100,000円
(坪@ 22,878円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線川口駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 48.08坪現業態 居酒屋造作代金 無償条件 スケルトンPoint川口駅徒歩4分！飲⾷店可,都市ガス
-
[成約済] 川口駅徒歩6分 内装美麗居酒屋居抜き物件
2025年07月31日
賃料
459,800円
(坪@ 16,462円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線川口駅 徒歩6分階数/面積 1階 / 27.93坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint☆川口駅徒歩6分 ★内装美麗居酒屋居抜き ☆個室もあり幅広い業種にて相談可能です♪
-
[成約済] 埼玉高速鉄道、JR武蔵野線「東川口」駅から徒歩1分の駅近！喫茶店・洋食店即営業可能な居抜き物件
2025年02月08日
賃料
相談
埼玉県川口市
埼玉高速鉄道東川口駅 徒歩1分階数/面積 1階 / 10.73坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 川口元郷駅から徒歩3分の駅近！カウンター、和室あり！駅チカの居酒屋居抜き物件
2025年01月29日
賃料
相談
埼玉県川口市
埼玉高速鉄道川口元郷駅 徒歩5分階数/面積 1階 / 17.45坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] JR武蔵野線東川口駅徒歩2分 2路線駅徒歩圏内2分◎広めの窓で明るい室内飲食店に最適居抜き物件
2025年01月13日
賃料
相談
埼玉県川口市
埼玉高速鉄道東川口駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 34.4坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 川口駅徒歩2分 集客力抜群の人気エリア！駅至近店舗
2024年12月21日
賃料
相談
埼玉県川口市
JR京浜東北線川口駅 徒歩2分階数/面積 2階 / 33.51坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 川口駅徒歩2分 駅至近の好立地！内装美麗な路面居抜き物件
2024年12月20日
賃料
相談
埼玉県川口市
JR京浜東北線川口駅 徒歩2分階数/面積 1.2階 / 286.09坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 居抜きPoint -
[成約済] 川口駅徒歩2分 駅至近！内装美麗なスケルトン渡し物件
2024年12月19日
賃料
相談
埼玉県川口市
JR京浜東北線川口駅 徒歩2分階数/面積 3階 / 54.45坪現業態 居酒屋造作代金 相談条件 スケルトンPoint -
[成約済] 川口駅徒歩4分 路面店舗物件
2025年11月18日
賃料
267,300円
(坪@ 13,265円)
埼玉県川口市
JR京浜東北線川口駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 20.15坪現業態 バー・スナック造作代金 無償条件 スケルトンPoint川口駅から徒歩4分！マンション1階部分の路面物件です。 現状スナックでスケルトン渡しになります♪
-
[成約済] 赤羽駅徒歩4分！内装美麗の焼肉店居抜き
2023年08月03日
賃料
704,000円
(坪@ 35,200円)
東京都北区
JR京浜東北線赤羽駅 徒歩4分階数/面積 1階 / 20坪現業態 焼肉造作代金 7,150,000円条件 居抜きPoint赤羽駅から徒歩4分の1階路面物件です。 内装美麗の焼肉店居抜き！
おすすめの居抜き物件・居抜き店舗・店舗物件一覧
-
【山手線 田端駅 ラーメン居抜き】10坪カウンター路面店舗／明治通り沿い飲食店居抜き（駅徒歩11分）
賃料
220,000円
最寄駅
田端駅（徒歩11分）
坪数
10.56坪（地上1階）
-
【広島市中区・八丁堀徒歩7分】店内・設備も綺麗◎ 薬研堀の貴重な重飲食可能の居抜き物件がでました！
賃料
528,000円
最寄駅
胡町駅（徒歩6分）
坪数
25.61坪（地上1-3階）
-
【名古屋市瑞穂区 堀田駅 居抜き】大通り交差点角地の飲食店居抜き店舗／重飲食相談可・ロードサイド立地
賃料
258,500円
最寄駅
堀田駅（徒歩10分）
坪数
18.79坪（地上1階）
-
【江戸川区 居抜き物件】葛西駅徒歩1分／中華居酒屋居抜き16坪／駅前角地・看板多数で視認性◎／葛西飲食店居抜き／飲食店開業向け貸店舗
賃料
330,000円
最寄駅
葛西駅（徒歩1分）
坪数
16.6坪（地上2階）
